江蘇省鎮(zhèn)江市京口




區(qū)人民法院關(guān)于鎮(zhèn)江市




朱方路





518


號美的城一區(qū)


13


幢


1404


室（含中央空調(diào)）





不動




產(chǎn)的拍賣公告








(第一次拍賣)






江蘇省鎮(zhèn)江（略）

202



6


年


8


月


1



日


10時至202



6


年


8


月


2



日


10時止（延時的除外）（略）址：











，戶名：鎮(zhèn)江（略）

)進(jìn)行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：






一、




拍賣標(biāo)的：



鎮(zhèn)江市朱方路


518號美的城一區(qū)13幢1404室


（含中央空調(diào)，不含室內(nèi)動產(chǎn)，詳見附件清單）


，


產(chǎn)權(quán)證號：



蘇（


2017）鎮(zhèn)江市不動產(chǎn)權(quán)第（略）號




，房屋層數(shù)


/總層數(shù)：



14


/


34


，建筑面積：


129.97



平方米。詢價價值


:



966648



（略）。起拍價


:



676654


（略），保證金：


13


（略），增價幅度：


5000


（略）


。





本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當(dāng)事人，若無法收悉，特在此公示。








二、競買人條件：







1、


凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。




2、實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：




（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；




（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；




（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬；





如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前至江蘇省鎮(zhèn)江（略）



或不符合要求的




，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。





因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





三、優(yōu)先購買權(quán)人及委托他人競買的申報期限：



應(yīng)于



202




6




年




7




月




25




日



前向法院提交有效證明，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報。



經(jīng)法院確認(rèn)后才能以委托關(guān)系或優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為沒有委托或放棄優(yōu)先購買權(quán)。如沒有委托，本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)自動生成的《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》制作相關(guān)法律文書。








四、咨詢時間：



自即日起至開拍日前接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。



展示時間：



展示地點為標(biāo)的物所在地，有意者可提前與法院聯(lián)系，由法院統(tǒng)一安排時間看樣。





五、拍賣方式：




本次拍賣采取增價拍賣方式，拍賣活動結(jié)束前，出價最高的競買人成為買受人。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。






六、免責(zé)聲明：



標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。



特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






七、拍賣過程中的稅費負(fù)擔(dān)：



買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費和所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方依法各自負(fù)擔(dān)，買受人先行墊付的上述應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證向法院申請從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑證原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理）；其他所需補交的相關(guān)費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等待繳費用


情況暫未查明，由買受人自行處理，該不動產(chǎn)競拍成交后，因欠費問題引發(fā)的爭議均由買受人自行解決，風(fēng)險自擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。





八、拍賣信息公示：



拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。





九、交付及過戶手續(xù)的辦理：



拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。





十、保證金及拍賣余款的繳納：



拍賣競價前司法網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金



13




（略）



作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在



202




6




年




8




月




17





日


15時





前繳入法院指定賬戶


(



戶名：鎮(zhèn)江（略）


622840（略）68




，請注明拍賣余款


)





保證金支付幫助：











競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。





司法拍賣貸款服務(wù)聯(lián)系方式：








建行徐經(jīng)理：




（略）









農(nóng)行夏經(jīng)理：


（略）










工行楊經(jīng)理：


（略）










中行毛經(jīng)理：


（略）









重要提示：本套拍品銀行是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個人原因?qū)е聼o法通過銀行貸款審核的，需買受人按照法院發(fā)布的競買公告、競買須知等材料上規(guī)定的時間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。







司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：











競買人（略）拍賣標(biāo)的物情況表。




（略）：同倫拍拍科技


服務(wù)


（略）





咨詢、看樣（略）

0511-



（略）


（


王


）。





監(jiān)督（略）

（略）



。





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870。






聯(lián)系地址：江蘇省鎮(zhèn)江市焦山路


200號。






詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（








）上查詢。






江蘇省鎮(zhèn)江（略）











二〇二


六


年


七月一


日












標(biāo)的介紹



鎮(zhèn)江（略）