永康市人民法院關(guān)于永康市西城城西香墅房產(chǎn)拍賣的公告











永康市人民法院將于



2026




年

8

月

3




日

10

時(shí)至



2026




年

8

月

4




日

10

時(shí)止

（延時(shí)除外）



（略）絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)


（戶名：永康市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：

sf.taobao.com/0579/07

），現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的：



永康市西城城西香墅




1




幢




1801




室、




1802




室




;




房

權(quán)證號





:




浙




(2017)




永康市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第




（略）




號、浙




(2017)




永康市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第




（略）




號




,




房屋建筑面積合計(jì)




117.16




平方米，土地使用權(quán)面積合計(jì)




5.93




平方米；房屋約建于




2014




年，房屋總層數(shù)




20




層，所在層




18




層（頂層），




1801




室、




1802




室合并為一個(gè)套房，戶型為三室二廳一廚一衛(wèi)，布局合理




（內(nèi)容詳見評估報(bào)告）。








起拍價(jià)：





81






萬





（略），保證金：





13






萬





（略），增價(jià)幅度：





0.4






萬





（略）。







二、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向永康市人民法院辦理委托手續(xù)


（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）


；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到永康市人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。


如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。


委托手續(xù)應(yīng)于


競買開始前


向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。






三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



本院已委托




中瑞信法服在拍賣期間對上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作




，看樣時(shí)間由中瑞信法服統(tǒng)一安排，請競買人提前預(yù)約，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。




聯(lián)系（略）



（略）




（中瑞信法服）；




（略）




（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。中瑞信法服承諾就本拍品咨詢看樣服務(wù)等不向競買人收取任何費(fèi)用。








四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后




5




分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲




5




分鐘。






五、拍賣方式：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。




對于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅。稅費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)算請自行前往相關(guān)部門咨詢，繳納時(shí)以相關(guān)部門確定的金額為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行繳納，在支付后五個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)部門出具的繳納稅（費(fèi)）票據(jù)向本院申請退還。有關(guān)水、電、氣、有線電視、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)請買受人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，由買受人負(fù)擔(dān)。






八



、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于


2026


年


7


月


31


日前與本院聯(lián)系。





九、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





十、



本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。





十一、



拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在


24


小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十二、



拍賣余款請?jiān)?br>

2026


年


8


月


14


日


前繳入法院賬戶



（




請勿轉(zhuǎn)入支付寶




）。





付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶


----


。





（略）營業(yè)部，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



（略）（略）




）






十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：













十四、



依照法釋〔


2016


〕


18


號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。












本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。






法院咨詢（略）




（略）





（朱法官）




；








標(biāo)的物相關(guān)咨詢：




（略）




（中瑞信法服）；




（略）






舉報(bào)監(jiān)督（略）



（略）






淘寶技術(shù)咨詢：




400-822-2870






詳細(xì)信息可（略）




(













)




”上查詢。










生效裁判文書為（




2025




）浙




0784




民初




8908




號。










浙商銀行金華永康支行拍易貸服務(wù)咨詢








：








聯(lián)系（略）



（略）/（略）




（市府網(wǎng)：




522815




）








地址：永康市城東路




575




號








；










浙江永康農(nóng)村商業(yè)銀行拍易貸服務(wù)咨詢：








聯(lián)系（略）



（略）




（市府網(wǎng)：




660415




）








地址：永康市九鈴東路




3259




號；








中國農(nóng)業(yè)銀行永康市支行拍易貸服務(wù)咨詢：








聯(lián)系（略）



（略）/（略）




（市府網(wǎng)：




693009




）








地址：永康市東城九鈴東路




3388




號；








金華銀行永康支行拍易貸服務(wù)咨詢








：








聯(lián)系（略）



（略）




（市府網(wǎng)




672146




）








地址：永康市溪心路




356




號








中國工商銀行永康支行拍易貸服務(wù)咨詢：








聯(lián)系（略）



（略）




（市府網(wǎng)：




702476




）








地址：永康市九鈴東路




3027




號










中國銀行永康市支行拍易貸服務(wù)咨詢：










聯(lián)系（略）



（略）




（市府網(wǎng)：




710138




）










地址：永康市城南路




615




號
































永康市人民法院










二〇二六年七月一日





















標(biāo)的介紹



永康市西城城西香墅1幢1801室、1802室