標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡介
（略）（含稅價）。租金支付方式：自起租日開始，每12個月為一個周期年即一期為12個月，每個周期年支付一次租金。第一期租金在起租日后6個月內(nèi)支付；第二期開始先付后用，且應(yīng)在每個周期年開始后的15日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。
租金構(gòu)成：年租金=年固定租金+管理費(fèi)。本次競價為年固定租金，管理費(fèi)按《管理費(fèi)協(xié)議》約定據(jù)實(shí)支付。
1、年固定租金
（1）年固定租金額按年固定租金成交價收取。
（2）租賃期內(nèi)年固定租金額調(diào)整。 年固定租金計算中已包含并扣減出租方已申領(lǐng)取得的中央漁業(yè)發(fā)展補(bǔ)助資金及福建省補(bǔ)助資金的計算結(jié)果。租賃運(yùn)營期間，如出租方繼續(xù)申領(lǐng)獲得的中央、省、市、縣及其他推廣深遠(yuǎn)海養(yǎng)殖裝備獎補(bǔ)資金，待資金撥付到位后的后續(xù)每期租金在已定租金基礎(chǔ)上每期減少X/m。X為出租方當(dāng)期實(shí)際獲得的補(bǔ)助金額，m=20-已支付租金期數(shù)（例如已支付3期租金，則m=17）。
以上各項(xiàng)租金調(diào)整以出租方出具的書面文件為準(zhǔn)，必要時可提供相應(yīng)佐證。
2、管理費(fèi)
承租方除支付年固定租金外，另按出租方書面通知書列示的管理費(fèi)金額于出租方取得采購服務(wù)商增值稅專用發(fā)票后15日內(nèi)向出租方支付管理費(fèi)。逾期支付管理費(fèi)的，每逾期一日，承租方須按應(yīng)付而未付管理費(fèi)的萬分之五向出租方支付違約金。
（略）/畝收取。并于出租方支付海域使用權(quán)租金后15日內(nèi)以管理費(fèi)協(xié)議約定的方式由承租方向出租方支付當(dāng)期管理費(fèi)，具體金額及支付時間以出租方發(fā)出的通知為準(zhǔn)。
（略），合同簽訂后15日內(nèi)支付履約保證金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：
1、標(biāo)的基本情況：
（略）承建。截至本租賃方案發(fā)布日，養(yǎng)殖平臺已取得中國船級社《入級證書》并投放至指定海域，具備租賃運(yùn)營條件。
本次租賃裝備的配套海域（略）
2、風(fēng)險提示：
(1)承租方總的租賃成本并不固定，按照租金及管理費(fèi)的約定，承租方除需支付此次競租報價的固定租金外，還需按照約定支付管理費(fèi)用及承擔(dān)其他支出；
(2)本次租賃的裝備相關(guān)情況詳見《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺項(xiàng)目租賃合同》。最終的平臺狀況以租賃時現(xiàn)狀交付以及交付的完工圖紙（技術(shù)資料）、設(shè)備證書（設(shè)備資料）為準(zhǔn)。
（3）養(yǎng)殖平臺已通過船級社檢驗(yàn)，已取得船級社入級證書。
提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
三、租賃用途：水產(chǎn)品的深海養(yǎng)殖、科技研發(fā)、經(jīng)營銷售等。
四、競租人或承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)范圍包括水產(chǎn)養(yǎng)殖、水產(chǎn)品銷售。
（略）沒有發(fā)生過任何糾紛。
3、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
4、競租人或競租人法人控股股東（若有）或競租人最終實(shí)控法人（若有；最終實(shí)控法人為地方國資部門、財政部門的按下一層級）或最終實(shí)控人（最終實(shí)控人為地方國資部門、財政部門的按下一層級）所控其他企業(yè)或任一擔(dān)保方具有三年以上漁業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
（略）及以上的財務(wù)報告。
6、競租人應(yīng)同意簽訂《保證合同》。由股東、最終實(shí)控法人（若有）、最終實(shí)控自然人（若有）均應(yīng)為《租賃合同》及其附件、管理費(fèi)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議中債務(wù)人的全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
（略）。
五、需要競租人或承租方接受的基本條件
1、養(yǎng)殖平臺交付確認(rèn)：競租成功后的承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《“閩投霞浦1號”養(yǎng)殖平臺交接確認(rèn)書》，無重大影響租賃安全、運(yùn)營的情形或不可抗力情況下承租方拒不簽署的，仍視為雙方已完成養(yǎng)殖平臺交接工作，逾期未簽訂則視為嚴(yán)重違約的行為，每逾一日，承租方需按年固定租金的日萬分之五向出租方支付違約金。
