網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告












（

202


5



）黑

0104執(zhí)恢


669


號(hào)








哈爾濱（略）

202


6


年


8


月


18



日

10時(shí)至202


6


年


8


月


19



日

10時(shí)止


（延時(shí)除外）


（略）絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開


拍賣



活動(dòng)（法院賬戶名：哈爾濱（略）
sf.taobao.com/0451


——參見全國(guó)法院頁(yè)面：









），現(xiàn)公告如下：






一、拍賣標(biāo)的：

拍賣標(biāo)的	財(cái)產(chǎn)評(píng)估 價(jià)	二 拍起拍價(jià)	保證金	增加幅度
五常鎮(zhèn)富貴園小區(qū)3棟102號(hào)	（略）	（略）	50000 （略）	2000 （略）
五常鎮(zhèn)富貴園小區(qū)1棟1-2層105號(hào)	（略）	（略）	50000 （略）	2000 （略）
五常鎮(zhèn)富貴園小區(qū)1棟1-2層154號(hào)	（略）	（略）	50000 （略）	2000 （略）
五常鎮(zhèn)陽(yáng)光花園小區(qū)二期1棟1層108號(hào)	（略）	（略）	50000 （略）	2000 （略）
五常鎮(zhèn)陽(yáng)光花園小區(qū)二期1棟1層109號(hào)	（略）	（略）	50000 （略）	2000 （略）
五常鎮(zhèn)陽(yáng)光花園小區(qū)二期1棟1層106號(hào)	（略）	（略）	50000 （略）	2000 （略）
五常鎮(zhèn)陽(yáng)光花園小區(qū)二期1棟1層103號(hào)	（略）	（略）	50000 （略）	2000 （略）

特別提醒：車庫(kù)門不在本次拍賣范圍內(nèi)，拍賣成交后需自行安裝門窗。




上述房產(chǎn)暫時(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。




請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵




。







二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日休息）接受咨詢；競(jìng)買者到上述房產(chǎn)自行看樣，以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)買者可提前與本院（略）



三、


本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5


分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲


5


分鐘。




四、


拍賣方式：


設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。







五、




特別提醒：



標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






六、


標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，


買受人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定負(fù)擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。






拍賣標(biāo)的物可能存在欠費(fèi)等瑕疵，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)。上述欠費(fèi)情況，



由競(jìng)買人自行向有關(guān)部門咨詢。競(jìng)買人無法自行查詢的，請(qǐng)于參加競(jìng)買前聯(lián)系本院協(xié)助查詢。



拍賣成交后，由買受人自行辦理物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)。



請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵




。






七



、


競(jìng)買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向黑龍江省哈爾濱（略）



因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





八、




拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為



應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




九


、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交當(dāng)日起十天內(nèi)以下列任一方式支付拍賣成交價(jià)余款扣除保證金后的余款。憑付款憑證及相關(guān)身份材料到哈爾濱（略）

22


號(hào)）辦理相關(guān)手續(xù)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




1


、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（


戶名：哈爾濱（略）


（略）（略）（陽(yáng)光花園車庫(kù)進(jìn)款賬戶）、（略）（略）（富貴園車庫(kù)進(jìn)款賬戶）



）






2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在（略）



我的淘寶

-我的拍賣支付





余款支付操作可查看：











3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。













十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，




請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
















十一、



依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





舉報(bào)監(jiān)督（略）

0451-


（略）




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。





咨詢（略）
（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





聯(lián)系地址：哈爾濱（略）
22號(hào)





詳細(xì)信息可在

“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(








哈爾濱（略）









二〇二


六


年


七


月


十三日

















標(biāo)的介紹



五常鎮(zhèn)陽(yáng)光花園小區(qū)二期1棟1層106號(hào)