公示欄









根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當（略）絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人


、


被執(zhí)行人，特此公示。









拍賣公告







重慶市


兩江新區(qū)


人民法院


依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于



202




6




年




8




月4日10：00時起至202




6




年




8




月5日10：00時止



（即24小時，延時除外）對以下標的


物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：





一、



拍賣標的物：



重慶（略）




1、


據(jù)


《


評估報告


》


記


載：


產(chǎn)權(quán)證號為渝（2018）兩江新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第（略）2號，


房屋建筑面積


為83.43


平方米，


套內(nèi)面積為74.27平方米，登記用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，


權(quán)


利性質(zhì)為


出讓，


建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)


，土地使用權(quán)


期限


為20


54


年


03


月


24


日


止。




2、


（略）工


作人員向該拍賣對象實際調(diào)查了解及


《


評估報告


》


載明，



標的物




所在建筑物名稱為“北湖郡”，建筑年代約2007年，標的物（略）








本次拍賣




范圍包含房屋所有權(quán)及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)二次裝飾裝修、以及所在物業(yè)共享的公共部分的設施設備，不包含室內(nèi)動產(chǎn)及相應的債權(quán)債務等其他財產(chǎn)或權(quán)益，




具體標的詳情詳見附件《評估報告》。









3


、





據(jù)物業(yè)管理公




司




工作人員口述




，截至202




6




年




6




月標的物




暫無物業(yè)欠費




（




未經(jīng)司法確認




）




，




未能




查詢




到水、電、氣等




相關




欠費情況



，


不


排除實際有其他所欠費用的情形，上述欠費


情況


僅供參考，詳情請各競買人自行核實，


具體金額以標的物成交后交付時實際收取為準


，


所欠費用由買受人承擔。





具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。






評估




總




價




：




79.26




（略），




起拍價




：




55.482




（略）




，保證金




：




5.5482




（略），




增價幅度




（略）（及其整倍數(shù)）。







二、


（略）安排，



（略）




看樣咨詢




（略）







三、



競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市


兩江新區(qū)人民法院


辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市


兩江新區(qū)人民法院


辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。





需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。







四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




五、拍賣方式：




1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。




2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價的，競價會流拍。




3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。





六、特別說明








1、本次拍賣標的物




有抵押、已




查封。








2、室內(nèi)部分墻磚、地板及柜門有損壞情況。







3、


請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。




4


、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。




5


、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。


若該房屋存在未繳納的房產(chǎn)稅由買受人自行了解并承擔。




標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》


、


《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》


由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。





6、




標的物移交時所涉及的水、電、氣




、




物管等欠費由買受人自行承擔。







7


、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




8、


若涉及標的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關行政機關處罰，后果由買受人自行承擔。若涉及標的物恢復結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于隔斷費、測繪費材料費和人工費等)均由買受人自行承擔，本院不承擔拍賣標的物的


瑕疵保證


。




9、


競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始



7日



前經(jīng)重慶市


兩江新區(qū)人民法院


確認。




10、


參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。




11、


法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。




12、


競買人應于拍賣會前（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，



拍賣余款由競得者（略）上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市




兩江新區(qū)




人民法院




、（略）



重慶兩江新溉路




支行、?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



50（略）（略）8




)；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）


3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。




13、


司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：
















特別提醒：






1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。






2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。











本公告未盡事宜，請撥打有關（略）



（略）


看樣咨詢


（略）



重慶市


兩江新區(qū)人民法院


咨詢（略）

（略）戴


法官




重慶市


兩江新區(qū)人民法院


網(wǎng)絡司法拍賣監(jiān)督（略）



重慶市


兩江新區(qū)人民法院


執(zhí)行局地址：重慶市


兩江新區(qū)


青竹東路渝興環(huán)湖企業(yè)公園2號樓




重慶市高級人民法院


執(zhí)行局


監(jiān)督（略）



重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術咨詢（略）







附


：


1、評估報告副本




2、執(zhí)行依據(jù)法律文書












重慶市


兩江新區(qū)人民法院




202


6


年7


月2日
































標的介紹



重慶（略）