`廣東省深圳市南山區(qū)南油大道山東大廈主樓二樓招租`

招標編號		更新時間	2026-07-03
所屬地區(qū)	廣東	截止時間
所屬行業(yè)	水利橋梁建筑,商業(yè)咨詢服務	招標文件
招標業(yè)主單位		招標公司
招標進展階段	`[暫無狀態(tài)]` [項目信息樣例]

推薦公告詳情

<div id="x55xpdf" class="zidingyiwidth600" style="width:905px"><div id="r5txhjl" class="zidingyiwidth600" style="width:905px;overflow-x:auto"><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px' >廣東省深圳市南山區(qū)南油大道山東大廈主樓二樓招租</h4><h5 style='font-weight:normal;font-size:12px' >2026-07-03 00:02</h5><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr></tr> <tr></tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>項目編號<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">CQ2026063000007</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' rowspan="2">出租方基本情況<td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租方名稱<td style='background:#fff;padding:0 10px'>深圳市東華假日酒店有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>地   址<td style='background:#fff;padding:0 10px'>廣東省深圳市南山區(qū)南油大道山東大廈主樓</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' rowspan="9">出租資產基本信息<td style='background:#fff;padding:0 10px'>資產地理位置<td style='background:#fff;padding:0 10px'>物業(yè)位于廣東省深圳市南山區(qū)山東大廈主樓</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>計算租金面積<td style='background:#fff;padding:0 10px'>1135.39㎡</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'>商業(yè)</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'>3年</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>免租期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'>無</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>租金掛牌價格（人民幣）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>83元/平方米/月（含稅、含空調管理費、含物業(yè)管理費），第3年遞增3%（注：遞增是在上一年租金基礎上進行遞增）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租資產使用情況<td style='background:#fff;padding:0 10px'>空置</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>是否涉及優(yōu)先承租權<td style='background:#fff;padding:0 10px'>否</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>是否允許聯(lián)合承租<td style='background:#fff;padding:0 10px'>否</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' rowspan="2">交易方式的確定<td style='background:#fff;padding:0 10px'>掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方<td style='background:#fff;padding:0 10px'>網絡競價（多輪報價）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方<td style='background:#fff;padding:0 10px'>公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>掛牌時間<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">自公告當日起10個工作日（掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日（應當不少于5個工作日），最多不超過10個周期）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>意向承租方應具備的資格條件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">1.意向承租方須為在中華人民共和國境內依法注冊成立且有效存續(xù)的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（包含個體工商戶）。2.意向承租方承諾并保證，截至報名之日（含當日），其近三年未在“信用中國”（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單或經營異常名錄，近三年未在“中國執(zhí)行信息公開網”（網址：http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信執(zhí)行人名單或被限制高消費，近三年未在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入嚴重違法失信名單或經營異常名錄（提供網頁截圖打印件加蓋公章，如注冊時間不滿三年的則按注冊之日起算）。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>意向承租方需提交材料<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：1.營業(yè)執(zhí)照復印件/自然人身份證復印件；2.信用中國網/中國政府采購網及國家企業(yè)信用網信息查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件（如涉及法人）；4.承租申請書（向聯(lián)交所領�。�5.出租方要求的其它材料。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>履約條件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">1.未經出租方事先書面同意，承租方不得將該物業(yè)轉租或分租（包括部分轉租或分租）。承租方如有轉租或分租意向，須向出租方提交書面轉租/分租申請及詳細方案。出租方將根據租賃合同約定及其內部管理規(guī)定對該申請進行審批，并最終以書面形式作出同意或不同意的決定。2.承租方應按時足額繳納租金、保證金等各項費用，確保支付及時、準確，避免逾期產生的違約風險。 3.履約保證金（即租賃押金）為3個月租金（以最終成交價計算），租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方將按約定退還。4.租金底價83元/㎡/月(含空調管理費、物業(yè)管理費),電費1.26元/度，熱水20元/立方，冷水5.7元/立方。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>招租標的特別事項說明<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">1.