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    遂昌縣妙高街道居悅里7幢鄰里中心(2-2)

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-15在網(wǎng)上發(fā)布：遂昌縣妙高街道居悅里7幢鄰里中心(2-2)。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄





    出租方承諾






    我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

    （1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。

    （2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

    （3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

    （4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；

    （5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

    （6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；

    （7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；

    （8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。

    （略）和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。






    標的基本情況














    標的狀態(tài)
    空置


    其他權利情況
    無


    其他披露事項
    （略）
    2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以實際現(xiàn)狀為準 
    3、是否辦理抵押登記：無。 
    4、是否設立居住權：否。
    5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。






    出租方簡況
















    出租方基本情況
    出租方名稱
    （略）


    （略）

    林武強


    聯(lián)系方式
    固定（略）

    聯(lián)系地址
    遂昌縣妙高街道古院路1號新城大廈1號樓18樓






    交易條件與資格條件
































    交易條件
    租金掛牌價
    （略）/年


    是否有保留價
    無


    租金掛牌價備注
    （略），租金無遞增，租期五年
    權利人是否放棄優(yōu)先承租權
    不涉及


    租金支付要求
    采用先付款后使用的原則，租金每一年度支付一次，具體以租賃合同約定為準
    出租用途
    不允許經(jīng)營酒店、娛樂業(yè)、危險性化工產(chǎn)品、煙花爆竹及國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的項目，高噪音、粉塵行業(yè)、易燃易爆等物品。若乙方承租后用于經(jīng)營餐飲業(yè)，需自行了解相關審批政策，若該處沒有專用排煙道，須競買人自行先行了解能否通過相關部門審批和周邊居民的影響因素，承租后自行申報、安裝排煙道并費用自理，若由于經(jīng)營餐飲業(yè)而引起的社會不良影響，由承租戶自行解決相關問題，一切費用自理。否則，委托人有權收回承租權。


    與交易相關的其他條件
    1、履約保證金：履約保證金按照實際簽署合同的為準。
    2、該項目交易服務費由承租方承擔，按照《特別事項約定》的收費標準執(zhí)行
    3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，年度或季度一付，租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權屬人指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準，簽約主體為出租方和承租戶。
    4、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
    5、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。
    6、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，不得擅自改變原設施，不得擅自損壞房屋結構，租期屆滿不再承租時，承租方即無條件騰空店面貨物，如設施損壞，無條件賠償。
    7、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。
    8、承租方與出租方應在項目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第10個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
    9、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調(diào)換使用或抵押。
    10、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。


    租期
    5年


    有無免租期
    無


    承租方資格條件
    1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
    2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件


    保證金事項
    （略）)
    2.00
    交納時間
    信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。


    溫馨提示
    因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。


    交納方式
    網(wǎng)上銀行;銀行轉賬


    保證金扣除條款
    1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
    （略）在項目成交后按出租方的書面通知函將保證金退回承租方的“我的賬戶”中。






    信息披露其他事項




















    披露信息
    信息披露期
    公告之日起10個工作日


    信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方
    延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長30個周期。


    是否自動延牌
    是


    延牌情況
    目前已延長0個周期,已延長0個工作日


    遴選方式
    動態(tài)報價


    遴選方案主要內(nèi)容
    1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應（略）手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
    2、審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。
    3、掛牌期滿后，如未征集到合格承租方，則延長信息披露，不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期延長，按照設定的延期周期數(shù)延期。
    4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。








    項目附件

    1.報名所需材料清單及說明.docx


    2.浙交匯意向方報名時所需文本.doc


    3.實地勘察證明.docx


    4.特別事項約定.docx


    授權委托書.docx







    聯(lián)系方式
















    交易機構
    （略）

    劉先生
    （略）

    （略）


    手機
    （略）


    傳真


    郵箱


    地址
    麗水（略）

    網(wǎng)址



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