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    荊州市沙市區(qū)江津中路238號青少年宮12號樓商鋪(原關公書院)一年期承租權項目

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-02在網(wǎng)上發(fā)布：荊州市沙市區(qū)江津中路238號青少年宮12號樓商鋪(原關公書院)一年期承租權項目。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄




    荊州（略）



    正式披露


    項目編號：LG2026HB（略）-2

    |










    租賃底價



    4.95

    （略）/年











    交易品類


    資產(chǎn)租賃








    出租用途


    商業(yè)








    掛牌起始日期




    （略）)




    交易機構：




    交易機構（略）



    出租方



    2026-07-02


    掛牌結束日期
    2026-07-15


    （略）)


    支付方式
    分期付款


    （略）



    肖經(jīng)理






    （略）




    荊州市青少年宮



















    出租申請與承諾







    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：




    1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；




    2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；




    3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；




    4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；




    5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。







    標的基本信息



















    項目編號
    LG2026HB（略）-2


    標的名稱
    荊州（略）

    租賃底價
    （略）/年


    掛牌開始日期
    2026-07-02


    掛牌截至日期
    2026-07-15






    出租方情況















    出租方名稱
    荊州市青少年宮


    所在地區(qū)
    湖北省 - 荊州（略）

    出租方統(tǒng)一社會信用代碼
    （略）17025XW






    招租條件與承租方資格條件






















































































    租賃期限
    1年


    是否存在定價依據(jù)
    是


    定價依據(jù)
    評估


    租金調(diào)整方式
    不涉及


    是否有免租金裝潢期
    是


    免租期
    45


    免租金裝潢期時間單位
    日


    租賃用途
    商業(yè)


    目前狀態(tài)
    空置


    交易服務費付費主體
    雙方各付


    其他招租條件

    （略）指定賬戶為準），并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；交易保證金和交易價款不接受擔�；虻谌酱鸀橹Ц�。


    2.意向承租方須完全認可租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀和本項目《評估報告》、《房屋租賃合同（樣本）》中的全部內(nèi)容并不持異議，承租后同意以《房屋租賃合同（樣本）》簽訂正式合同。


    （略）指定賬戶，并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權”——個人中心——支付訂單，完成確認付款操作。逾期支付首期租金、全部交易費的則視為違約處理，出租方有權解除合同，并不承擔相關責任。


    （略）在出具產(chǎn)權交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將收到的交易價款一次性劃轉到出租方指定賬戶。


    5.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》所列資產(chǎn)進行掛牌招租。


    （略）所進行追責和索賠。


    7.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權交易機構發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔。



    承租資格條件

    1.意向承租方須為依法設立、合法存續(xù)的法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。


    2.不接受聯(lián)合承租。



    重大事項披露

    1.租賃資產(chǎn)（略）



    2.

    承租戶享有45天裝修期，裝修期不計算在租期內(nèi)且不收取租金，裝修期的水、電、氣、物業(yè)等費用由承租方自行承擔。


    3.承租方需繳納1個月租金的租賃押金，由出租方收取并開具收據(jù)，退租后由出租方無息退給承租方。


    4.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)及裝修審批事項需在報名前自行到相關部門咨詢和確認，承租方自行承擔因經(jīng)營業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過的全部責任。


    （略）進行追責和索賠。


    6.本項目其他需披露的事項詳見《房屋租賃合同（樣本）》。



    租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺）
    217.07


    交易條件


    掛牌開始日期
    2026-07-02


    掛牌公告期
    自公告之日起10個工作日


    是否自動延牌
    否


    價款支付方式
    分期付款


    價款交納說明
    租金支付方式：分期支付，按半年支付。


    處置方案


    征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式
    網(wǎng)絡競價


    報價方式
    多次報價


    受讓資格及審核方式


    是否允許聯(lián)合承租
    否


    是否存在優(yōu)先承租權人
    否


    保證金設定


    交納時間
    掛牌截止日17:00前


    保證金交納說明
    （略）指定賬戶為準），并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；交易保證金和交易價款不接受擔保或第三方代為支付。


    保證金內(nèi)容及處置方式

    1、（略）絡競價方式進行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束，經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，競價保證金扣除承租方應支付給產(chǎn)權交易機構的服務費后，余款轉為交易價款的一部分；未競得轉讓標的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進入“e產(chǎn)權” ——個人中心——資金轉出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。


    2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向承租方進入“e產(chǎn)權”——個人中心——資金轉出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。


    （略）還有權進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式轉讓的，意向承租方（略）絡競價方式轉讓的，意向承租方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為承租方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》或放棄承租的。④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期交易價款、產(chǎn)權交易費用的。


    除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《房屋租賃合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。







    標的資產(chǎn)信息













    其他


    標的狀態(tài)
    閑置






    評估信息














    評估機構
    （略）


    租賃價格評估值
    （略）/年


    評估基準日
    2025-06-25






    項目附件










    公示附件

    荊州市青少年宮房屋租賃合同（樣本）.pdf







    荊州市青少年宮房屋租賃合同（樣本）.pdf

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉 8001

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