現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：劉女士，聯(lián)系方式：18665866883。2.標的物業(yè)目前空置，可隨時交付。前租戶留下了一批餐飲器具、辦公桌椅、廚房設備設施齊全（有物品清單），根據與前租戶合同約定，退租后相關物資的權屬人歸酒店所有，承租方可直接使用，標的物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若因出租方原因導致屆時無法交付，承租方有權解除本合同。合同解除后，出租方全額無息退還承租方已支付的全部款項，雙方互不承擔違約責任。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>與租賃交易相關的其他條件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">1.意向承租方在提交報名前，應自行對標的物業(yè)進行獨立的、充分的盡職調查，包括但不限于物業(yè)產權信息、建造標準、當前租賃狀況、裝修情況等，并應全面、仔細閱讀并理解全部招租公告、競價須知、擬簽訂的租賃合同（如有提供）等交易文件。承租方理解并確認，其基于自身調查了解所做出的租賃決策及后續(xù)履約行為，均系獨立判斷的結果。因承租方未進行充分核查或理解偏差所導致的任何風險、損失或糾紛，由承租方自行承擔。2.意向承租方報名參加物業(yè)承租的，即視為已對標的物業(yè)查驗、知悉了解并無條件接受物業(yè)的全部現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。意向承租人明確承諾，在成為承租人后不以標的物業(yè)存在瑕疵為由，拒付、扣減租金/費用，或要求出租方（或招租交易機構）承擔任何違約或賠償責任。3.承租方應在深圳聯(lián)交所出具《成交通知書》之日起，按照招租公告規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》及相關協(xié)議（含補充協(xié)議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方及深圳聯(lián)交所有權取消其承租資格且不予退還其交納的招租保證金；同時，出租方有權將該物業(yè)再行招租，且無需對承租方承擔任何形式的違約或賠償責任。4.出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還：（1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在聯(lián)交所報名、競價、成交等交易環(huán)節(jié)中通過意向承租申請書、競價須知、租賃合同等書面文件作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾的；（2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實質行為的； （3）掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按招租底價與報價孰高原則成交的；（4）產生兩家及以上符合條件的意向承租方時，意向承租方未參加后續(xù)網絡競價、綜合評審、競爭性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競爭性交易活動的；（5）在競價程序中各意向承租方均不應價的； （6）采用綜合評審方式交易時，意向承租方的報價低于招租底價，或未按招租文件要求進行報價的；意向承租方不按規(guī)定提交響應文件的；（7）意向承租方未在規(guī)定的時間內簽署租賃合同及相關協(xié)議的； （8）意向承租方未在規(guī)定的時間內支付交易服務費和/或向出租方繳交租賃履約保證金； （9）意向承租方存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關交易文件要求情形的。5.招租交易機構（深圳聯(lián)合產權交易所）負責本次招租交易程序的組織工作。出租方在招租公告及招租文件中關于標的物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，出租方保證標的物業(yè)是指招租人所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因標的物業(yè)的產權情況及描述情況存在的瑕疵、出租方與原承租方的相關物業(yè)糾紛、出租方根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>保證金處置<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">1.未被確定為承租方的意向方，保證金在承租方確定次日起3個工作日內一次性無息全額原路返還。2.扣除承租方交易服務費后余額轉付出租方作為履約保證金，如招租保證金不足以支付交易服務費或履約保證金的，承租方須另行補足（如招租保證金高于應支付交易服務費或履約保證金的，超出部分原路無息退還至承租方）。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>報名登記時間<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">掛牌期滿當日18:00前</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>保證金金額（人民幣）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">280000元</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>交納保證金截止時間<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' rowspan="3">保證金賬戶<td style='background:#fff;padding:0 10px'>戶    名<td style='background:#fff;padding:0 10px'>深圳聯(lián)合產權交易所股份有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>開戶銀行<td style='background:#fff;padding:0 10px'>恒豐銀行股份有限公司深圳分行</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>開戶賬號<td style='background:#fff;padding:0 10px'>44250101100100000132</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' rowspan="5">聯(lián)系方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'>業(yè)務咨詢電話<td style='background:#fff;padding:0 10px'>鄭先生：0755-26409604 趙小姐：0755-26569065 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>傳  真<td style='background:#fff;padding:0 10px'>0755-26577562</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>業(yè)務投訴電話<td style='background:#fff;padding:0 10px'>0755-83690834</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>聯(lián)系地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'>深圳市南山區(qū)沙河西路3185號南山智谷產業(yè)園A座18層</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>網  址<td style='background:#fff;padding:0 10px'>www.sotcbb.com關注微信公眾號sotcbb</tr></tbody></table> </tr> </tbody></table>

招標公司受業(yè)主委托，于2026-07-03在網上發(fā)布：廣東省深圳市南山區(qū)南油大道山東大廈主樓二樓招租。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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