許昌（略）



關(guān)于拍賣









許昌（略）

（略）33層3301的房產(chǎn)





公告













許昌市


魏都


區(qū)人民法院將


于



202




6




年




8




月




4





日


10時至202





6




年




8




月




5





日


10時止





（延時除外）



在


許昌（略）

司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動


（法院賬戶名


：


許昌（略）

人民法院，


法院主頁


網(wǎng)址：





），現(xiàn)公告如下：




一、


拍賣


標(biāo)的：



許昌（略）

（略）33層3301（所有權(quán)證號：豫（2025）許昌市不動產(chǎn)權(quán)第（略）號）的房產(chǎn)，




規(guī)劃用途為住宅，建筑面積為


131.68平方米，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)



，


具體數(shù)據(jù)以房管部門測量結(jié)果為準(zhǔn)


，


土地權(quán)益面積待定



。整幢建筑共


35層，該標(biāo)的位于第33層



。


本次拍賣標(biāo)的不含室內(nèi)可移動的物品及其他債權(quán)債務(wù)。







起拍價：




（略）




，保證金：




86000




（略），增價幅度：




4300




（略）。







本次拍賣信息已通過郵寄送達(dá)方式送達(dá)被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。





二、




咨詢、展示看樣的時間與方式：



自



2026年




7




月




4




日起至




202




6




年




8




月




3




日止（節(jié)假日休息）



接受咨詢


，有意者請與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一安排看樣（調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣）。





三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，




每最后




5




分鐘如果有競買人出價





，將自動延遲

5分鐘。






四、拍賣方式：



設(shè)有保留價的增價拍賣方式，


保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。





五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣




（注：調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣）




，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，




交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，向本院申請退還




。標(biāo)的物所欠的物業(yè)費(fèi)、水電、暖、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認(rèn)。








七、買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費(fèi)，在收到過戶裁定書




15日內(nèi)憑票據(jù)及時向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費(fèi)。買受人墊付的稅費(fèi)可另行主張。







八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議或享有租賃權(quán)等權(quán)益者，請于



2026年7月28日




前



與本院聯(lián)系，逾期自行承擔(dān)不利后果。





九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。








十




、



本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無已知優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于



2026年7月28日




前



向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。





十一




、



如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向許昌（略）


2026年7月28日




前



向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





十二




、



拍賣競價前


將通過網(wǎng)拍


系統(tǒng)將


在


競買人支付寶賬戶內(nèi)


凍結(jié)相應(yīng)資金


作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者


凍結(jié)


的保證金自動


解凍


，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十




三




、拍




賣




余款（成交價減去保證金后的金額）




請




在




202




6




年




8




月




15日




前




繳納




，請通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，




詳細(xì)請




咨




詢




法院




：





1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶



（




戶名：




許昌（略）



人民法院




，




開戶銀行：




中原銀行許昌許繼大道支行




，賬號




：




00240（略）（略）7




）。







2、


拍賣未成交的，


競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納


凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。





十四




、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金








、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
















十五、該房屋由許昌商業(yè)銀行提供金融按揭服務(wù)，競買人如需金融按揭服務(wù)，請聯(lián)系史經(jīng)理，金融按揭咨詢：


（略）









競買人繳納保證金后聯(lián)系客戶經(jīng)理到銀行遞交個人資料，預(yù)審借款人資格，確定貸款金額；銀行審批通過并確認(rèn)發(fā)放；銀行放款后競買人需盡快向銀行出具《成交確認(rèn)書》和相關(guān)裁定；競買人配合辦理過戶業(yè)務(wù)，出不動產(chǎn)權(quán)證后到銀行辦理抵押；競買人通過銀行貸款資格審查后，仍可全款支付競買拍品；競買人如有意競買本次拍賣的拍品，須在開拍前


15天向銀行申請貸款，并提交相關(guān)材料。






十六




、



依照



法釋〔

2016〕18號


《


最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定


》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





舉報監(jiān)督（略）
（略）




咨詢（略）

（略）





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870





（略）




（略）


本


公告


其他未盡事宜，請向


本院


咨詢。




地址：


許昌（略）





















許昌（略）



二〇二


六年七月二日




















標(biāo)的介紹



許昌（略）