2、裝備維保、保險：在租賃期限內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)購買養(yǎng)殖平臺的維保服務(wù)（包括船體、設(shè)備、設(shè)施等的日常維修、保養(yǎng)、大修、更換等）。承租方應(yīng)在項(xiàng)目起租日后2個月內(nèi)，根據(jù)保養(yǎng)手冊以及運(yùn)營情況遴選合適的維保服務(wù)商，經(jīng)出租方確認(rèn)后予以實(shí)施，保證對養(yǎng)殖平臺及其機(jī)器、設(shè)備、裝置和備件進(jìn)行良好的保養(yǎng)維修，使之處于有效運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，并應(yīng)進(jìn)行妥善保養(yǎng)，維持養(yǎng)殖平臺船級檢驗(yàn)并保持其他證書始終有效；不在約定時限內(nèi)啟動維保的情況下，出租方有權(quán)自行選擇維保合作商并確定維保方案。上述維保費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按出租方書面通知支付相應(yīng)管理費(fèi)。
出租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖平臺為降低裝備硬件損失的船舶險或財產(chǎn)險及附加險的選擇服務(wù)商（養(yǎng)殖保險、漁獲保險、公眾責(zé)任險等與養(yǎng)殖平臺生產(chǎn)運(yùn)營相關(guān)的保險由承租方自行投保、自負(fù)費(fèi)用）。由出租方與保險服務(wù)商簽訂相關(guān)合同并支付保險費(fèi)用，承租方應(yīng)按出租方書面通知支付相應(yīng)管理費(fèi)。
3、安全生產(chǎn)：租賃期間承租方承擔(dān)本養(yǎng)殖平臺及配套海域的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)安全、消防責(zé)任，以雙方簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》為準(zhǔn)，并確保出租方不因此遭受任何索賠或損害損失。若因出租方或其他第三方原因造成上述安全生產(chǎn)責(zé)任事件則由出租方承擔(dān)責(zé)任或向第三方進(jìn)行索賠追究責(zé)任。
4、管理費(fèi)收取：承租方除支付年固定租金外，同意據(jù)實(shí)向出租方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)包括租賃期間出租方實(shí)際支付的應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用（按年計算的費(fèi)用不足一年的按實(shí)際租賃期間計算收�。�，包括但不限于出租方實(shí)際支付的航標(biāo)維護(hù)費(fèi)、平臺維保費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險費(fèi)、海域使用金、網(wǎng)衣維護(hù)、更換等相關(guān)費(fèi)用以及因承租方怠于管理使用不當(dāng)造成的不屬于維保、保險范圍內(nèi)的更新設(shè)備費(fèi)用等（以雙方簽訂的管理費(fèi)協(xié)議為準(zhǔn)）。
5、保證：保證范圍包括但不限于承租方應(yīng)向出租方支付的租金、管理費(fèi)、以及其它應(yīng)承擔(dān)的支出等，以及因承租方違反租賃協(xié)議約定應(yīng)支付給出租方的賠償金、違約金及其他合理費(fèi)用（如公告費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿后三年。
6、養(yǎng)殖平臺使用：
（略）
租賃期間出租方應(yīng)保障養(yǎng)殖海域使用權(quán)的完整清晰，不另作他用，不得拆分租賃或不得拆分另作他用。海域使用權(quán)出讓期限屆滿前由出租方辦理續(xù)期手續(xù)，保障承租方合法使用。租賃期間出租方同意許可承租方使用出租方所有的海域使用權(quán)從事養(yǎng)殖經(jīng)營活動，承租方應(yīng)確保養(yǎng)殖平臺及平臺投放海域范圍內(nèi)的經(jīng)營行為符合法律規(guī)定，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以轉(zhuǎn)租或承包等形式將養(yǎng)殖平臺及海域使用權(quán)的實(shí)際運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方經(jīng)營使用。承租方在海域使用權(quán)范圍內(nèi)開展的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)經(jīng)出租方同意，且不得妨礙海域航路通道的通行和平臺登船范圍的進(jìn)出安全需要。
（2）科研活動使用平臺。租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)在養(yǎng)殖平臺及海域使用權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立委托第三方或與第三方開展合作組織試驗(yàn)性科研項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)與示范應(yīng)用（包括產(chǎn)學(xué)研示范基地建設(shè)，以下簡稱科研活動），承租方應(yīng)予以配合并提供必要場地及設(shè)施使用，承租方可向第三方合理收取相應(yīng)費(fèi)用。因出租方或其委托的第三方在科研活動中存在過錯，并直接導(dǎo)致承租方養(yǎng)殖魚獲病害或死亡以及造成平臺設(shè)備設(shè)施損壞的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，出租方或第三方應(yīng)向乙方賠償所造成的直接損失�？蒲谢顒又幸虺鲎夥交蚱湮械牡谌皆蛟斐扇藛T傷害或科研物品損壞情況的，由出租方及該第三方自行承擔(dān)損失。出租方或第三方應(yīng)遵守承租方經(jīng)營管理及相關(guān)安全生產(chǎn)管理的規(guī)定。
