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    福州市鼓樓區(qū)南街街道楊橋東路157號(hào)武夷花園A座2層房產(chǎn)公告(截止時(shí)間: 2026-07-07)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托,于2026-07-01在網(wǎng)上發(fā)布:福州市鼓樓區(qū)南街街道楊橋東路157號(hào)武夷花園A座2層房產(chǎn)公告(截止時(shí)間: 2026-07-07)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系,及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作,以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

    查看詳細(xì)信息請 注 冊 登 錄


    福州(略)

    標(biāo)的名稱
    項(xiàng)目編碼
    價(jià)格說明
    掛牌公告期
    是否涉及優(yōu)先權(quán)

    福州(略)

    DSCQ20267E(略)2-2

    掛牌價(jià)格

    (略)/月

    掛牌價(jià)格為第一年至第三年月租金掛牌價(jià)

    自公告之日起 5個(gè)工作日

    掛牌起始日期

    2026-06-24


    不涉及

    掛牌截止日期

    2026-07-07
    標(biāo)的基本信息
    資產(chǎn)包信息
    標(biāo)的信息
    標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件
    掛牌價(jià)

    價(jià)款支付方式
    與交易相關(guān)其他條件
    受讓方資格條件
    受讓方資格條件
    報(bào)名提交材料
    報(bào)名材料
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    保證金條款
    交納金額
    保證金說明
    交納截止時(shí)間
    交納注意事項(xiàng)
    賬戶信息
    賬戶名稱
    開戶行
    賬號(hào)
    保證金處置方式
    披露附件
    掛牌信息
    掛牌公告期
    無合格意向受讓方
    有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
    有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
    交易須知
    風(fēng)險(xiǎn)提示

    一、競價(jià)標(biāo)的:福建省直國有資產(chǎn)服務(wù)中心27個(gè)標(biāo)的分別招租。租賃期限、第一年至第三年月租金掛牌價(jià)、競價(jià)保證金及租金遞增方式等見下表,租金按月支付,租賃履約保證金為4個(gè)月租金。


    號(hào)

    租賃標(biāo)的

    面積
    (㎡)

    租賃期限(年)

    裝修情況和免租期

    (略)

    租金遞增方式

    (略)

    租賃用途

    1

    福州(略)
    18.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    2884

    自第四年起(含第四年)每年月租金在上年月租金基礎(chǔ)上遞增1%

    8652

    商業(yè),經(jīng)營餐飲項(xiàng)目(僅限輕餐飲)必須符合市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    2

    福州(略)
    42.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    6578

    19734

    商業(yè),經(jīng)營餐飲項(xiàng)目(僅限輕餐飲)必須符合市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    3

    福州(略)
    31.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    5469

    16407

    商業(yè),經(jīng)營餐飲項(xiàng)目(僅限輕餐飲)必須符合市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    4

    福州(略)
    30.83

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    6526

    19578

    商業(yè),經(jīng)營餐飲項(xiàng)目(僅限輕餐飲)必須符合市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    5

    福州(略)
    60.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    10260

    30780

    商業(yè),經(jīng)營餐飲項(xiàng)目(僅限輕餐飲)必須符合市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    6

    福州(略)
    29.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    4419

    13257

    商業(yè),不得經(jīng)營餐飲項(xiàng)目,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    7

    南平市武夷山市崇安街道人民路13號(hào)1#綜合樓3層304室房產(chǎn)

    81.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    525

    1575

    居住,不得用作商業(yè)經(jīng)營或其他用途使用

    8

    南平市武夷山市崇安街道人民路13號(hào)1#綜合樓5層504室房產(chǎn)

    81.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    416

    1248

    居住,不得用作商業(yè)經(jīng)營或其他用途使用

    9

    福州(略)
    8.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    3032

    9096

    商業(yè),不得經(jīng)營餐飲項(xiàng)目,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    10

    福州(略)
    160.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    44982

    134946

    商業(yè),經(jīng)營餐飲項(xiàng)目(僅限輕餐飲)必須符合市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    11

