（略），定于2026年7月17日15時(shí)整(延期時(shí)拍賣會(huì)時(shí)間報(bào)名時(shí)告知)，（略）站項(xiàng)目信息披露、《競(jìng)買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。
一、 標(biāo)的情況：

序號(hào)	房產(chǎn)坐落地址	建筑 面積（㎡）	規(guī)劃功能	（略）/月/㎡）	招租底價(jià) （略）/年)	租賃期限（年）	（略））	產(chǎn)權(quán) 情況	裝修期（月）
1	解放南路游嬉大樓301室-1	1399.02	非居住	15.3	25.7	5	7.71	有	1

二、承租人條件：
(一)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用碼證、非法人組織代碼證或自然人身份證為準(zhǔn))
(二)為企業(yè)法人的(國(guó)有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。(以提供市場(chǎng)監(jiān)督管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，該連帶保證人須提供連帶擔(dān)保承諾書，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書及身份證)(提供向委托方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保承諾書模板)
(三)已列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國(guó)”和“城發(fā)集團(tuán)租賃”失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。(“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站，意向方須提供對(duì)應(yīng)的網(wǎng)站截圖和以不在委托方每月10日(含)提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn))
(四)不接受聯(lián)合體報(bào)名。
(五)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金：
（略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）（略）,（略） 3、租金半年一付，先付后用，租金前三年不變，從第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%(向上取整至佰位)。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
(一)有意競(jìng)買者，個(gè)人憑身份證、單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競(jìng)買登記手續(xù)，應(yīng)（略）手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
(二)報(bào)名期截止，若只有一家合格競(jìng)買人報(bào)名，則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還。
(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。
(四)上述租賃房產(chǎn)屬整體出租，承租人可以進(jìn)行招商招租(分租)，但不得擅自整體轉(zhuǎn)租。承租人對(duì)外招商招租(分租)的，招商招租(分租)合同應(yīng)（略），招商招租(分租)期限不得超過承租人與出租方簽訂的租賃合同期限，招商招租(分租)每期收取租金的相應(yīng)時(shí)間不得超過承租人向出租方支付租金的期限。
(五)若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，（略）時(shí)告知。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：2026年7月3日至2026年7月16日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名（略） 看樣地點(diǎn)(資產(chǎn)展示地址)：標(biāo)的所在地
（略）咨詢（略） 產(chǎn)業(yè)集團(tuán)咨詢（略） 產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察（略） 城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：（略）
城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：（略）
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督（略）（略）
（略）
（略）
2026年7月3日