（3）裝備名稱。養(yǎng)殖平臺正式定名為“閩投霞浦1號”且船舷已焊制“閩投霞浦1號”字樣及省投資集團(tuán)徽標(biāo)，未經(jīng)出租方書面同意不得進(jìn)行任何形式的變更或噴涂。租賃期期間，雙方（含各自關(guān)聯(lián)方）各自公開宣傳文案（包括但不局限于外部可獲取信息的微信、微博、抖音及其它自媒體等載體上的文、圖、影音等，裝備上展板及多媒體等載體上的文、圖、影音等）均按“閩投霞浦1號”進(jìn)行宣傳推介。承租方可在滿足以下條件時展示自身品牌信息：
①承租方品牌標(biāo)識尺寸不得大于“閩投霞浦1號”主標(biāo)識；
（略）”字樣（字體大小不超過“閩投霞浦1號”）。
出租方有權(quán)對違反上述標(biāo)準(zhǔn)的宣傳行為書面要求整改，逾期未改視為違約。
（3）信息化系統(tǒng)。養(yǎng)殖平臺信息化系統(tǒng)由控制信息化軟件及硬件組成，包括但不限于平臺監(jiān)控設(shè)備、遠(yuǎn)程會議設(shè)備、微波傳輸及船上用網(wǎng)設(shè)備、輔材、LED屏幕、控制器、圖像處理器、接收卡、各項(xiàng)水溫水質(zhì)傳感器、水下攝像設(shè)備、網(wǎng)衣清洗機(jī)器人等設(shè)施設(shè)備，以及滿足智能化、可視化、信息化控制系統(tǒng)使用的看護(hù)、報警、監(jiān)控監(jiān)測、氣象、攝像、集中控制、人臉識別、客房管理、綜合管理系統(tǒng)的相應(yīng)軟件硬件內(nèi)容。養(yǎng)殖平臺網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)服務(wù)費(fèi)用由乙方自行向電信運(yùn)營商付費(fèi)申請（上行數(shù)據(jù)不低于300M），乙方應(yīng)確保平臺信息化系統(tǒng)日常使用。
（4）數(shù)據(jù)開放與使用限制。
（1）承租方應(yīng)向出租方開放以下平臺基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：
① 公共區(qū)域視頻監(jiān)控數(shù)據(jù)；
② 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及故障報警數(shù)據(jù)；
③ 水溫、水質(zhì)、氣象等環(huán)境傳感器實(shí)時數(shù)據(jù)；
④ 向政府部門報送的非機(jī)密經(jīng)營數(shù)據(jù)（養(yǎng)殖規(guī)模、年產(chǎn)量等匯總數(shù)據(jù)）。
（2）以下數(shù)據(jù)不屬于開放范圍：
① 承租方核心技術(shù)（包括飼料配方、育種工藝、疾病防控方案）；
② 成本構(gòu)成、客戶信息、銷售價格等經(jīng)營敏感數(shù)據(jù)；
③ 未依法強(qiáng)制公開的研發(fā)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)。
（5）不影響整體安全的情況下，出租方可自行加裝深遠(yuǎn)海養(yǎng)殖相關(guān)監(jiān)測設(shè)備，安裝及后續(xù)使用維護(hù)費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)。
（6）設(shè)備添附。租賃期間，在滿足船級社及相關(guān)法律法規(guī)要求且不對養(yǎng)殖平臺整體運(yùn)營、已有設(shè)備的性能及安全產(chǎn)生不利影響的前提下，承租方可根據(jù)經(jīng)營需要自行采購添附可拆卸的設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)于實(shí)施采購前15日內(nèi)向出租方提交書面添附采購清單（含技術(shù)參數(shù)、安裝方案等）。所有權(quán)歸承租方所有。租賃期滿后，承租方添附的可拆卸設(shè)備設(shè)施由承租方自行拆除，拆除時須恢復(fù)平臺原狀，造成平臺損壞的按維修成本200%賠償。
①承租方添附不可拆卸設(shè)備時，須經(jīng)出租方事前書面同意，否則承租方承擔(dān)相應(yīng)拆除及復(fù)原費(fèi)用；經(jīng)同意添附的不可拆卸設(shè)備，所有權(quán)歸出租方所有，租賃期滿后按殘值補(bǔ)償承租方，補(bǔ)償額計算方式：設(shè)備采購價剩余折舊年限/總折舊年限（總折舊年限≤5年）；最高補(bǔ)償不超過設(shè)備原值的30%。
②除外情形：①為修復(fù)平臺原有功能而替換的零件設(shè)備，無論是否可拆卸均不予補(bǔ)償；②承租方未按約定維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備提前報廢的，補(bǔ)償額歸零。
（7）網(wǎng)衣及主要設(shè)備使用及維護(hù)。租賃期內(nèi)因平臺的結(jié)構(gòu)設(shè)計等歸屬于出租方原因造成的網(wǎng)衣破損，未（略）衣發(fā)生的破損等情形，未在維保、保險覆蓋范圍內(nèi)的，則由承租方負(fù)責(zé)維修或重新購置、安裝。材質(zhì)、規(guī)格不低于原標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)在2個月內(nèi)完成。其它設(shè)備、設(shè)施、構(gòu)件毀損導(dǎo)致的更新、重新購置而發(fā)生的必要支出，未在保險與維保范圍覆蓋內(nèi)的，由承租方承擔(dān)（因平臺的結(jié)構(gòu)設(shè)計等歸屬于出租方原因造成的情形由出租方承擔(dān)）。緊急情況下因承租方原因造成的損失，為避免損失擴(kuò)大，出租方可先行支付相關(guān)支出、再向承租方追索。