    福州(略)
    40.69

    5

    未裝修

    501

    1503

    停放車輛使用,不得將車位用于倉儲(chǔ)、經(jīng)營、改裝、修車、住宿或其他任何非停車用途

    12

    福州(略)
    39.86

    5

    未裝修

    501

    1503

    停放車輛使用,不得將車位用于倉儲(chǔ)、經(jīng)營、改裝、修車、住宿或其他任何非停車用途

    13

    福州(略)
    39.86

    5

    未裝修

    501

    1503

    停放車輛使用,不得將車位用于倉儲(chǔ)、經(jīng)營、改裝、修車、住宿或其他任何非停車用途

    14

    福州(略)
    43.52

    5

    未裝修

    491

    1473

    停放車輛使用,不得將車位用于倉儲(chǔ)、經(jīng)營、改裝、修車、住宿或其他任何非停車用途

    15

    福州(略)
    40.91

    5

    未裝修

    486

    1458

    停放車輛使用,不得將車位用于倉儲(chǔ)、經(jīng)營、改裝、修車、住宿或其他任何非停車用途

    16

    福州(略)
    43.52

    5

    未裝修

    491

    1473

    停放車輛使用,不得將車位用于倉儲(chǔ)、經(jīng)營、改裝、修車、住宿或其他任何非停車用途

    17

    福州(略)
    43.52

    5

    未裝修

    491

    1473

    停放車輛使用,不得將車位用于倉儲(chǔ)、經(jīng)營、改裝、修車、住宿或其他任何非停車用途

    18

    福州(略)
    42.65

    5

    未裝修

    486

    1458

    停放車輛使用,不得將車位用于倉儲(chǔ)、經(jīng)營、改裝、修車、住宿或其他任何非停車用途

    19

    武夷山市三菇觀景購物中心C幢1-4層房產(chǎn)

    525.90

    5

    簡單裝修,設(shè)2個(gè)月裝修免租期

    7526

    22578

    商業(yè),不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    20

    福建省南平市武夷山市獅子排1號(hào)教學(xué)場地

    10794.16

    5

    簡單裝修,設(shè)3個(gè)月裝修免租期

    99700

    299100

    教育,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    21

    福州(略)
    58.41

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    7302

    21906

    商業(yè),經(jīng)營餐飲項(xiàng)目(僅限輕餐飲)必須符合市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    22

    福州(略)
    57.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    8265

    24795

    商業(yè),不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    23

    福州(略)
    32.00

    5

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    12864

    38592

    商業(yè),經(jīng)營餐飲項(xiàng)目(僅限輕餐飲)必須符合市政、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)管理部門規(guī)范要求,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    24

    福州(略)
    367.35

    5

    未裝修

    735

    2205

    倉庫,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    25

    福州(略)
    750.00

    3

    簡單裝修,設(shè)2個(gè)月裝修免租期

    22500


    67500

    辦公,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    26

    福州(略)
    330.28

    3

    簡單裝修,設(shè)2個(gè)月裝修免租期

    16604

    49812

    辦公,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

    27

    福州(略)
    130.61

    3

    簡單裝修,設(shè)1個(gè)月裝修免租期

    3783

    11349

    辦公,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品


    以上標(biāo)的面積為大約數(shù),具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
    二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示:

    標(biāo)的1、2、6-10、20、23、24、26產(chǎn)權(quán)證已辦理、土地證尚未辦理,標(biāo)的3-5、19產(chǎn)權(quán)證和土地證已辦理,標(biāo)的11-18、21、22、25、27尚未辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證。

    以上租賃標(biāo)的競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
    特別說明:1.若租賃資產(chǎn)涉及水、電分?jǐn)偂⑽飿I(yè)費(fèi)、寫字樓一戶一表等改造事宜及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),具體金額以所在物業(yè)管理方結(jié)算為準(zhǔn);
    2.原承租方成交不給予裝修免租期;已完成裝修或可直接使用的資產(chǎn)不設(shè)置裝修免租期;承租期間未發(fā)生、未實(shí)施任何實(shí)質(zhì)性裝修行為的不設(shè)置裝修免租期;
    3.合同履行期限不滿1年申請退租的,不享受裝修免租期;
    4.標(biāo)的7、8、11-18合同履行期滿1年以上,承租方提前退租的無需繳納因提前退租產(chǎn)生的違約金。
    提示:以上標(biāo)的概況僅供參考,具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

    三、租賃用途:詳見“一、競價(jià)標(biāo)的”的租賃用途。
    四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件

    1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

    2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日(略)

    3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    五、需要競租人及承租方接受的基本條件

    1.出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況,以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

    2.競租人在報(bào)名時(shí)須填寫經(jīng)營用途確認(rèn)書,經(jīng)營用途只能填寫一種,且必須是競租人主要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中對(duì)應(yīng)的行業(yè)類別(出租方明確經(jīng)營用途的除外),如類別下存在子分類,須填寫至最小一級(jí)。

    3.競租人為法人的,申報(bào)的經(jīng)營用途須在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)(若營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍與《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》有沖突的,以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),或具備所申報(bào)的經(jīng)營用途對(duì)應(yīng)的資質(zhì)。

    4.標(biāo)的房產(chǎn)的原承租方須結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用后方可參與競租。

    5.標(biāo)的房產(chǎn)的原承租方不參與競租或未能競得的,應(yīng)積極配合出租方辦理該房產(chǎn)的騰退手續(xù),及時(shí)結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用。

    6.標(biāo)的房產(chǎn)競得人非原承租方的,須待原承租方騰退后方可簽訂租賃合同。

    7.承租方若為非國有控股企業(yè)法人,其法定代表人或負(fù)責(zé)人個(gè)人須為租賃合同項(xiàng)下承租方的所有責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任并簽署擔(dān)保函。

    8.承租方對(duì)所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)只有使用權(quán),不得改變用途,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標(biāo)的房產(chǎn),包括但不限于將所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用(或經(jīng)營)。

