廣州T.I.T科創(chuàng)園、T.I.T文體園、T.I.T樂善園、T.I.T創(chuàng)新園年度物業(yè)裝修工程采購公告









廣州T.I.T科創(chuàng)園、T.I.T文體園、T.I.T樂善園、T.I.T創(chuàng)新園年度物業(yè)裝修工程采購公告



發(fā)布日期：2026-07-02

















（略）（以下簡稱“采購方”）就以下采購項目進行公開采購，歡迎符合資格條件的供應商參與。





一、項目名稱





廣州T.I.T科創(chuàng)園、T.I.T文體園、T.I.T樂善園、T.I.T創(chuàng)新園年度物業(yè)裝修工程





二、項目類別





工程





三、采購方式





其他





四、采購內(nèi)容





本工程為廣州T.I.T科創(chuàng)園、T.I.T文體園、T.I.T樂善園、T.I.T創(chuàng)新園裝修工程，服務范圍包括但不限于：開展室內(nèi)精裝修、裝飾配套、零星改造施工，以及公共區(qū)域、建筑外立面裝飾裝修等全部相關(guān)工作。具體裝修內(nèi)容、施工標準、驗收要求，以每份《物業(yè)裝修工程任務單》及確定后的工程量清單、相關(guān)圖紙為準，按單施工、按單結(jié)算。

承包人根據(jù)詢價通知書、合同約定及相關(guān)規(guī)定包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包造價控制、包安全、包文明施工、包材料檢測、包成品保護、包編制竣工圖、包驗收移交、包結(jié)算、包資料歸集整理、包設備安裝及調(diào)試、包保修、包保險、包施工總承包管理及專業(yè)協(xié)調(diào)并配合采購人完成報建手續(xù)及承包范圍內(nèi)所有與施工相關(guān)的工作及手續(xù)等，主要工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）負責工程施工至工程竣工驗收、項目移交及工程質(zhì)量保修等。

（2）配合采購人完成報批報建，辦理施工階段各項行政部門要求的手續(xù)并承擔辦理手續(xù)中的施工方費用。

（3）按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及采購人要求的工程措施、安全措施、文明措施，對項目進行工程總承包管理，包括但不限于負責施工期間至移交前的場地管理、保安、保潔、防噪音、防揚塵等管理工作；負責設置衛(wèi)生垃圾池和建筑垃圾外運工作；配合采購人做好各項迎檢工作，對場地進行清掃和布置；做好與周邊住戶、單位、企業(yè)等的溝通解釋工作，化解施工過程中出現(xiàn)的投訴、矛盾或糾紛等情況直至項目移交。

（4）配合采購人組織竣工驗收及辦理相關(guān)手續(xù)，完成各項專業(yè)驗收和涉及施工單位的驗收手續(xù)及證明，配合部分工程、設備廠家進行二次深化設計，按要求提交竣工圖、整理工程竣工驗收資料并辦理移交等。

（5）負責項目有關(guān)資料匯總及整理歸檔工作，包括但不限于工程資料、經(jīng)濟資料、技術(shù)資料、預算結(jié)算資料、統(tǒng)籌并配合竣工圖編制以及竣工圖簽審等資料的匯總和整理歸檔；在本工程范圍內(nèi)項目資料正式移交給采購人之前所產(chǎn)生的費用均包括在承包人合同價款中。

（6）負責預算、結(jié)算的編制工作，配合采購人完成對預算和結(jié)算的審核及項目審計工作。

（7）負責本合同項下全部工程移交前的損壞保修維護工作（該部分費用包含在承包人合同價款中）。完成采購人認為應當由承包人完成而更有利于項目建設的其它工作。

以上建設范圍及內(nèi)容具體以采購文件、設計圖紙、工程量清單、合同及有關(guān)資料說明為準，涉及的所有工作及施工工程費用等已包含在響應文件的報價中。





五、采購控制價





（略）。







六、供應商資格條件





1、供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人。響應文件提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復印件。

2、供應商需持有建設行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)并具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。

3、擬擔任本工程項目負責人的人員應為：具有建筑工程專業(yè)貳級（或以上）注冊建造師資格，且項目負責人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。

注：①建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以供應商未提供電子證書為由，認定供應商資格審查不通過。

若供應商提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與響應文件所附電子證書一致的，上述情形不影響供應商通過資格審查。評審結(jié)束后，若該供應商為成交候選人的，供應商應在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。供應商未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄成交資格。

②根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建（略）
③項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。

4、擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為：建筑工程類專業(yè)中級或以上職稱。

5、專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C3類）。

6、供應商須具有獨立簽訂合同和履行合同的能力，須提供具有完成該服務所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或書面聲明。(供應商按照本詢價通知書第五章第一部分附件3出具聲明函并加蓋公章)

6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參與本項目的采購。(供應商按照本詢價通知書第五章第一部分附件4出具承諾函并加蓋公章)

7、關(guān)于聯(lián)合體供應商：本項目不接受聯(lián)合體響應。

注：未在詢價公告第四條所列的資格要求，不作為資格審查不合格的依據(jù)。





七、公告開始時間






2026年07月02日






八、公告結(jié)束時間






2026年07月08日








九、響應文件遞交截止時間





2026年07月08日 17:00





十、采購方聯(lián)系方式





（略）



聯(lián)系（略）



聯(lián)系地址：廣州（略）



（略）






日期：2026年07月02日








相關(guān)附件




廣州T.I.T科創(chuàng)園、T.I.T文體園、T.I.T樂善園、T.I.T創(chuàng)新園年度物業(yè)裝修工程詢價公告.doc