7、因不可抗力原因?qū)е吗B(yǎng)殖平臺無法使用的，出租方根據(jù)實(shí)際情況及承租方的申請，在受影響期間協(xié)商減免租金，具體以出租方書面通知為準(zhǔn)。符合以下條件之一時，承租方可單方解除合同：
（1）不可抗力導(dǎo)致平臺全損或修復(fù)成本超重置價的（以船級社評估為準(zhǔn)）。
（2）不可抗力持續(xù)導(dǎo)致連續(xù)180日完全無法運(yùn)營。
8、產(chǎn)學(xué)研合作：雙方聯(lián)合申報產(chǎn)學(xué)研項(xiàng)目，明確產(chǎn)學(xué)研以推動創(chuàng)新技術(shù)落地，服務(wù)于本項(xiàng)目為宗旨。
9、補(bǔ)貼領(lǐng)�。吼B(yǎng)殖平臺相關(guān)的中央漁業(yè)發(fā)展補(bǔ)助資金、省級補(bǔ)助資金已由出租方領(lǐng)取并扣減計算為年固定租金。其它補(bǔ)貼按政策規(guī)定領(lǐng)取。
10、平臺進(jìn)塢檢驗(yàn)費(fèi)用分擔(dān)：根據(jù)船級社規(guī)范要求，平臺確需進(jìn)塢檢驗(yàn)期間產(chǎn)生的平臺大修費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、拖帶費(fèi)、拖帶保險費(fèi)、停泊費(fèi)、油漆費(fèi)、平臺設(shè)備設(shè)施維修更換的責(zé)任及費(fèi)用等由出租方承擔(dān)。網(wǎng)衣維護(hù)、更換等費(fèi)用仍由承租方承擔(dān)。檢驗(yàn)期間的租金支付依租賃合同約定執(zhí)行。
11、承租方承租養(yǎng)殖平臺經(jīng)營過程中涉及的其他運(yùn)營證照包括但不限與養(yǎng)殖生產(chǎn)運(yùn)營所需的相關(guān)證件，由承租方自行辦理。
12、其他必須接受的條件詳見《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺租賃合同》、《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺租賃交接確認(rèn)書》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《保證合同》、《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺管理費(fèi)協(xié)議》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。
七、競價報名截止時間：2026年6月24日17:00，若（略）截止時間為每個周期截止日17:00。 |
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MABXBE0H4J |
經(jīng)濟(jì)類型
國有控股企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
福建 寧德市
霞浦縣
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住所/注冊地址
福建省寧德市霞浦縣體育北路8號中央公園7幢二層223室 |
（略））
10,000 萬人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
吳小付 |
所屬行業(yè)
水上運(yùn)輸業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
中型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
省級其他部門監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
——
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
經(jīng)理層辦公會會議紀(jì)要
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批準(zhǔn)日期
2026-05-29
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批準(zhǔn)文號
——
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價格
（略）/年
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價格說明
掛牌價格為年固定租金（含稅價）
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履約保證金處置方式
——
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租金支付方式
分期
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租賃期限
14年
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與出租相關(guān)的其他條件
1、養(yǎng)殖平臺交付確認(rèn)：競租成功后的承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《“閩投霞浦1號”養(yǎng)殖平臺交接確認(rèn)書》，無重大影響租賃安全、運(yùn)營的情形或不可抗力情況下承租方拒不簽署的，仍視為雙方已完成養(yǎng)殖平臺交接工作，逾期未簽訂則視為嚴(yán)重違約的行為，每逾一日，承租方需按年固定租金的日萬分之五向出租方支付違約金。