    (略)或單位工商營業(yè)執(zhí)照名稱變更的情況,必須提供工商登記相關(guān)材料向出租方備案。

    10.標(biāo)的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。

    11.承租方不得改變標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的,應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

    12.租賃期滿后標(biāo)的房產(chǎn)上不可移動(dòng)的裝修、裝飾及添附于標(biāo)的房產(chǎn)的附屬物無償歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。

    13.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限自租賃合同約定之日起算。

    14.承租方空置標(biāo)的房產(chǎn)超過三個(gè)月的,出租方有權(quán)收回。

    15.承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和《福建省直行政事業(yè)單位資產(chǎn)出租特別提示》及《租賃合同書》條款。
    六、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(正向多次)。
    七 、競價(jià)報(bào)名截止時(shí)間:2026年6月30日17:00,若(略)截止時(shí)間為每個(gè)周期截止日17:00。

    詳見公告和競價(jià)須知。

    詳見公告和競價(jià)須知。

    (略)/月

    分期


    1.出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況,以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

    2.競租人在報(bào)名時(shí)須填寫經(jīng)營用途確認(rèn)書,經(jīng)營用途只能填寫一種,且必須是競租人主要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中對(duì)應(yīng)的行業(yè)類別(出租方明確經(jīng)營用途的除外),如類別下存在子分類,須填寫至最小一級(jí)。

    3.競租人為法人的,申報(bào)的經(jīng)營用途須在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)(若營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍與《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》有沖突的,以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),或具備所申報(bào)的經(jīng)營用途對(duì)應(yīng)的資質(zhì)。

    4.標(biāo)的房產(chǎn)的原承租方須結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用后方可參與競租。

    5.標(biāo)的房產(chǎn)的原承租方不參與競租或未能競得的,應(yīng)積極配合出租方辦理該房產(chǎn)的騰退手續(xù),及時(shí)結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用。

    6.標(biāo)的房產(chǎn)競得人非原承租方的,須待原承租方騰退后方可簽訂租賃合同。

    7.承租方若為非國有控股企業(yè)法人,其法定代表人或負(fù)責(zé)人個(gè)人須為租賃合同項(xiàng)下承租方的所有責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任并簽署擔(dān)保函。

    8.承租方對(duì)所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)只有使用權(quán),不得改變用途,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標(biāo)的房產(chǎn),包括但不限于將所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用(或經(jīng)營)。

    (略)或單位工商營業(yè)執(zhí)照名稱變更的情況,必須提供工商登記相關(guān)材料向出租方備案。

    10.標(biāo)的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。

    11.承租方不得改變標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的,應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

    12.租賃期滿后標(biāo)的房產(chǎn)上不可移動(dòng)的裝修、裝飾及添附于標(biāo)的房產(chǎn)的附屬物無償歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。

    13.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限自租賃合同約定之日起算。

    14.承租方空置標(biāo)的房產(chǎn)超過三個(gè)月的,出租方有權(quán)收回。

    15.承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和《福建省直行政事業(yè)單位資產(chǎn)出租特別提示》及《租賃合同書》條款。


    1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

    2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日(略)

    3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    根據(jù)公告要求,(略)材料

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    福建省直行政事業(yè)單位資產(chǎn)出租特別提示
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    非國有控股企業(yè)還需提交《擔(dān)保函》
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    福建省直行政事業(yè)單位資產(chǎn)出租特別提示
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    標(biāo)的1、2、6-10、20、23、24、26產(chǎn)權(quán)證已辦理、土地證尚未辦理,標(biāo)的3-5、19產(chǎn)權(quán)證和土地證已辦理,標(biāo)的11-18、21、22、25、27尚未辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證。
    以上租賃標(biāo)的競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
    特別說明:1.若租賃資產(chǎn)涉及水、電分?jǐn)�、物業(yè)費(fèi)、寫字樓一戶一表等改造事宜及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),具體金額以所在物業(yè)管理方結(jié)算為準(zhǔn);
    2.原承租方成交不給予裝修免租期;已完成裝修或可直接使用的資產(chǎn)不設(shè)置裝修免租期;承租期間未發(fā)生、未實(shí)施任何實(shí)質(zhì)性裝修行為的不設(shè)置裝修免租期;
    3.合同履行期限不滿1年申請退租的,不享受裝修免租期;
    4.標(biāo)的7、8、11-18合同履行期滿1年以上,承租方提前退租的無需繳納因提前退租產(chǎn)生的違約金。
    提示:以上標(biāo)的概況僅供參考,具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

    (略)

    ——

    2026-07-07 17:00:00

    交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
    (略)
    (略)福建省分行
    35(略)(略)

    ——

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    自公告之日起
    5個(gè)工作日

    不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,最多延長36個(gè)周期

    網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

    網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

    (略)

    (略)(以下簡稱“交易中心”)各項(xiàng)交易活動(dòng)的所有風(fēng)險(xiǎn)。相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向投資人自行承擔(dān)。尊敬的意向投資人:您通過交易中心交易平臺(tái)【指“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)(

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