香格里拉市人民法院關(guān)于




變賣香格里拉市小鎮(zhèn)四組團








411B-S-10號




商鋪




的




公告







香格里拉市人民法院將于



202




6




年




7




月




20





日

10時




起

60日期間內(nèi)（競價周期與延時除外）（略）址：







,），現(xiàn)公告如下：




一、變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人



（略）所有的商鋪：香格里拉市小鎮(zhèn)四組團

411B-S-10號，建筑面積：58.46㎡


。




摘自

“云瑞估B2026【F-005】”








起拍價：




202816.00




（略），保證金：




20281.00




（略），增價幅度：




1000.00




（略）









瑕疵


提醒：




1、上述估價結(jié)果是房地合一的價值，其范圍包括房屋所有權(quán)、房屋室內(nèi)裝修、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，不包含房屋室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)及權(quán)利人的債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)權(quán)益。




2、該三套商鋪未辦理產(chǎn)權(quán)證，能否辦理產(chǎn)權(quán)證及辦理相關(guān)事宜請自行到相關(guān)部門詢問。




3、該商鋪土地屬性為住宅，因被執(zhí)行人未繳納稅費，該房屋暫不具備辦理房產(chǎn)證條件。





二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自

202


6


年


7


月


13



日起至

202


6


年


7


月


15


日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，




統(tǒng)一定于

202




6




年




7




月




15





日

10:00--11:00時安排看樣



。





咨詢聯(lián)系方式：

（略）




三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為



60



天，如有競買人在



60



天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到



24



小時競價倒計時；



24



小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前



5



分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時



5



分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后



5



分鐘內(nèi)無人出價）。




四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。




五


、


拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。拍賣標(biāo)的僅有合同備案登記的，拍賣成交后，法院僅負責(zé)變更合同備案登記，符合辦證條件時，由買受人自行到相關(guān)部門辦理。本次拍賣過程中形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，對于應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，由買受人替被執(zhí)行人墊付。買受人可在墊付后十五日內(nèi)及時向本院提出申請退還已墊付稅費，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人。若超過十五日不辦理退還稅費手續(xù)的，視為買受人自愿放棄申請權(quán)利，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。對于拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電、維修基金等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢并自行協(xié)商處理，與法院無涉。物業(yè)費、水、電、維修基金等能否辦理變更手續(xù)及辦理變更手續(xù)的時間請競買人競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。




六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于


2026年7


月


15


日前與本院聯(lián)系。




七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無




九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十


、


如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后的



7



日內(nèi)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（



戶名：香格里拉市人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：中國建設(shè)銀行香格里拉和平路支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
62328（略）721


）




2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在（略）




我的淘寶

-我的拍賣支付






余款支付操作可查看：















3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。




十一、


司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看


：
















十二、依照法釋〔

2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。




標(biāo)的物詳情咨詢（略）


（略）







本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




法院監(jiān)督（略）


0887-823




1676



（


益先生


）




淘寶技術(shù)咨詢（略）


400-822-2870












香格里拉市人民法院





二〇二


六年七


月


三


日












標(biāo)的介紹



香格里拉市小鎮(zhèn)四組團411B-S-10號商鋪