公示









根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當（略）絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。








本次網(wǎng)絡司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。








醴陵市人民法院





二〇二


六


年


七


月


三


日













株洲市醴陵市人民法院














拍賣公告







醴陵市人民法院


將于


202


6


年


8


月


4


日


10



時起至

20


2


6


年


8


月


5


日


10


時止（競價順延除外）


在


醴陵市



人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺

(

網(wǎng)址：






)

對被



執(zhí)行人


陳帥


的財產(chǎn)進行網(wǎng)絡司法拍賣，現(xiàn)將有關事宜公告如下：




一、


拍賣標的物：



沈陽（略）

2甲-18號（2門）住宅房地產(chǎn)



拍賣，不動產(chǎn)證號：（


2021


）


沈陽市


不動產(chǎn)權(quán)第


（略）


號，


建筑


面積：


165.07


㎡，



專有建筑面積：


155.15㎡，分攤面積：9.92㎡，房屋結(jié)構(gòu)：



鋼筋混泥土


結(jié)構(gòu)，


所在層


/



總樓層：


1~4



/4



層，竣工時間：


2021-11-27，房屋類型：



住宅



；東臨森林路，南臨博福路，距地鐵


1號線伯官北大街站約800米，距公交站約800米，所處區(qū)域通308、V128等路公交車，交通便捷度較便捷；所（略）點（沈陽農(nóng)商銀行）、休閑娛樂（沈陽植物園、東陵公園）、購物（快活牛超（略）




二、起拍價：


833440


（略），保證金：


83000


（略），增價幅度：


8300


（略）。




三、拍賣標的


以實物現(xiàn)狀拍賣


（本次拍賣僅限于保障房屋正常居住功能，房屋整體基礎性設施，但不包含房屋內(nèi)可移動家具家電等物品，）


，


該房產(chǎn)目前為


毛坯


空置狀態(tài)


。具體以現(xiàn)場看房為準。


按法律程序騰房需要一定周期


。




特別備注：掛網(wǎng)價格


依據(jù)


為經(jīng)


本


院


（略）


出具的評估報告


：（湘）新天成房估字【


2026


】第


BDSH060403號


。




四、特別提醒：




1、請競買人自行向當?shù)叵嚓P職能部門咨詢限購政策，買受人如因不符合限購政策導致不能辦理過戶手續(xù)的，后果及責任自行承擔。




2、標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決，房屋相關學位，落戶等問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。




3


、



本套房屋為毛坯空置狀態(tài)，目前尚不清楚房屋的物業(yè)費等是否存在欠費，如存在上述類型的欠費情況，由買受人進行承擔；本套房屋的不動產(chǎn)權(quán)證顯示（房屋）權(quán)利性質(zhì)為出讓


/（略）




五、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。




六、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。




七、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。





八、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起接受咨詢


(8:30-17:30時);定于202



6


年


7


月


30


日，與本院委托的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。





九、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘，具體以淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)時間為準。





十、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




十一、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。




十二、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。



買受人應當在拍賣成交之日起


7日內(nèi)將剩余價款交付本院指定賬戶.





戶名：醴陵市人民法院




（略）



?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

955885（略）03





注


:請備注買受人姓名與標的名稱及本案執(zhí)行案號(202



6


) 湘 0281


執(zhí)恢


297


號



，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍


法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）

-我的拍賣支付。付款教程：










十三、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因交易環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的相關稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致，買受人應及時辦理過戶手續(xù)并交納相關的過戶稅費，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書送達至有關財產(chǎn)管理部門后十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費（如遇涉及有關財產(chǎn)管理機構(gòu)或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應證明材料），逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。




十四、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于


202


6


年


7


月


30


日


前與株洲市醴陵人民法院聯(lián)系。




十五、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項株洲市醴陵人民法院已通知了相關當事人。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。




十六、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無已知優(yōu)先購買權(quán)人。





十七、依照法釋〔


2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人真實身份、網(wǎng)拍競買號信息，并在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。





競買人（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關法律規(guī)定，仔細閱讀



本公告



和本院發(fā)布的



競買須知



。




（略）




咨詢看樣（略）


（略）朱先生






本院監(jiān)督（略）

（略）






淘寶技術咨詢：


400-822-2870





本院聯(lián)系地址：湖南省醴陵市淥江大道醴陵市人民法院










株洲市醴陵人民法院






202


6


年


7


月


3


日




















標的介紹



沈陽（略）