關(guān)于拍賣位于冷水江市沙辦群豐路西側(cè)東尚鑫程和府3棟106室房產(chǎn)




的公告













湖南省冷水江市人民法院將于



202




6




年




7




月




19





日

10時(shí)至202




6




年




7




月




20





日

10時(shí)止




（延時(shí)除外），通過(guò)淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)

(賬戶名：冷水江市人民法院，網(wǎng)址：http


s://sf.taobao.com/0738/02）公開(kāi)進(jìn)行司法拍賣，現(xiàn)公告如下：





一




、




拍賣標(biāo)的。位于冷水江市沙辦群豐路西側(cè)東尚鑫程和府3棟106室房產(chǎn)




。



權(quán)證號(hào)：湘（2025）冷水江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)（總證，各室未單獨(dú)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），


建筑面積


76.89


平方米。


（略）。



第二次拍賣起拍價(jià)803500.5




（略），保證金




160700




（略），增價(jià)幅度




8000




（略）。






二




、




展示、咨詢與看樣。



（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及看樣等工作。




自公告日起接受咨詢


(工作日8:30-12:00,14:30-17:30)；咨詢（略）

（略）


）；




初步定于


202


6


年


7


月


13



日下午

15：00-16：00看樣，如需看樣請(qǐng)?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）




三、權(quán)屬異議。



對(duì)拍賣標(biāo)的物持有權(quán)屬異議的，請(qǐng)務(wù)必于


202


6


年


7


月


13


日前與冷水江市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。





四




、




利害關(guān)系人。



拍賣標(biāo)的物的利害關(guān)系人（含本案申請(qǐng)執(zhí)行人、下落不明被執(zhí)行人、租賃人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。





五




、




優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。



對(duì)拍賣標(biāo)的物主張優(yōu)先權(quán)的，請(qǐng)務(wù)必于


202


6


年


7


月


13


日前與冷水江市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。





六




、




特別提醒。



標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。



有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)親自實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。








七、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名、保證金辦理。



有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)


(網(wǎng)址：



160700




（略）



作為保證金。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金，將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，作為標(biāo)的款；未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金，即行自動(dòng)解凍。凍結(jié)期間不計(jì)利息。





八、拍賣方式。



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





九、延時(shí)出價(jià)。



本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。





十、拍賣余款支付。



拍賣余款，請(qǐng)?jiān)?br>


202




6




年




7




月




27




日



前足額繳納。付款時(shí)請(qǐng)注明



“




東尚鑫程和府3棟106房產(chǎn)拍





賣款

”



�？赏ㄟ^(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。




通過(guò)銀行匯款到法院指定賬戶。



（略）冷水江布溪支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）







十一、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理。



標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本院


僅出具


裁定書(shū)


和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。


辦理過(guò)戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需的費(fèi)用按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原產(chǎn)權(quán)人繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)


,買(mǎi)受人繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)）。買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過(guò)戶稅費(fèi)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人可自過(guò)戶執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)等文書(shū)送達(dá)至相關(guān)管理部門(mén)后



15日



內(nèi)，向本院提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅


務(wù)部門(mén)開(kāi)具的完稅憑證等相關(guān)資料（稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動(dòng)產(chǎn)坐落信息，地址信息要求與拍賣公告中不動(dòng)產(chǎn)地址信息一致），申請(qǐng)退返墊付的稅費(fèi)（如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或其他客觀原因無(wú)法及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書(shū)面申請(qǐng)并附相應(yīng)證明材料）。逾期不辦理退返稅費(fèi)手續(xù)的，本院將不再負(fù)責(zé)退返，因此導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無(wú)法在法院退返的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。




標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，水、電、氣等開(kāi)戶（戶名變更）手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，費(fèi)用自理；其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。





十二、支付提醒。



司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款，可能碰到因限額等致當(dāng)天無(wú)法支付的情況。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：








十三、確認(rèn)書(shū)簽署。



依照法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。




請(qǐng)買(mǎi)受人及時(shí)到冷水江市人民法院簽署《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，再依法辦理拍賣標(biāo)的物交接等手續(xù)。





競(jìng)價(jià)前，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知等資料



。




冷水江（略）

417500；舉報(bào)監(jiān)督（略）



網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)


（略）


，（略）

400-790-0919 、1


（略）




其他信息，可（略）


(








湖南省冷水江市人民法院




二〇二六年七月二日
















標(biāo)的介紹



冷水江市沙辦群豐路西側(cè)東尚鑫程和府3棟106室房產(chǎn)