2、裝備維保、保險：在租賃期限內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)購買養(yǎng)殖平臺的維保服務(wù)（包括船體、設(shè)備、設(shè)施等的日常維修、保養(yǎng)、大修、更換等）。承租方應(yīng)在項(xiàng)目起租日后2個月內(nèi)，根據(jù)保養(yǎng)手冊以及運(yùn)營情況遴選合適的維保服務(wù)商，經(jīng)出租方確認(rèn)后予以實(shí)施，保證對養(yǎng)殖平臺及其機(jī)器、設(shè)備、裝置和備件進(jìn)行良好的保養(yǎng)維修，使之處于有效運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，并應(yīng)進(jìn)行妥善保養(yǎng)，維持養(yǎng)殖平臺船級檢驗(yàn)并保持其他證書始終有效；不在約定時限內(nèi)啟動維保的情況下，出租方有權(quán)自行選擇維保合作商并確定維保方案。上述維保費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按出租方書面通知支付相應(yīng)管理費(fèi)。
出租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖平臺為降低裝備硬件損失的船舶險或財產(chǎn)險及附加險的選擇服務(wù)商（養(yǎng)殖保險、漁獲保險、公眾責(zé)任險等與養(yǎng)殖平臺生產(chǎn)運(yùn)營相關(guān)的保險由承租方自行投保、自負(fù)費(fèi)用）。由出租方與保險服務(wù)商簽訂相關(guān)合同并支付保險費(fèi)用，承租方應(yīng)按出租方書面通知支付相應(yīng)管理費(fèi)。
3、安全生產(chǎn)：租賃期間承租方承擔(dān)本養(yǎng)殖平臺及配套海域的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)安全、消防責(zé)任，以雙方簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》為準(zhǔn)，并確保出租方不因此遭受任何索賠或損害損失。若因出租方或其他第三方原因造成上述安全生產(chǎn)責(zé)任事件則由出租方承擔(dān)責(zé)任或向第三方進(jìn)行索賠追究責(zé)任。
4、管理費(fèi)收取：承租方除支付年固定租金外，同意據(jù)實(shí)向出租方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)包括租賃期間出租方實(shí)際支付的應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用（按年計算的費(fèi)用不足一年的按實(shí)際租賃期間計算收�。�，包括但不限于出租方實(shí)際支付的航標(biāo)維護(hù)費(fèi)、平臺維保費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險費(fèi)、海域使用金、網(wǎng)衣維護(hù)、更換等相關(guān)費(fèi)用以及因承租方怠于管理使用不當(dāng)造成的不屬于維保、保險范圍內(nèi)的更新設(shè)備費(fèi)用等（以雙方簽訂的管理費(fèi)協(xié)議為準(zhǔn)）。
5、保證：保證范圍包括但不限于承租方應(yīng)向出租方支付的租金、管理費(fèi)、以及其它應(yīng)承擔(dān)的支出等，以及因承租方違反租賃協(xié)議約定應(yīng)支付給出租方的賠償金、違約金及其他合理費(fèi)用（如公告費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿后三年。
6、養(yǎng)殖平臺使用：
（略）
租賃期間出租方應(yīng)保障養(yǎng)殖海域使用權(quán)的完整清晰，不另作他用，不得拆分租賃或不得拆分另作他用。海域使用權(quán)出讓期限屆滿前由出租方辦理續(xù)期手續(xù)，保障承租方合法使用。租賃期間出租方同意許可承租方使用出租方所有的海域使用權(quán)從事養(yǎng)殖經(jīng)營活動，承租方應(yīng)確保養(yǎng)殖平臺及平臺投放海域范圍內(nèi)的經(jīng)營行為符合法律規(guī)定，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以轉(zhuǎn)租或承包等形式將養(yǎng)殖平臺及海域使用權(quán)的實(shí)際運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方經(jīng)營使用。承租方在海域使用權(quán)范圍內(nèi)開展的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)經(jīng)出租方同意，且不得妨礙海域航路通道的通行和平臺登船范圍的進(jìn)出安全需要。
