公告詳情
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（略）管理人關(guān)于（略）⒐潭ㄗ什鵲鈉撇穆艄?再次拍賣)
破產(chǎn)程序：清算 |
（略）管理人|
監(jiān)督單位：丹陽(yáng)市人民法院|公告時(shí)間：2026.07.03 19:18:29
（略）管理人
（略）名下（略）⒐潭ㄗ什鵲木郝蜆?br>
（略）
（以下簡(jiǎn)稱“花王集團(tuán)”）
（略）
管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于
2026年7月12日10時(shí)至2026年7月13日10時(shí)止
（延時(shí)除外）（略）址：
（略）
管理人；監(jiān)督單位：丹陽(yáng)市人民法院。現(xiàn)管理人將有關(guān)拍賣事宜公告如下：
一、重要提示
（一）管理人鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
（二）請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》及評(píng)估報(bào)告等說(shuō)明，務(wù)必進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人的保證金將不予以退還，產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，將由競(jìng)買人自行承擔(dān)，請(qǐng)理性參拍。
(三）拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含拍賣標(biāo)的物在過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的一切稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用。因拍賣形成的稅費(fèi)按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由競(jìng)買人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。
（四）本次競(jìng)買公告所作的情況說(shuō)明以及管理人提供的資料（評(píng)估報(bào)告）和數(shù)據(jù)，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)。競(jìng)買人根據(jù)自身需求，可自行對(duì)本次拍賣的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜法院、管理人及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任 (包括抵押、查封、他人占用、違法建筑情況等)。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（六）競(jìng)買成功后在該地塊上開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃用途和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)拍前向當(dāng)?shù)卣稍兪欠穹弦�，如�?gòu)買后不符合政府規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策而產(chǎn)生的不利后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
二、拍賣依據(jù)
（一）受理案件裁定書(shū)和指定管理人決定書(shū)。
（二）債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的《財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》。
三、拍賣標(biāo)的物介紹
（一）標(biāo)的物概述
（略）名下（略）
（略）出具的鎮(zhèn)仁和永信評(píng)報(bào)字[2025]第042號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（本次拍賣只包含該評(píng)估報(bào)告里的（略）
（二）標(biāo)的物詳細(xì)情況
（略），根據(jù)債務(wù)人提供的相關(guān)資料及審計(jì)機(jī)構(gòu)的核查，相關(guān)信息摘錄如下：
（略），期限按國(guó)土規(guī)定期限，土地四至為東至312國(guó)道、西至利民河、南至長(zhǎng)溝、北至砌塊磚廠。
（略）所有。
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘及與歷年衛(wèi)星地圖比對(duì)發(fā)現(xiàn)，原征收的205.31畝土地有部分已包含在征用國(guó)有建設(shè)用地[蘇（2018）丹陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)土地使用權(quán)]范圍內(nèi)，目前花王集團(tuán)實(shí)際還擁有多少土地使用權(quán)，暫無(wú)法查明，需以政府測(cè)繪部門測(cè)繪的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（略）簽訂《土地租賃合同》，合同約定花王集團(tuán)將（略）
（略）簽訂《土地租賃合同解除協(xié)議》，解除2017年3月1日雙方簽訂的《土地租賃合同》。
（略）又簽訂了新的《土地租賃合同》，合同約定花王集團(tuán)將（略）
（略）使用的土地范圍和面積暫無(wú)法查明，需以政府測(cè)繪部門測(cè)繪的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
序號(hào)
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土地權(quán)證編號(hào)
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宗地名稱
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土地位置
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取得日期
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用地性質(zhì)
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面積(畝)
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評(píng)估價(jià)值
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1
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無(wú)
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北莊流轉(zhuǎn)土地
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丹陽(yáng)市延陵鎮(zhèn)聯(lián)興村
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2011.8.29
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集體土地
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180.78
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1,032,570
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（略），相關(guān)信息摘錄如下：
序號(hào)
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項(xiàng)目名稱
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結(jié)構(gòu)
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建筑面積
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開(kāi)工日期
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賬面價(jià)值
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評(píng)估價(jià)值
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1
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研發(fā)創(chuàng)意展示中心及生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目
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約186畝
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1-1
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勘測(cè)費(fèi)
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122,205.00
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122,205.00
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1-2
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研發(fā)創(chuàng)意展示中心設(shè)計(jì)費(fèi)
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1,706,800.00
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680,500.00
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1-3
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北莊研發(fā)中心—造價(jià)咨詢費(fèi)
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70,000.00
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70,000.00
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1-4
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北莊東41.42畝土地青苗補(bǔ)償費(fèi)
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698,675.00
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621,300.00
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1-5
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321國(guó)道西側(cè)圍墻，長(zhǎng)約585米
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混合
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2020-3
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5,111,070.80
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1,381,989.05
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1-6
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研發(fā)中心綠化土方
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2020-3
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3,109,893.36
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3,759,402.82
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1-7
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新建路路基
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2020-5
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305,423.43
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69,174.00
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1-8
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研發(fā)中心下沉廣場(chǎng)
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2020-9
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575,455.86
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-
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1-9
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研發(fā)中心大型土方
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2020-1
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12,867,101.50
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9,868,664.56
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1-10
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研發(fā)中心綠化土方
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2,173,882.71
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1,116,061.34
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1-11
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點(diǎn)風(fēng)景石
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862,014.00
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1,042,047.91
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1-12
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東停車場(chǎng)
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192,393.01
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110,453.89
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1-13
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簽證及其他
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