（略）關于榮成市洲際假日廣場1號樓266的公告
發(fā)布時間：2026/07/01 14:25
 
（略）將于2026年7月25日10時至2026年7月26日10時止（延時除外）（略）址：
 
競買標的物：榮成市洲際假日廣場1號樓266
 
建筑面積：55.28平方米；用途：成套住宅；權(quán)利性質(zhì)：出讓。
 
一、保證金及加價幅度：
（略）整數(shù)倍。
 
二、網(wǎng)絡競價方式：采用增價網(wǎng)絡競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，則自動延遲5分鐘。
 
三、保證金及余款交納與處置：
 
（略）指定賬戶支付寶內(nèi)，未競拍成功的競買人的保證金在競買結(jié)束后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
 
2. 本標的物競價余款及傭金（略）簽及資金監(jiān)管所簽署的文件，作為交易過戶的派生文件，與本標的成交確認書具同等效力，實際成交價以本拍賣成交價為準。
 
3. 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
 
4. 競買人可貸款購買該標的物。競買人需要辦理銀行按揭的，請在參與競價前自行與貸款銀行溝通聯(lián)系，做好競價前預審工作。如因買受人原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成交易，競價保證金不予退還。
 
四、競買人應具備條件：
 
1. 中華人民共和國境內(nèi)的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競買，但須符合當?shù)刭彿空�策，具體請自行前往房管部門了解相關政策。如競拍結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)買受人無購房資格，導致無法完成產(chǎn)權(quán)過戶的，視為買受人悔拍，其繳納的保證金不予退還。
 
（略）辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
 
3. 法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法定代表人需本人到場。
 
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
 
五、接受咨詢及看樣時間：自公告之日起至起拍日前接受咨詢，手機端點擊左下角“咨詢”按鈕獲取號碼/（略）  
看樣時間：2026年7月23日 下午14:00-15:00（有意者請?zhí)崆?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 特別提醒：未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
 
六、特別說明：
 
（略）不對標的物承擔瑕疵保證。
 
2. 稅費負擔情況：標的物關于房地產(chǎn)過戶的測量、辦理產(chǎn)權(quán)證照及因此次拍賣交易環(huán)節(jié)涉及的稅費，由交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用），拍賣成交價不等同于過戶價，過戶稅費以當?shù)囟悇諜C關核定征收為準。
 
3. 標的物過戶前的貸款、水、電、物業(yè)等費用由委托方支付。
 
（略）協(xié)助辦理。
 
（略）不承擔任何責任。
 
（略），建議有意者開通支付寶帳戶后提前做好轉(zhuǎn)款準備，以確保有足夠的保證金參與競拍。銀行卡開通網(wǎng)銀的客戶可以用網(wǎng)銀根據(jù)提示直接提交保證金，具體限額請自行向銀行了解。
 
（略）有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對本競價活動進行解釋。
 
（略）長期面向全國承接各類不動產(chǎn)資產(chǎn)委托拍賣服務，涵蓋住宅、別墅、公寓、商鋪、寫字樓、廠房及土地等。專注于市場急需處置、高性價比資產(chǎn)的快速變現(xiàn)，深耕資產(chǎn)處置領域，具備專業(yè)處置能力與豐富實操經(jīng)驗，產(chǎn)權(quán)方資源及客戶儲備均位居行業(yè)前列。全程采用阿里資金監(jiān)管模式，保障交易安全、高效、規(guī)范。
 
 
（略）
 

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