（2）科研活動使用平臺。租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)在養(yǎng)殖平臺及海域使用權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立委托第三方或與第三方開展合作組織試驗(yàn)性科研項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)與示范應(yīng)用（包括產(chǎn)學(xué)研示范基地建設(shè)，以下簡稱科研活動），承租方應(yīng)予以配合并提供必要場地及設(shè)施使用，承租方可向第三方合理收取相應(yīng)費(fèi)用。因出租方或其委托的第三方在科研活動中存在過錯，并直接導(dǎo)致承租方養(yǎng)殖魚獲病害或死亡以及造成平臺設(shè)備設(shè)施損壞的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，出租方或第三方應(yīng)向乙方賠償所造成的直接損失�？蒲谢顒又幸虺鲎夥交蚱湮械牡谌皆蛟斐扇藛T傷害或科研物品損壞情況的，由出租方及該第三方自行承擔(dān)損失。出租方或第三方應(yīng)遵守承租方經(jīng)營管理及相關(guān)安全生產(chǎn)管理的規(guī)定。
（3）裝備名稱。養(yǎng)殖平臺正式定名為“閩投霞浦1號”且船舷已焊制“閩投霞浦1號”字樣及省投資集團(tuán)徽標(biāo)，未經(jīng)出租方書面同意不得進(jìn)行任何形式的變更或噴涂。租賃期期間，雙方（含各自關(guān)聯(lián)方）各自公開宣傳文案（包括但不局限于外部可獲取信息的微信、微博、抖音及其它自媒體等載體上的文、圖、影音等，裝備上展板及多媒體等載體上的文、圖、影音等）均按“閩投霞浦1號”進(jìn)行宣傳推介。承租方可在滿足以下條件時展示自身品牌信息：
①承租方品牌標(biāo)識尺寸不得大于“閩投霞浦1號”主標(biāo)識；
（略）”字樣（字體大小不超過“閩投霞浦1號”）。
出租方有權(quán)對違反上述標(biāo)準(zhǔn)的宣傳行為書面要求整改，逾期未改視為違約。
（3）信息化系統(tǒng)。養(yǎng)殖平臺信息化系統(tǒng)由控制信息化軟件及硬件組成，包括但不限于平臺監(jiān)控設(shè)備、遠(yuǎn)程會議設(shè)備、微波傳輸及船上用網(wǎng)設(shè)備、輔材、LED屏幕、控制器、圖像處理器、接收卡、各項(xiàng)水溫水質(zhì)傳感器、水下攝像設(shè)備、網(wǎng)衣清洗機(jī)器人等設(shè)施設(shè)備，以及滿足智能化、可視化、信息化控制系統(tǒng)使用的看護(hù)、報警、監(jiān)控監(jiān)測、氣象、攝像、集中控制、人臉識別、客房管理、綜合管理系統(tǒng)的相應(yīng)軟件硬件內(nèi)容。養(yǎng)殖平臺網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)服務(wù)費(fèi)用由乙方自行向電信運(yùn)營商付費(fèi)申請（上行數(shù)據(jù)不低于300M），乙方應(yīng)確保平臺信息化系統(tǒng)日常使用。
（4）數(shù)據(jù)開放與使用限制。
（1）承租方應(yīng)向出租方開放以下平臺基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：
① 公共區(qū)域視頻監(jiān)控數(shù)據(jù)；
② 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及故障報警數(shù)據(jù)；
③ 水溫、水質(zhì)、氣象等環(huán)境傳感器實(shí)時數(shù)據(jù)；
④ 向政府部門報送的非機(jī)密經(jīng)營數(shù)據(jù)（養(yǎng)殖規(guī)模、年產(chǎn)量等匯總數(shù)據(jù)）。
（2）以下數(shù)據(jù)不屬于開放范圍：
① 承租方核心技術(shù)（包括飼料配方、育種工藝、疾病防控方案）；
② 成本構(gòu)成、客戶信息、銷售價格等經(jīng)營敏感數(shù)據(jù)；
③ 未依法強(qiáng)制公開的研發(fā)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)。
（5）不影響整體安全的情況下，出租方可自行加裝深遠(yuǎn)海養(yǎng)殖相關(guān)監(jiān)測設(shè)備，安裝及后續(xù)使用維護(hù)費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)。
（6）設(shè)備添附。租賃期間，在滿足船級社及相關(guān)法律法規(guī)要求且不對養(yǎng)殖平臺整體運(yùn)營、已有設(shè)備的性能及安全產(chǎn)生不利影響的前提下，承租方可根據(jù)經(jīng)營需要自行采購添附可拆卸的設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)于實(shí)施采購前15日內(nèi)向出租方提交書面添附采購清單（含技術(shù)參數(shù)、安裝方案等）。所有權(quán)歸承租方所有。租賃期滿后，承租方添附的可拆卸設(shè)備設(shè)施由承租方自行拆除，拆除時須恢復(fù)平臺原狀，造成平臺損壞的按維修成本200%賠償。
①承租方添附不可拆卸設(shè)備時，須經(jīng)出租方事前書面同意，否則承租方承擔(dān)相應(yīng)拆除及復(fù)原費(fèi)用；經(jīng)同意添附的不可拆卸設(shè)備，所有權(quán)歸出租方所有，租賃期滿后按殘值補(bǔ)償承租方，補(bǔ)償額計算方式：設(shè)備采購價剩余折舊年限/總折舊年限（總折舊年限≤5年）；最高補(bǔ)償不超過設(shè)備原值的30%。
②除外情形：①為修復(fù)平臺原有功能而替換的零件設(shè)備，無論是否可拆卸均不予補(bǔ)償；②承租方未按約定維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備提前報廢的，補(bǔ)償額歸零。
