公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人


、


被執(zhí)行人（略）

。


特此公示。





拍賣公告






重慶（略）


依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將



于2026年




7




月




22




日10:00起至2026年




7




月




23




日10:00止



（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在



淘寶網(wǎng)



司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：


公告如下：





拍賣標(biāo)的物：




（略）（略）



50%的產(chǎn)權(quán)份額








本次拍賣范圍包含建筑物、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)、室內(nèi)裝飾裝修及附著在建筑物上與其功能相匹配的、不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電、機(jī)器設(shè)備、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)價(jià)值。







據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：


標(biāo)的物


證載坐落：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)江南二環(huán)路榮新·江南半島小區(qū)一號(hào)濱江商業(yè)幢-1-6號(hào)；權(quán)證號(hào)：


川（2017）蒼溪縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)；


建筑面積


：


104.01㎡


，


專有


建筑面積


：


96㎡；


鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)


；規(guī)劃


用途


：


商業(yè)服務(wù)


，


房屋性質(zhì)


：


市場(chǎng)化商品房


，


土地使用權(quán)類型


：


出讓，


分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：24.6㎡，


土地使用權(quán)終止日期為20


50


年


07


月2


8


日。標(biāo)的物所在樓幢共


2


層


，


標(biāo)的物位所在樓層為


名義層-1


層


，


實(shí)際臨杜里路平街2層


。


已裝修，現(xiàn)



空置




。








室內(nèi)裝修情況：室內(nèi)地面鋪木地板，內(nèi)墻乳膠漆，頂棚乳膠漆。








特別說明：（1）標(biāo)的物




有




查封。




本次拍賣為




標(biāo)的




房屋




50%




的產(chǎn)權(quán)份額，相關(guān)法律糾紛由買受人通過協(xié)商、訴訟等途徑解決，請(qǐng)競(jìng)買人注意




。








（2）標(biāo)的物有查封，




共有人依法享有




優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，已通知案件申請(qǐng)人




，




未能通知到




被執(zhí)行人




及共有人




。








（




3）




本次拍賣范圍包含建筑物、




分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)、室內(nèi)裝飾裝修及附著在建筑物上與其功能相匹配的、不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電、機(jī)器設(shè)備、債權(quán)債務(wù)、特許




經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)價(jià)值。







（


4



）




標(biāo)的物證載坐落為蒼溪縣陵江鎮(zhèn)江南二環(huán)路榮新·江南半島小區(qū)一號(hào)濱江商業(yè)幢-1-6號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)查勘標(biāo)的物（略）




其實(shí)際使用范圍可能與產(chǎn)權(quán)證載范圍存在差異




，




不確定是否存在違建（




是否屬于違章建筑物或構(gòu)筑物以有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為準(zhǔn)




）




。拍賣成交后，法院僅按證載登記范圍進(jìn)行移交，買受人須自行承擔(dān)標(biāo)的物恢復(fù)至證載范圍的全部責(zé)任及




相關(guān)




費(fèi)用（包括但不限于重新砌筑隔墻、恢復(fù)1-2層




間




原設(shè)計(jì)樓梯通道等工程）。具體證載范圍以不動(dòng)產(chǎn)登記檔案及為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必自行核實(shí)并充分知悉相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。








（5）拍賣成交后，法院按證載面積及范圍交付，違建部分不在交付范圍內(nèi)，過戶時(shí)若相關(guān)部門要求恢復(fù)原狀，產(chǎn)生的拆除、恢復(fù)等相關(guān)工程及費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，或若因違章建筑產(chǎn)生的罰款、行政處罰由買受人自行承擔(dān)




。








（




6




）




輔拍機(jī)構(gòu)在




標(biāo)的物所在小區(qū)物業(yè)管理處了解到，




榮新·江南半島小區(qū)一號(hào)濱江商業(yè)幢-1-6號(hào)商業(yè)用房




截止202




6




年




5




月欠物業(yè)管理費(fèi)




3120.25




（略）（物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.




2




（略）/㎡/月），水、電等其他欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣等未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人




按份額




承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人注意。










具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。






評(píng)估價(jià)：




26.3




（略）；起拍價(jià)：




14.728




（略）；保證金：




1




（略）（及其整數(shù)倍）







（略）安排。


聯(lián)系（略）

（略）


陳




三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。




五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。



特別提醒：



有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。




六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




八、



需辦理授權(quán)委托他人代為競(jìng)買的或多人聯(lián)合競(jìng)買的



競(jìng)買人



請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)程序開始7日前



向



重慶（略）


提交登記手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能辦理委托事項(xiàng)。




九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)



于競(jìng)價(jià)程序開始7日前



與



重慶（略）


聯(lián)系。




十、拍賣競(jìng)價(jià)前



淘寶系統(tǒng)



將鎖定競(jìng)買人



支付寶賬戶



內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，



拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶（略）



（略）




重慶涪陵實(shí)驗(yàn)路




支行




；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



064523




）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。





十一、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金



不予退還



，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人



補(bǔ)交



，拒絕補(bǔ)交的



強(qiáng)制執(zhí)行



。




十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。




十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。




十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，



淘寶網(wǎng)



網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





特別提醒：




本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)




。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。





本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)（略）




（略）






咨詢（略）




（略）










重慶（略）

6




重慶（略）



重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢（略）







重慶（略）





二〇二六年


七


月


一


日




















標(biāo)的介紹



（略）（略）