特別提醒：競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他中介機(jī)構(gòu)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。








公示欄




根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




拍賣公告




重慶（略）

202


6


年


8


月


6


日10時(shí)


至


202


6


年


8


月


7


日10時(shí)（延時(shí)的除外）


（略）址：




一、



拍賣標(biāo)的物：重慶（略）



中國鐵建重慶梧桐苑




）





本次拍賣


包含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、室內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修，包括但不限于嵌入式衣柜及櫥柜、水表、電表、燃?xì)獗�、開關(guān)面板、風(fēng)管機(jī)、未安裝的柜門、書桌以及其他嵌入房屋結(jié)構(gòu)不可移動(dòng)的裝飾裝修以及房地產(chǎn)共用公共配套設(shè)施設(shè)備，不包括債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。




據(jù)評(píng)估報(bào)告


記載：拍賣標(biāo)的物所在小區(qū)為“


中國鐵建·重慶梧桐苑


”，


產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝(2022)永川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）6號(hào)，


房屋用途為成套住宅


，


房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，


標(biāo)的物所在樓幢共7層，標(biāo)的物位于5層


，


房屋建筑面積為


103.06


平方米


，套內(nèi)面積為


86.38


平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)終止日期為20


67


年


10


月


18


日，現(xiàn)狀空置中。有查封、


無


抵押。




室內(nèi)裝修情況：建筑物外觀為現(xiàn)代風(fēng)格，外墻為墻漆;入戶防盜門，室內(nèi)客廳和入戶門廳地面鋪地磚、墻面刷乳膠漆、石膏板吊頂，臥室地面鋪木地板、墻面刷乳膠漆、頂刷白，廚房和衛(wèi)生間地面鋪地磚、墻面貼墻磚、扣板吊頂，廚房帶油煙機(jī)和燃?xì)庠睢?br>




特別提醒：







（


1


）個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需向拍賣機(jī)構(gòu)支付任何輔助拍賣費(fèi)用。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。




（


2


）


（略）工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)了解到


，


截止至202


6


年


6


月3


0


日欠物業(yè)費(fèi)


3492.9


（略）（物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)


2.1


（略）/㎡/月），實(shí)際金額以交付時(shí)相關(guān)單位核算為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)（


未能了解到


水、電、氣等相關(guān)欠費(fèi)情況


，


請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解）。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。




（


3


）


（略）工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)


發(fā)現(xiàn)，標(biāo)的物現(xiàn)處于裝修停工狀態(tài)，室內(nèi)遺留少量裝修垃圾，目前空置，請(qǐng)各意向競(jìng)買人注意該情況。





具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。





評(píng)估價(jià)值：


70.08萬


（略），起拍價(jià)：


49.056萬


（略），保證金：


5萬


（略），增價(jià)幅度:


3


（略）(以及其整倍數(shù))。




（略）聯(lián)系（略）



二、 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）




四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。




五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




七、



本次拍賣已依法通知案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。



對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


拍賣開始7日前


與本院聯(lián)系。




八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在


拍賣結(jié)束后


10


日內(nèi)繳納，


可通


過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶


（開戶單位：重慶（略）



?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

5000（略）（略）


）



；

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：




九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：




十、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。




十一,法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止、撤回司法拍賣。




十二、特別提示：若標(biāo)的物有違章建筑，強(qiáng)制拆除等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)買受人競(jìng)買前實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競(jìng)買。




十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




咨詢（略）



聯(lián)系（略）



本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




法院咨詢（略）

9159


（


張


法官）




法院監(jiān)督（略）



重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）




重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）




淘寶技術(shù)咨詢（略）



聯(lián)系地址：重慶（略）




重慶（略）







202




6




年




7




月




3




日













標(biāo)的介紹



重慶（略）