四川省犍為縣人民法院
















拍賣公告（第二次拍賣）











本院定于

2026

年

07

月

17

日

10

時(shí)至

2026

年

07

月

18

日

10

時(shí)止（延時(shí)的除外）在

四川省犍為縣人民法院淘寶

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（ 網(wǎng)址：









,


戶名：犍為縣人民法院


）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的








四川省樂山市犍為縣玉津鎮(zhèn)鳳凰路北段

453

號(hào)

06

幢

1-15

號(hào)商業(yè)用房（現(xiàn)地址為犍為縣玉津鎮(zhèn)鳳凰路北段

421

號(hào)

-25

號(hào)城市廣場一期）；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【川（

2022

）犍為縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第

（略）

號(hào)】；產(chǎn)權(quán)面積：

43.34

平方米；分?jǐn)偼恋孛娣e：

10.66

平方米；權(quán)利性質(zhì)：出讓；房屋性質(zhì)：市場化商品房；所在層：

1

層；總層數(shù)：

26

層；使用權(quán)期限：

2015

年

07

月

24

日至

2055

年

07

月

23

日。






評(píng)估價(jià)


：

20

（略），起拍價(jià)：

11.2

（略）；保證金：

1

（略）；加價(jià)幅度：

1000

（略）。






瑕疵說明：







特別說明：






1.




公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。






2.




競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競買人自行了解。





對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于

2026

年

07

月

09

日前與本院聯(lián)系。




本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。




二、競買人條件




（ 一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺(tái)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在

2026

年

07

月

09

日前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委 托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于

2026

年

07

月

09

日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。




（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，




下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：




1.


負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；




2.


網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




3.


承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；




4.


第

1

至

3

項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。




參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。




特別提醒：


法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)。




三、咨詢及看樣




（略）對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。






（略）在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：

1.

關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來拍官方”或（略）


點(diǎn)擊訂閱號(hào)底部菜單欄“預(yù)約看樣”；

3.

搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；

4.

填寫信息完成預(yù)約；

5.

預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢（略）
400 000 1219







有意競買者請(qǐng)?jiān)?br>
2026

年

07

月

14

日

18

時(shí)前通過本院司法技術(shù)聯(lián)系（略）



咨詢（略）
（略）

（犍為法院執(zhí)行局拍賣組）、

（略）

（略））。




特別提示：


輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。




四、拍賣方式




設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。 拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲

5

分鐘。




本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。




五、拍賣款項(xiàng)支付




拍賣競價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人拍賣平臺(tái)賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺(tái)技術(shù)咨詢：

400-822-2870

）。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入四川省犍為縣人民法院指定賬戶。




六、標(biāo)的物交付




（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移




拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在拍賣成交后

7

個(gè)工作日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。




買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。




買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。




（二）實(shí)物交付




拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后

30

日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照 原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。




七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。




八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。




平臺(tái)咨詢（略）
400-822-2870

（可對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）。




標(biāo)的物咨詢（略）
（略）

（對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）。




法院監(jiān)督（略）
（略）

（該（略）



九、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)可咨詢法院：




1.


（略）犍為支行


?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）（略）





2.


支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）
-

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(













四川省犍為縣人民法院




2026


年

07

月

01

日












標(biāo)的介紹



四川省樂山市犍為縣玉津鎮(zhèn)鳳凰路北段453號(hào)06幢1-15號(hào)商業(yè)用房（現(xiàn)地址為犍為縣玉津鎮(zhèn)鳳凰路北段421號(hào)-25號(hào)城市廣場一期）