江蘇省無(wú)錫（略）

將于


202


6


年


8


月


5



日


10時(shí)至202



6


年


8


月


6



日


10時(shí)



（延時(shí)除外）（略）絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的物（評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度詳見下表）；

拍賣標(biāo)的物	評(píng)估價(jià) （略）)	起拍價(jià) （略）)	保證金 （略）)	加價(jià)幅度 （略）)
無(wú)錫（略） 61-101不動(dòng)產(chǎn)	777800 . 20	544500 .00	80000 .00	5000 .00

（略）聯(lián)系預(yù)約。





特別提醒：因淘寶（略）前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日


2天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后，本院在競(jìng)買開始前將委托書上傳至淘寶后臺(tái)，淘寶生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競(jìng)買人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按淘寶確認(rèn)的競(jìng)買人出具移權(quán)裁定書。





二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院或（略）

（略）：（略）。





三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況


:




已送達(dá)






四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍情況


:



無(wú)





五、競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，


(競(jìng)買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知)。（保證金支付幫助：








）。




六、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)?br>

202


6


年


8


月


16


日


前支付完畢：




1、銀行付款：通過(guò)銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：


無(wú)錫（略）

,（略）



2、支付寶網(wǎng)付款：（略）








）；




七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：









八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。





九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款


:可以貸款。



競(jìng)買人需要貸款的，請(qǐng)



自行在開拍前



與銀行聯(lián)系，辦理貸款資質(zhì)審查等手續(xù)。因銀行審核需要時(shí)間，買受人需要盡早與銀行進(jìn)行聯(lián)系并根據(jù)銀行流程要求提供材料。



可辦理銀行貸款的，需保證拍賣成交之日起


10日內(nèi)將銀行貸款同意書等材料提交至法院，




確保銀行貸款最遲發(fā)放到法院時(shí)間為




2026




年




8




月




31




日



（此為貸款最后放款日期，非正常付款最后到期日）



。拍賣成交款項(xiàng)未在前述規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的，視為買受人悔拍，



本院將依照《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》的相關(guān)規(guī)定追究買受人未按規(guī)定付款的責(zé)任。




買受人在拍賣成交后，如



不符合商業(yè)貸款或公積金貸款條件的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式在拍賣公告確認(rèn)的繳款時(shí)間之前支付余款。





本院貸款



不限定銀行



，競(jìng)買人可以自行聯(lián)系相關(guān)銀行辦理拍賣貸款手續(xù)，確保銀行能夠在上述規(guī)定付款時(shí)間內(nèi)將貸款支付至本院指定賬戶。


以下銀行支持本院拍賣貸款，供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人如有需要，可以自行咨詢：

全市辦理法拍房個(gè)人住房商業(yè)貸款銀行名錄及聯(lián)系（略）
序號(hào)	銀行名稱（按國(guó)家金融監(jiān)督管理總局網(wǎng)站發(fā)布銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)法人名單排序）	聯(lián)系（略）
1	中國(guó)工商銀行無(wú)錫分行	虞磊	（略）	（略）
2	中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行無(wú)錫分行	于翔	（略）	（略）
3	中國(guó)銀行無(wú)錫分行	陳雪林	（略）	（略）
4	中國(guó)建設(shè)銀行無(wú)錫分行	那臻	（略）	（略）
5	交通銀行無(wú)錫分行	苗旭	（略）	（略）
6	中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行無(wú)錫分行	王浩	/	（略）
7	中信銀行無(wú)錫分行	劉鍇	/	（略）
8	中國(guó)光大銀行無(wú)錫分行	譚清越	（略）	（略）
9	招商銀行無(wú)錫分行	王淵嶸	/	（略）
10	上海浦東發(fā)展銀行無(wú)錫分行	薛文杰	（略）	（略）
11	民生銀行無(wú)錫分行	孫經(jīng)理	/	（略）
12	華夏銀行無(wú)錫分行	謝海輝	（略）	（略）
13	興業(yè)銀行無(wú)錫分行	袁文嘉	（略）	（略）
14	廣發(fā)銀行無(wú)錫分行	曹玲	（略）	（略）
15	浙商銀行無(wú)錫分行	張少晨	/	（略）
16	北京銀行無(wú)錫分行	周一鳴	（略）	（略）
17	江蘇銀行無(wú)錫分行	閔立波	（略）	（略）
18	南京銀行無(wú)錫分行	曹麗娜	（略）	（略）
19	蘇州銀行無(wú)錫分行	李鑫	/	（略）
20	寧波銀行無(wú)錫分行	成晗 玥	（略）	（略）
21	無(wú)錫農(nóng)村商業(yè)銀行	陸錦亮	/	（略）
22	江蘇省張家港農(nóng)村商業(yè)銀行無(wú)錫分行	俞辰希	/	（略）
23	江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行	潘靜婷	（略）	（略）

特別




提示



：




1.


