特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書(shū)，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。




湖南省長(zhǎng)沙（略）




拍賣公告





（第二次拍賣）




根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已以短信方式通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特予以公示。




長(zhǎng)沙（略）

2026


年

7

月

17

日

10:00

時(shí)至

2026

年

7

月

18

日

10:00

時(shí)止（延時(shí)的除外）


（略）絡(luò)平臺(tái)上（






，

戶名：長(zhǎng)沙（略）



一、拍賣標(biāo)的：


湖南省長(zhǎng)沙（略）
489

號(hào)中航城

1-15

棟

2401

號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：

（略）

，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：

（略）

、

（略）

）。






標(biāo)的物坐落于湖南省長(zhǎng)沙（略）
489

號(hào)中航城

1-15

棟

2401

號(hào)（實(shí)勘為中航城四期

K

區(qū)

1-15

棟

2401

號(hào)）。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為

2019

年

12

月

26

日，發(fā)證時(shí)間為

2020

年

10

月

19

日，總樓層為

28

層，標(biāo)的物位于第

24

層，電梯房，

2

梯

4

戶，戶型為

4

室

2

廳

2

衛(wèi)，室內(nèi)為精裝，房屋由被執(zhí)行人暫住。





該標(biāo)的物為住宅用途，建筑面積：

139.65

平方米，分?jǐn)偯娣e：

25.52

平方米。市場(chǎng)價(jià)：

81.6953

（略），起拍價(jià)：

81.6953

（略），保證金：

16

（略），增價(jià)幅度：

5000

（略）。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。






特別提示：






1




、該市場(chǎng)價(jià)由長(zhǎng)沙市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局核定。






2




、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠土地出讓金、土地使用費(fèi)、維修基金等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。






3




、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。






4




、本院的司法拍賣，除本公告公布的司法輔拍機(jī)構(gòu)和聯(lián)系（略）





5




、意向購(gòu)買人（略）信息時(shí)必須正確填寫本人聯(lián)系方式。因填寫非本人聯(lián)系方式或填寫聯(lián)系方式不正確，導(dǎo)致在競(jìng)得標(biāo)的后法院無(wú)法聯(lián)系上本人，從而導(dǎo)致標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶、交付的，法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。





二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前

3

個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





三、長(zhǎng)沙（略）





咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午

9:00-12:00

，下午

13:00-17:00

）。






看樣時(shí)間：初步定于

7

月

14

日

14:30-15:00

，意向買受人請(qǐng)?zhí)崆耙惶於绦艌?bào)名（李先生

（略）

）。（短信報(bào)名格式：姓名

+

標(biāo)的物名稱）（實(shí)地看樣后，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢下面的輔拍人員）






咨詢（略）
（略）

，劉女士

（略）

。






本次拍賣僅（略）站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。






本次拍賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，（略）相應(yīng)標(biāo)的物展示頁(yè)面點(diǎn)擊

“

報(bào)名并繳納保證金

”

，并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣的唯一方式，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。





四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲

5

分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、


標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)

，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。

【特別注意】：

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。





七、


買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。






八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前五個(gè)工作日）與長(zhǎng)沙（略）



九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須（略）絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖南省長(zhǎng)沙（略）
，

拍賣余款需在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶






戶


名：長(zhǎng)沙（略）



開(kāi)戶銀行：長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行雨花支行




賬


號(hào)：

820（略）（略）7





銀行聯(lián)行號(hào)：

3（略）






（略）（微信號(hào)：

（略）

），以便法院財(cái)務(wù)核對(duì)標(biāo)的物成交款項(xiàng)和后續(xù)過(guò)戶等其它交付事項(xiàng)辦理】



。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。






買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，


依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。




重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在

1000

萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前

5

個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致拍賣平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。





逾期付款的，本院將作悔拍處理

(

參見(jiàn)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋

[2016]18

號(hào)）第二十四條）。





十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔

2016

〕

18

號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。





競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。






司法輔拍機(jī)構(gòu)咨詢（略）
（略）

，劉女士

（略）






淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870





法院聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙（略）
8

號(hào)




長(zhǎng)沙（略）



二Ｏ二六年七月一日












標(biāo)的介紹



湖南省長(zhǎng)沙（略）