重慶（略）

租賃底價(jià): （略）/年 保證金: （略）
掛牌開始日期: 2025-11-10 掛牌期滿日期: 2026-07-09 首次掛牌到期時(shí)間: 2025-11-21 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第31次 距離掛牌期滿還有 7 天	發(fā)布機(jī)構(gòu):重慶聯(lián)交所集團(tuán)巴南分中心 項(xiàng)目受理（略） 周老師/（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標(biāo)的踏勘（略）

標(biāo)的名稱	重慶（略）
項(xiàng)目編號	（略）	租賃底價(jià)	0.566712 （略）/年
信息披露起始日期	2025-11-10	信息披露結(jié)束日期	2026-07-09
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾





本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；


2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國民法典等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；


3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。


我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。









二、標(biāo)的簡況

標(biāo)的名稱	重慶（略）
坐落	重慶（略）	樓盤名稱	無
租賃底價(jià)	0.566712 （略）/年	租賃期限（年）	1-5
租金支付方式	首期租金按半年支付，第二期起租金按季支付	免租期	無
租金遞增方式	不遞增	招租用途	-
產(chǎn)權(quán)證號	渝（2025）巴南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）2號
樓層	名義層1	結(jié)構(gòu)	混合
房屋證載用途	商業(yè)服務(wù)	招租面積（㎡）	27.78
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時(shí)限	招租方自合同生效且收到首期租金（6個(gè)月租金）及履約保證金（6個(gè)月租金）后30個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交。
是否存在租賃	是	原租賃期至	不定期租賃
評估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號	(重慶)康(2025)(咨)字第42-4號
評估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	2025-07-11
重要信息披露	1 、標(biāo)的 有 抵押， 本次招租行為招租方已告知并取得抵押權(quán)人同意，標(biāo)的可正常移交及使用。 2 、 標(biāo)的 存在不定期租賃，不定期租賃人享有優(yōu)先承租權(quán)。
標(biāo)的踏勘（略）	李老師	聯(lián)系（略）	（略）

三、招租方簡況

招租方名稱	（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶（略）
評估備案機(jī)構(gòu)	/

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	1 、 標(biāo)的租賃期為 1-5年。意向承租方成功受讓后，可根據(jù)需求自行與招租方確定租期。 2、 意向承租方須（略）上報(bào)名操作指南 /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 3 、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生， 交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格 ；若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在信息披露期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。 4、 為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 5 、 意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀 [ 包括但不限于：（ 1）標(biāo)的有抵押，本次招租行為招租方已告知并取得抵押權(quán)人同意，標(biāo)的可正常移交并使用； （ 2）標(biāo)的有不定期租賃，不定期租賃人享有優(yōu)先承租權(quán)等] 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租 申請并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 6 、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同 , 并在租賃合同簽訂當(dāng)日，將首期租金（ 6 個(gè)月租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（ 6 個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶，從第二期起租金按季度支付，由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2 個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（ 6 個(gè)月租金）劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 8、除第 7 條所述費(fèi)用由承租方承擔(dān)外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 。 9、標(biāo)的招租方自合同生效且收到首 期 租金 （ 6個(gè)月租金） 及履約保證金（ 6個(gè)月租金）后30個(gè)工作日內(nèi)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的。 移交范圍不包括屬原承租方所有的可移動(dòng)裝飾物品及設(shè)施設(shè)備。 10、本次招租面積系招租方自行測量， 標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。 11、 備查資料：產(chǎn)權(quán)證、咨詢報(bào)告、抵押合同、租賃合同。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團(tuán)巴南分中心
交易機(jī)構(gòu)（略）	周老師	聯(lián)系（略）	（略）

標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

重慶（略）	0.566712	0.141678	招租房產(chǎn)	報(bào)名中

報(bào)價(jià)會名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時(shí)間

重慶（略）	0.566712	-	未開始 (多次)	預(yù)計(jì): 2026/07/10 09:00

鑒證書編號


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

重慶（略）	0.566712	0.141678	招租房產(chǎn)	報(bào)名中