（略），競(jìng)買人如有需要可以自行選擇，具體貸款事宜請(qǐng)自行向上述單位（略）



2.


法拍



房屋能否貸款由



最終



銀行決定，如拍賣成交后銀行不能發(fā)放貸款，買受人仍應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向法院交清拍賣價(jià)款，否則買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。買受人與銀行之間因貸款引發(fā)的一切糾紛與法院無(wú)關(guān)。






3.




貸款銀行向本院提交的同貸書必須規(guī)定的格式要求，且不得出現(xiàn)


“


意向書


”


、


“


不作為最終放款承諾


”


等約定，否則法院不予審核并告知銀行。同貸書可以約定有效期，但最低不得少于一個(gè)月承諾期限。如多家銀行為同一買受人向法院出具多份同貸書，法院只審核最先收到的同貸書。






4.


銀行




需要向



本院



提交



材料



，



應(yīng)



包含同貸書、辦理法拍貸業(yè)務(wù)



工作人員本人



的身份證



復(fù)印件



、



以及



該



銀行



出具的



授權(quán)



辦理



相應(yīng)



房產(chǎn)



法拍貸業(yè)務(wù)工作人員



的



授權(quán)



委托書。





本院拍賣



支持公積金貸款



，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下：




1.


貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等



按照無(wú)錫市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行



，相關(guān)政策請(qǐng)于開拍前自行咨詢無(wú)錫市住房公積金管理中心（


12329



）


;





2.無(wú)錫市法拍房公積金貸款業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人


根據(jù)下表中


的


聯(lián)系方式自行


了解咨詢；

公積金 “法拍貸”聯(lián)系（略）
序號(hào)	機(jī)構(gòu)名稱	聯(lián)系（略）
1	無(wú)錫市住房公積管理中心營(yíng)業(yè)部	（略）
2	無(wú)錫市住房公積管理中心江陰市分中心	（略）
3	無(wú)錫市住房公積管理中心宜興市分中心	（略）
4	無(wú)錫市住房公積管理中心錫山分中心	（略）
5	無(wú)錫市住房公積管理中心惠山分中心	（略）

3.貸款流程





（


1）買受人持網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書至公積金中心或銀行提出申請(qǐng)，提交材料；






（


2）公積金中心和銀行進(jìn)行審核；






（


3）符合條件的，公積金中心和銀行向法院出具放款承諾書；






（


4）法院出具執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和抵押登記；






（


5）住房公積金管理部門和貸款承辦銀行將公積金貸款支付至法院賬戶。





4.貸款材料：





（


1）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；






（


2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；






（


3）已付款證明：人民法院或者稅務(wù)部門出具的繳款憑證；






（


4）貸款用途證明：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書；






（


5）其他資料：人民法院指定賬戶信息，貸款還款賬戶資料；個(gè)人收入證明；其他需要的資料。





5.買受人在拍賣成交后



三日內(nèi)



向公積金中心或者銀行申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如



不符合貸款條件的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式在拍賣公告確認(rèn)的繳款時(shí)間之前支付余款。





存在下列情形的，按照悔拍處理：





（


1）因買受人過(guò)錯(cuò)，在拍賣成交后三日內(nèi)未能向公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)；






（


2）因買受人過(guò)錯(cuò)，不配合辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或抵押登記手續(xù)，致使公積金貸款未能在拍賣公告確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)支付到法院指定賬戶；






（


3）買受人不符合公積金貸款條件，未在公告確定的付款時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊余款的；






（


4）其他因買受人的原因致使未在公告確定的付款時(shí)間內(nèi)付清拍賣全部款項(xiàng)的。





十


、


本標(biāo)的物定價(jià)依據(jù)


：



網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)



。




十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前


請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣（變賣）法律規(guī)則；競(jìng)買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》


,


或從附件下載詢價(jià)報(bào)告


或者


評(píng)估報(bào)告。




舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）


3


（陳法官）；





拍賣平臺(tái)管理：


0510-822292



0


3；




淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870;








標(biāo)的物相關(guān)咨詢


：


（略）：


（略）


。




江蘇省無(wú)錫（略）















標(biāo)的介紹



無(wú)錫（略）