（7）網(wǎng)衣及主要設(shè)備使用及維護(hù)。租賃期內(nèi)因平臺的結(jié)構(gòu)設(shè)計等歸屬于出租方原因造成的網(wǎng)衣破損，未（略）衣發(fā)生的破損等情形，未在維保、保險覆蓋范圍內(nèi)的，則由承租方負(fù)責(zé)維修或重新購置、安裝。材質(zhì)、規(guī)格不低于原標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)在2個月內(nèi)完成。其它設(shè)備、設(shè)施、構(gòu)件毀損導(dǎo)致的更新、重新購置而發(fā)生的必要支出，未在保險與維保范圍覆蓋內(nèi)的，由承租方承擔(dān)（因平臺的結(jié)構(gòu)設(shè)計等歸屬于出租方原因造成的情形由出租方承擔(dān)）。緊急情況下因承租方原因造成的損失，為避免損失擴(kuò)大，出租方可先行支付相關(guān)支出、再向承租方追索。
7、因不可抗力原因?qū)е吗B(yǎng)殖平臺無法使用的，出租方根據(jù)實(shí)際情況及承租方的申請，在受影響期間協(xié)商減免租金，具體以出租方書面通知為準(zhǔn)。符合以下條件之一時，承租方可單方解除合同：
（1）不可抗力導(dǎo)致平臺全損或修復(fù)成本超重置價的（以船級社評估為準(zhǔn)）。
（2）不可抗力持續(xù)導(dǎo)致連續(xù)180日完全無法運(yùn)營。
8、產(chǎn)學(xué)研合作：雙方聯(lián)合申報產(chǎn)學(xué)研項(xiàng)目，明確產(chǎn)學(xué)研以推動創(chuàng)新技術(shù)落地，服務(wù)于本項(xiàng)目為宗旨。
9、補(bǔ)貼領(lǐng)�。吼B(yǎng)殖平臺相關(guān)的中央漁業(yè)發(fā)展補(bǔ)助資金、省級補(bǔ)助資金已由出租方領(lǐng)取并扣減計算為年固定租金。其它補(bǔ)貼按政策規(guī)定領(lǐng)取。
10、平臺進(jìn)塢檢驗(yàn)費(fèi)用分擔(dān)：根據(jù)船級社規(guī)范要求，平臺確需進(jìn)塢檢驗(yàn)期間產(chǎn)生的平臺大修費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、拖帶費(fèi)、拖帶保險費(fèi)、停泊費(fèi)、油漆費(fèi)、平臺設(shè)備設(shè)施維修更換的責(zé)任及費(fèi)用等由出租方承擔(dān)。網(wǎng)衣維護(hù)、更換等費(fèi)用仍由承租方承擔(dān)。檢驗(yàn)期間的租金支付依租賃合同約定執(zhí)行。
11、承租方承租養(yǎng)殖平臺經(jīng)營過程中涉及的其他運(yùn)營證照包括但不限與養(yǎng)殖生產(chǎn)運(yùn)營所需的相關(guān)證件，由承租方自行辦理。
12、其他必須接受的條件詳見《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺租賃合同》、《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺租賃交接確認(rèn)書》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《保證合同》、《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺管理費(fèi)協(xié)議》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
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承租方須承諾事項(xiàng)
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承租方資格條件
承租方資格條件
1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)范圍包括水產(chǎn)養(yǎng)殖、水產(chǎn)品銷售。
（略）沒有發(fā)生過任何糾紛。
3、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
4、競租人或競租人法人控股股東（若有）或競租人最終實(shí)控法人（若有；最終實(shí)控法人為地方國資部門、財政部門的按下一層級）或最終實(shí)控人（最終實(shí)控人為地方國資部門、財政部門的按下一層級）所控其他企業(yè)或任一擔(dān)保方具有三年以上漁業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
（略）及以上的財務(wù)報告。
6、競租人應(yīng)同意簽訂《保證合同》。由股東、最終實(shí)控法人（若有）、最終實(shí)控自然人（若有）均應(yīng)為《租賃合同》及其附件、管理費(fèi)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議中債務(wù)人的全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
（略）。 |
報名提交材料
（略）及以上的財務(wù)報告（加蓋公章）。 |
報名材料
自然人報名材料
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
經(jīng)競租人有效簽章的《保證合同》
（必傳）
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經(jīng)競租人有效簽章的《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺租賃交接確認(rèn)書》
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
經(jīng)競租人有效簽章的《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺管理費(fèi)協(xié)議》
