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    深圳市福田區(qū)八卦嶺鵬基單身公寓第52棟(現(xiàn)41棟)308、309房產(chǎn)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-15在網(wǎng)上發(fā)布：深圳市福田區(qū)八卦嶺鵬基單身公寓第52棟(現(xiàn)41棟)308、309房產(chǎn)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

    查看詳細(xì)信息請(qǐng) 注 冊(cè) 或 登 錄


    深圳（略）

    項(xiàng)目編號(hào)
    CQ（略）5

    標(biāo)的名稱
    深圳（略）

    轉(zhuǎn)讓底價(jià)
    （略）

    標(biāo)的資產(chǎn)所在地區(qū)
    中國廣東省深圳（略）

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
    （略）

    轉(zhuǎn)讓方承諾
    1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。2. 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4. 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

    一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

    房屋建筑物
    坐落位置
    福田區(qū)八卦二路八卦嶺工業(yè)區(qū)2-2小區(qū)

    房產(chǎn)證號(hào)
    深房地字第（略）號(hào)
    目前用途
    單身宿舍

    標(biāo)的狀態(tài)
    出租
    建筑面積（㎡）
    36.77

    使用年限
    70年，從1993年11月30日至2063年11月29日止。
    已用年限
    -

    房屋建筑物
    坐落位置
    福田區(qū)八卦二路八卦嶺工業(yè)區(qū)2-2小區(qū)

    房產(chǎn)證號(hào)
    深房地字第（略）號(hào)
    目前用途
    單身宿舍

    標(biāo)的狀態(tài)
    出租
    建筑面積（㎡）
    34.47

    使用年限
    70年（從1993年12月8日至2063年12月7日止）
    已用年限
    -

     

    重大信息披露
    是否存在擔(dān)保情況
    否

    是否存在租賃情況
    是

    是否涉及共有情況
    否

    優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)
    是

    其他重要說明
    （略）經(jīng)營。標(biāo)的資產(chǎn)已出租，租賃期限均為2025.01.01-2026.12.31。標(biāo)的承租方已明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。
    2.其他詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件。

    二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

    基本情況
    轉(zhuǎn)讓方名稱
    （略）

    經(jīng)濟(jì)類型
    （略）)/國有全資企業(yè)

    國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
    國務(wù)院國資委監(jiān)管

    國家出資企業(yè)/主管部門名稱
    （略）

    轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況
    轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型
    其他

    批準(zhǔn)單位名稱
    （略）

    批準(zhǔn)日期
    2024-09-13

    批準(zhǔn)文件類型
    其他

    批準(zhǔn)文件名稱
    董事長專題會(huì)會(huì)議紀(jì)要〔2024〕第16期

    三、交易條件與受讓方資格條件

    交易條件
    交易價(jià)款支付方式
    一次性付款

    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
    1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。
    2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。
    3.意向受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：
    （略）
    ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （略） 4.意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。
    5.意向受讓方完成受讓申請(qǐng)手續(xù)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及備查文件所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。
    6.意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀和了解購房、學(xué)位等政策及使用情況，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、學(xué)位及使用等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如遇公告面積、用途、租約和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證和相關(guān)政策情況為準(zhǔn)，不影響本次交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
    7.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)及政策文件的要求，意向受讓方需自行向相關(guān)部門核實(shí)自身?xiàng)l件。如因受讓方原因（包括但不限于自身購房資格、貸款原因等）導(dǎo)致標(biāo)的權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金，并可單方解除交易合同，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。
    8.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行完整性與規(guī)范性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。
    9.本次交易存在投資風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方應(yīng)充分了解清楚。因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由意向受讓方/受讓方承擔(dān)。意向受讓方被確定為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀為由拒絕簽署交易合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。
    10.本次交易的房產(chǎn)未抵押，產(chǎn)權(quán)清晰，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易合同不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。
    11.本次轉(zhuǎn)讓最終成交價(jià)格含增值稅。辦理標(biāo)的權(quán)屬過戶過程中涉及的稅、費(fèi)等由交易各方各自依法承擔(dān)。由受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助配合辦理。
    （略）不負(fù)責(zé)清退租戶，由受讓方自行根據(jù)需要清場(chǎng)。
    （略）完成標(biāo)的租賃合同的換簽手續(xù)。
    （略）不承擔(dān)上述費(fèi)用。
    15.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將全部剩余交易價(jià)款（總交易價(jià)款減保證金）支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶，并保證該等款項(xiàng)來源合法。
    16.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕支付或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
    17.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)不予退還交納的保證金：
    （1）意向受讓方（略）階段、競(jìng)價(jià)階段、受讓申請(qǐng)書、交易合同及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾；
    （2）意向受讓方完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
    （3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的；
    （4）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的；
    （5）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易活動(dòng)中，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的；
    （6）受讓方未在要求的期限內(nèi)簽署交易合同等其他規(guī)定的交易文件；
    （7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；
    （8）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。
    18.本項(xiàng)目兩套房產(chǎn)按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，若產(chǎn)生溢價(jià)，按每套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的比例進(jìn)行分配。

    資產(chǎn)展示安排
    看房時(shí)間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，（略）

    受讓方資格條件
    本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件。

    是否允許聯(lián)合受讓
    是

    保證金設(shè)定
    是否交納保證金
    是

    保證金金額
    （略）

    截止時(shí)間
    掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
    交納方式
    銀行轉(zhuǎn)賬

    保證金賬戶
    （略）
    賬 號(hào): （略）000002
    （略）深圳龍華支行

    處置要求
    （略）交易保證金操作細(xì)則》執(zhí)行。
    2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全額返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同且受讓方付清剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。

    交易方式
    信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則采取按掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。若采取競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)具體安排以本所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則及本所向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競(jìng)價(jià)須知為準(zhǔn)。

    四、信息披露期

    信息披露期
    自公告發(fā)布當(dāng)日起不少于5個(gè)工作日

    信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方
    不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長35個(gè)周期，不超過首次信息公告之日起的12個(gè)月。

    聯(lián)系地址
    深圳（略）

    網(wǎng)址/微信公眾號(hào)

    附件
    --

    五、特別提示

    1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。
    2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
    3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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