標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標(biāo)的為南寧（略）（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。
資產(chǎn)招租明細(xì)表 |
序號(hào) |
招租標(biāo)的 |
參考建筑面積（㎡） |
狀態(tài) |
租期截止期限 |
招租期限（年） |
掛牌價(jià)格
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
1 |
大唐果2號(hào)樓一層113號(hào)商鋪 |
79.66 |
在租 |
2026.3.14 |
3-5 |
1,076.00 |
5,000.00 |
簡裝 |
2 |
君華錦云2號(hào)樓一層105號(hào)商鋪 |
12.78 |
空置 |
/ |
3-5 |
231.00 |
5,000.00 |
簡裝 |
3 |
君華錦云4號(hào)地下一層B103商鋪 |
11.61 |
空置 |
/ |
3-5 |
470.00 |
5,000.00 |
簡裝 |
4 |
君華錦云4號(hào)樓一層101號(hào)商鋪 |
238.83 |
空置 |
/ |
3-5 |
3,224.00 |
5,000.00 |
簡裝 |
5 |
大唐世家7號(hào)樓1層128號(hào)商鋪 |
58.32 |
空置 |
/ |
3-5 |
2,205.00 |
5,000.00 |
簡裝 |
6 |
大唐世家4號(hào)樓2層220號(hào)商鋪 |
579.77 |
空置 |
/ |
3-5 |
13,045.00 |
5,000.00 |
簡裝 |
7 |
大唐世家1號(hào)樓1層119號(hào)商鋪 |
62.45 |
空置 |
/ |
3-5 |
2,361.00 |
5,000.00 |
簡裝 |
8 |
大唐世家6號(hào)樓一層121號(hào)商鋪 |
68.93 |
空置 |
/ |
3-5 |
2,606.00 |
5,000.00 |
簡裝 |
備注及其他情況說明：
1、意向承租方所交納的競租保證金與競租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、租期前兩年租金不遞增，第三年起租金逐年遞增3%。
4、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。 |
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標(biāo)的信息
資產(chǎn)招租明細(xì)表 |
序號(hào) |
招租標(biāo)的 |
參考建筑面積（㎡） |
狀態(tài) |
租期截止期限 |
招租期限（年） |
掛牌價(jià)格
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
4 |
君華錦云4號(hào)樓一層101號(hào)商鋪 |
238.83 |
空置 |
/ |
3-5 |
3224.00 |
5,000.00 |
簡裝 |
備注及其他情況說明：
1、意向承租方所交納的競租保證金與競租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、租期前兩年租金不遞增，第三年起租金逐年遞增3%。
4、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。 |
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA5NJFDH3F |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）/月
|
價(jià)款支付方式
分期
|
與交易相關(guān)其他條件
1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競租申請(qǐng)與承諾書約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。
2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi)，與出租方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同（詳見附件），并于簽訂商鋪?zhàn)赓U合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
履約保證金于簽訂租賃合同后5日內(nèi)按成交首月月租金的2倍金額繳納。本合同期滿或解除后，承租方于5日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)有關(guān)費(fèi)用及辦結(jié)交房手續(xù)的，出租方將合同履約保證金無息退還給承租方，不含約定扣除部分(包含但不限于違約金、賠償金)。如承租方不按照時(shí)間規(guī)定結(jié)清租賃期內(nèi)有關(guān)費(fèi)用及辦結(jié)交房手續(xù)的，出租方有權(quán)拒不退還承租方的履約保證金，并按照當(dāng)期租金的2倍為標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取房屋占用費(fèi)。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1.競租人須為能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)人或合法存續(xù)的、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。
2．競租人應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，須在過往經(jīng)營中誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄，未被列入經(jīng)營異常名錄，并提供“信用中國”查詢憑證。
3.競租人應(yīng)具備資金實(shí)力及良好的財(cái)務(wù)信用狀況，能承擔(dān)投資帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
4.涉及專項(xiàng)經(jīng)營的，必須具有相關(guān)的資質(zhì)。
5.參與投標(biāo)的競租人必須按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的規(guī)則及要求完成競租流程及手續(xù)。 |
報(bào)名提交材料
一、法人或非法人組織：
1. 競租申請(qǐng)與承諾書；
2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3. 非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；
