拍賣公告





鄭重說明




網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院（略）拍平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，


合肥（略）


0551-




（略）



、合肥市中級人民法院監(jiān)督舉報（略）


（略）



。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。





合肥（略）




定于


202





6




年




8




月




3





日上午


10時至202





6




年




8




月




4




日




上午




10




時止



（競價順延除外）在



淘寶網(wǎng)



司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺


（


www.


tao


b


ao


.com


）


進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：






一、本次拍賣標(biāo)的物：


位于






合肥（略）

108號領(lǐng)峰花園D區(qū)地下車庫-1374子母【預(yù)售證書號：（略）號】；建筑面積：27.5平方米；









整體拍賣，評估價格：人民幣




77800





（略）


;









起拍價：人民幣




49792




（略）；








保證金：人民幣




4




（略）；








增價幅度：人民幣




5




（略）(以及其整數(shù)倍)。







二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托



（略）



在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）



三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5


分鐘如果有競買人出價，將自動延遲


5


分鐘。




四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。





五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。








依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束（具體請詳詢房產(chǎn)所在地的房管局），必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價全款等），該房產(chǎn)拍賣成交后應(yīng)按法律規(guī)定應(yīng)給予相應(yīng)的寬限期。








競買人申請參與競拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。








買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書時，需向法院提交自其申請參與競拍（略）房資格的證明材料。








買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，拍賣行為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。








競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。








關(guān)于拍賣房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)等均按法律規(guī)定承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)�、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成由買受人自行承擔(dān)。








拍賣房屋騰空、交付的時間由個案情況決定（如拍賣房屋內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員以及被執(zhí)行人拒不配合等情況），可能需要較長時間。部分房屋可能存在可以對抗執(zhí)行法院強(qiáng)制執(zhí)行的租賃關(guān)系等情形。請意向競買人參加競買時自行了解相關(guān)情況，并充分考慮上述風(fēng)險，謹(jǐn)慎參加競買。








標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人請親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。







六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于



(202




6




年




7




月




27




日前




)



通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。




八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前（略）絡(luò)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價款，拍賣余款須在



202




6




年




8




月




24




（略）合肥包河支行；開戶名稱：合肥（略）



（略）（略）




129346




）



，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件


2


份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件


2


份）、



具備購房資格的證明材料（原件及復(fù)印件




2




份）、



有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到安徽省合肥（略）

118


號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。




十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。



原買受人交








納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。



未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。




十一、競買人可采用商業(yè)貸款等其他方式籌款。合肥（略）


原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。



所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，合肥（略）



請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。




法院舉報監(jiān)督（略）


0551-660




2




6708







承辦法官：


陳國鋒



，


0551-



（略）




法院地址


:


安徽省合肥市包河大道


118


號






拍賣輔助機(jī)構(gòu)：



（略）







輔助機(jī)構(gòu)地址：



安徽省合肥（略）



73




號天源大廈




4




樓







輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督（略）

（略）




輔助咨詢（略）

（略）
















合肥（略）



202


6


年


7


月


8


日
















標(biāo)的介紹



合肥（略）