（必傳）
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預(yù)覽 |
經(jīng)競租人有效簽章的《競租申請登記表》
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
經(jīng)競租人有效簽章的《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺租賃合同》
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
經(jīng)競租人有效簽章的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
經(jīng)競租人有效簽章的競租人聯(lián)系方式確認(rèn)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
授權(quán)委托書（原件）
（選傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、標(biāo)的基本情況
（略）承建。截至本租賃方案發(fā)布日，養(yǎng)殖平臺已取得中國船級社《入級證書》并投放至指定海域，具備租賃運(yùn)營條件。
本次租賃裝備的配套海域（略）
2、風(fēng)險提示：
(1)承租方總的租賃成本并不固定，按照租金及管理費(fèi)的約定，承租方除需支付此次競租報價的固定租金外，還需按照約定支付管理費(fèi)用及承擔(dān)其他支出；
(2)本次租賃的裝備相關(guān)情況詳見《閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺項(xiàng)目租賃合同》。最終的平臺狀況以租賃時現(xiàn)狀交付以及交付的完工圖紙（技術(shù)資料）、設(shè)備證書（設(shè)備資料）為準(zhǔn)。
（3）養(yǎng)殖平臺已通過船級社檢驗(yàn)，已取得船級社入級證書。
提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-08 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶名稱（略） |
開戶行（略）福建省分行 |
賬號
35（略）（略） |
保證金處置方式
——
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披露附件
名稱
操作
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FSMW912-208-01MX 船裝主要設(shè)備明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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FSMW912-408-01MX 輪機(jī)設(shè)備訂貨明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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FSMW912-608-001MXWG |
下載
預(yù)覽 |
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MW912內(nèi)裝材料清單 |
下載
預(yù)覽 |
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競價須知 |
下載
預(yù)覽 |
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閩投霞浦1號養(yǎng)殖平臺租賃合同 |
下載
預(yù)覽 |
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“閩投霞浦1號”養(yǎng)殖平臺交接確認(rèn)書 |
下載
預(yù)覽 |
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安全生產(chǎn)管理協(xié)議 |
下載
預(yù)覽 |
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保證合同 |
下載
預(yù)覽 |
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“閩投1霞浦1號”養(yǎng)殖平臺管理費(fèi)協(xié)議 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長39個周期
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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交易須知
（略）
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風(fēng)險提示
（略）（以下簡稱“交易中心”）各項(xiàng)交易活動的所有風(fēng)險。相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向投資人自行承擔(dān)。尊敬的意向投資人：您通過交易中心交易平臺【指“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（ |
供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會員服務(wù)列表