4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
5. 鋪面狀況確認(rèn)書；
6.承諾書
7. “信用中國”查詢憑證
8. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1. 競租申請(qǐng)與承諾書；
2. 身份證明文件；
3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4. 鋪面狀況確認(rèn)書；
5.承諾書
6. “信用中國”查詢憑證
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1.除競租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復(fù)印件。
2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
競租申請(qǐng)與承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
鋪面狀況確認(rèn)書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
競租申請(qǐng)與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
鋪面狀況確認(rèn)書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1. 標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。
2.出租期限暫定3-5年。每個(gè)標(biāo)的簽訂租賃合同前，由出租方與承租方確定總租賃期限。裝修期均暫定為1個(gè)月，裝修期內(nèi)不收取租金。
（略）同意，在不違反租賃合同相關(guān)約定的前提下進(jìn)行裝修裝飾。
4.規(guī)劃出租用途為飲食、時(shí)尚、文化、休閑、購物、辦公商業(yè)等業(yè)態(tài)，產(chǎn)生噪音污染、空氣污染、有毒有害物品、氣體、化學(xué)物等影響周邊居民生活及違反國家法律法規(guī)規(guī)定的商業(yè)類別不得參加本次招租。
5.承租方裝修裝飾商鋪或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的,需取得出租方的書面同意方可開展，其費(fèi)用及維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方裝修裝飾、增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃合同屆滿、解除、終止時(shí)無償歸承租方所有。
6.在簽訂租賃合同后自行辦理好營業(yè)執(zhí)照等依法經(jīng)營所需的全部手續(xù)、證件,方可正常營業(yè)。承租方涉及專項(xiàng)經(jīng)營的，須具有相關(guān)的資質(zhì)。
7.承租方在租賃期內(nèi)，使用水、電、（略）
8.承租方對(duì)承租房屋、房屋內(nèi)的裝修、家具、家電以及辦公用品等出租方配套資產(chǎn)應(yīng)負(fù)責(zé)保管，如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或賠償損失。
9.合同租賃期內(nèi)，因承租方違反相關(guān)法律規(guī)定、不履行合同約定的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)、自身原因造成安全事故、承租人自身或第三方人身損害、財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
10.合同租賃期內(nèi)，如遇政府行為收回或拆除鋪面的，由出租方提前15日通知承租方，租賃合同即終止。承租方需無條件配合，并按規(guī)定期限搬離，承租方裝修裝飾、增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備在限定的期限內(nèi)自行拆除，出租方不做任何補(bǔ)償。逾期未拆除的，上述裝修裝飾、增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的拆遷補(bǔ)償金歸出租方所有。具體補(bǔ)償事宜以征拆方出具的政策為準(zhǔn)。
11.商鋪交付時(shí)間：遵照租賃合同。
12.其他約定詳見商鋪?zhàn)赓U合同（范本）。
13.南寧（略）
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租賃期限
3-5年
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面積
238.83 |
面積單位
m2 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
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交納截止時(shí)間
2026-07-09 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息。
2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、商鋪?zhàn)赓U合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號(hào)
8（略）（略） |
保證金處置方式
1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。
3. 保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂商鋪?zhàn)赓U合同的；
（9）商鋪?zhàn)赓U合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
|
商鋪?zhàn)赓U合同.docx |
下載
預(yù)覽 |
|
標(biāo)的狀況確認(rèn)書.docx |
下載
預(yù)覽 |
|
承諾書.docx |
下載
預(yù)覽 |
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競租申請(qǐng)與承諾書.docx |
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
|
無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
|
交易須知
（略）
|
風(fēng)險(xiǎn)提示
略 |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
