>
項(xiàng)目
（略）
>
�？�（略）
|
>
項(xiàng)目
編號(hào) |
>
QY202604HN2071-2 |
>
如未征集到意向受讓方 |
>
終止掛牌 |
>
掛牌起
始日期 |
>
2026年7月3日 |
>
掛牌截止日期 |
>
2026年7月16日 |
>
標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
>
標(biāo)的
坐落 |
>
海口（略）
|
>
序號(hào) |
>
標(biāo)的（略）
招租面積
（㎡） |
>
（略）） |
>
掛牌底價(jià)
（略）/月） |
>
1 |
>
�？�（略）
100 |
>
7000 |
>
2000 |
>
2 |
>
�？�（略）
100 |
>
2000 |
>
300 |
>
3 |
>
�？�（略）
100 |
>
2000 |
>
300 |
>
租賃期限租金支付 |
>
1.租賃期限：3年
2.租金每月一付，先支付租金后使用 |
>
租金遞增方式 |
>
從第二年起，在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2% |
>
免租金裝修期 |
>
20天（含在合同期內(nèi)） |
>
履約保證金 |
>
首年月租金標(biāo)準(zhǔn)的三個(gè)月租金總額 |
>
標(biāo)的
狀態(tài) |
>
閑置狀態(tài) |
>
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
>
否 |
>
房屋現(xiàn)狀 |
>
1、招租標(biāo)的地處�？�（略）
2、標(biāo)的詳情見《資產(chǎn)評(píng)估咨詢報(bào)告》，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)查看實(shí)物情況為準(zhǔn)。 |
>
租賃
用途 |
>
不得將招租房屋或鋪面用于經(jīng)營(yíng)機(jī)械維修、殯葬服務(wù)類，不得囤放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品、有嚴(yán)重噪音或嚴(yán)重污染環(huán)境以及一切違法項(xiàng)目。 |
>
重大事
項(xiàng)說(shuō)明 |
>
|
>
評(píng)估
情況 |
評(píng)估價(jià) |
>
同掛牌價(jià) |
>
|
評(píng)估基準(zhǔn)日 |
>
2026年2月2日 |
>
|
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
>
�？诤Ｆ劫Y產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙） |
>
招租方基本情況 |
招租方
情 況 |
>
基本情況 |
>
招租方名稱：�？�（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MBOU675441
注冊(cè)地：�？�（略）
（略）
|
|
>
招租方承諾 |
>
本次招租的商鋪權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該商鋪具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 |
|
>
招租方
決策文件 |
>
�？�（略）
|
|
>
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
>
|
>
承租方資格條件與交易條件 |
承租方資格及相關(guān)條件 |
>
1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、意向承租方報(bào)名應(yīng)交納相應(yīng)的競(jìng)租保證金（具體數(shù)額見上表，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3、確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》；若在5個(gè)工作日內(nèi)不與招租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，視為違約，所交競(jìng)租保證金不予退還。
4、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金至招租方指定賬戶。
5、承租方若對(duì)商鋪進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過(guò)招租方書面審核并書面同意后方可施工。施工完成后，需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)開業(yè)。
6、招租方負(fù)責(zé)房屋的清場(chǎng)工作。自交付之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問(wèn)題均由承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
7、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自將承租的商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。8、其他未盡事宜按《商鋪?zhàn)赓U合同》執(zhí)行。 |
標(biāo)的
交割 |
>
按《商鋪?zhàn)赓U合同》約定辦理 |
交易價(jià)款支付方式 |
>
成交后按合同約定支付。 |
特別
告知 |
>
1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。2、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。
3、招租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、本公告關(guān)于標(biāo)的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。本項(xiàng)目有關(guān)信息由招租方提供，海南產(chǎn)交所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任。標(biāo)的詳細(xì)資料可到海南產(chǎn)交所查閱，也可聯(lián)系招租方查閱詳細(xì)資料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告等資料。 |
>
交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) |
競(jìng)價(jià)
規(guī)則 |
>
1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名，最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。
2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。 |
現(xiàn)場(chǎng)
展示 |
>
�？�（略）
|
報(bào)名
時(shí)間 |
>
自公告之日起至2026年7月16日 |
報(bào)名
手續(xù) |
>
競(jìng)租人須在2026年7月16日17:00時(shí)之前自行（略）站（
報(bào)名須提交如下材料：
1、《承租申請(qǐng)表》《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）；
2、意向承租方主體資格材料證明材料：
（1）法人或非法人組織的需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正反面復(fù)印件（復(fù)印件均需加蓋公章）；
（2）個(gè)體工商戶需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)者身份證正反面復(fù)印件（復(fù)印件均須加蓋公章）；
（3）自然人的需提供：自然人的身份證正反面復(fù)印件；
注：若授權(quán)委托他人代辦的，還需提供授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件（復(fù)印件均需加蓋公章）；
3、其它相關(guān)材料。 |
保證金及處置方式 |
>
競(jìng)租成功后，競(jìng)租保證金將用于交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)）。競(jìng)價(jià)未成功的，競(jìng)租保證金將于交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
（略）（略）
|
服務(wù)費(fèi) |
>
本次交易服務(wù)費(fèi)由承租方按照3年總租金的2.5%繳納。 |
>
競(jìng)價(jià)安排 |
序號(hào) |
>
標(biāo)的（略）
競(jìng)價(jià)開始
時(shí)間 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)
開始時(shí)間 |
>
加價(jià)
幅度 |
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 |
1 |
>
海口（略）
7月3日9:00 |
7月17日
9:00 |
>
（略） |
120秒 |
2 |
>
海口（略）
7月3日9:00 |
7月17日
9:05 |
>
（略） |
120秒 |
3 |
>
�？�（略）
7月3日9:00 |
7月17日
9:10 |
>
（略） |
120秒 |
附件
下載 |
>
1、《承租申請(qǐng)表》
2、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》
3、《商鋪?zhàn)赓U合同》-樣本 |
咨詢
（略）
>
項(xiàng)目咨詢及報(bào)名咨詢：交易二部李女士（略） 陳先生（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略） |
單位
地址 |
>
（略）本部地址：海南省海口市國(guó)興大道61號(hào)華夏銀行大廈18樓
2、海南省公共資源交易服務(wù)中心窗口：�？�（略）
3、三亞（略）
|
其它 |
> |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
