拍賣公告





重慶（略）

將于



20


26


年


8


月


3



日

10時(shí)至


20


26


年


8


月


4



日

10時(shí)（延時(shí)的除外）



對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定（略）絡(luò)平臺(tái)（



網(wǎng)址：




）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：









拍賣標(biāo)的物：渝中區(qū)八一路

9號(hào)36-11#房屋





（



一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

101房地證2007字第16417號(hào)，建筑面積：61.44平方米，套內(nèi)面積：44.69平方米，房屋用途為成套住宅，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期2047年10月29日


。





（二）標(biāo)的物所在物業(yè)名稱是

“財(cái)匯廣場(chǎng)B塔”，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成年代約為2004年，標(biāo)的物所在樓棟共43層（其中地上41層、地下2層），高層電梯住宅，5梯15戶，標(biāo)的物所在樓層：第36層，戶型為1室1廳1衛(wèi)1廚，房屋為裝修房，現(xiàn)為被執(zhí)行人親屬居住，具體情況請(qǐng)競(jìng)買人自行前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。




（三）標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。





（四）據(jù)向財(cái)信物業(yè)管理處了解，該標(biāo)的物截止到

2026年5月未拖欠物業(yè)費(fèi)（未經(jīng)司法確認(rèn)，僅供參考），具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由競(jìng)買人自行了解核實(shí)；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣、物管及大修基金等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。




本次拍賣范圍為房屋所有權(quán)及其占用土地使用權(quán)、建筑物室內(nèi)裝飾裝修，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，具體情況詳見《評(píng)估報(bào)告》。




標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買人自行核實(shí)或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；法院負(fù)責(zé)交付，交付時(shí)間較長(zhǎng)。




稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。




本公告所附評(píng)估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容需競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，


法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，


本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。




評(píng)估結(jié)果


：


73.18萬


（略）


，起拍價(jià)：


51.226


（略）


，保證金：


5.1226


（略）


，增價(jià)幅度：


2000



（略）

(以及其整倍數(shù))


。




咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托


（略）


在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由


（略）


安排）。


（略）


聯(lián)系


（略）

（略）、（略）


。





二、根據(jù)

2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。




三



、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




四


、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）




五


、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。




特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




六、


拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)


。


應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后


15日


內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




七


、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




八


、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


20


26


年


7


月


27


日前


與本院聯(lián)系。




九


、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在


20


26


年


8


月


14


日前


繳入法院指定賬戶。


（開戶單位：


重慶市


兩江新


區(qū)人民法院；


（略）

建行重慶兩江新溉路支行



；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
50050（略）（略））




十



、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：






十


一



、依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的


競(jìng)買


須知。




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




特別提醒：切勿相信其它單位及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。




個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買人收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。




咨詢（略）

（略）


：


（略）、（略）




重慶（略）


咨詢（略）
（略）




聯(lián)系地址：重慶市


兩江新


區(qū)


寸灘街道



金港新區(qū)

28號(hào)




重慶（略）


監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）








重慶（略）



二〇二


六


年


七


月


三


日













標(biāo)的介紹



渝中區(qū)八一路9號(hào)36-11#房屋