承租方應(yīng)具備的條件
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1、意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本次招租不接受聯(lián)合體參與。
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（略）)
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5000
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租金遞增（%）
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無
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出租期限(年)
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2年
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免租期限
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無
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出租標(biāo)的使用情況
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閑置
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原租戶是否享有
承租優(yōu)先權(quán)
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無
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其他披露事項(xiàng)
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1、該出租標(biāo)的承租期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、通訊等）由承租方自行承擔(dān)。
2、承租方自行辦理合法經(jīng)營(yíng)所必需的相關(guān)證照。
3、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀整體出租，如需進(jìn)行加裝改造須獲得相關(guān)部門審批同意方可實(shí)施。
4、出租方未就出租標(biāo)的是否存在抵押、查封等情況提供相應(yīng)資料，出租標(biāo)的是否存在查封、抵押或其他干擾承租方享有合同權(quán)利、實(shí)現(xiàn)合同目的的情況，需由承租方自行進(jìn)行盡職調(diào)查。
5、出租標(biāo)的的出租面積是由出租方提供的數(shù)據(jù)，具體由承租方予以核實(shí)。
6、出租方未就出租標(biāo)的提供相應(yīng)權(quán)屬證明文件，承租方需自行向出租方核查標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬，如因權(quán)屬問題產(chǎn)生爭(zhēng)議等與佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
7、出租標(biāo)的租金按季度支付。
（略）/㎡/月。
9、其他披露事項(xiàng)詳見《物業(yè)租賃合同》和《物業(yè)租賃安全責(zé)任書》。
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承租方及交易
價(jià)格的確定
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1、掛牌期滿，有兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，由佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所組織對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，確定承租方及出租價(jià)格。
2、掛牌期滿，只有一個(gè)合格意向承租方的，確定該合格意向承租方為承租方，出租價(jià)格為掛牌價(jià)。
3、在掛牌期內(nèi)，沒有征集到合格意向承租方的，以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到合格意向承租方。
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履約條件
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合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。承租方須按照出租方提供的租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議版本來簽署租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。
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承租須知
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1、意向承租方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所辦理完畢申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為交易公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向承租方在信息公告期內(nèi)向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和底價(jià)的認(rèn)可和接受。
2、意向承租方在簽署保密承諾函后，在掛牌期內(nèi)可向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所查閱租賃交易文件并可對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
3、意向承租方需在掛牌期滿之日17:00前按照公告中規(guī)定的保證金數(shù)額將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。項(xiàng)目交易保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。合格意向承租方被確定為承租方后，應(yīng)按照租賃交易文件規(guī)定將交易服務(wù)費(fèi)用支付至佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，承租方完成支付交易服務(wù)費(fèi)后，其繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金。經(jīng)確認(rèn)符合租賃保證金劃出程序的，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所將租賃保證金一次性無息支付至出租方指定的收款賬戶。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，不退還交易保證金。意向承租方未能成為承租方且不存在被沒收交易保證金行為的，交易保證金在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。
佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶：
（略）
（略）
賬 號(hào)：（略）84467
4、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料，在符合承租方條件的基礎(chǔ)上確定合格意向承租方。
5、意向承租方是指有承租擬出租標(biāo)的意向并向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交書面承租申請(qǐng)的主體。合格意向承租方是指經(jīng)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所審查，符合承租方條件和承租要求的意向承租方。
6、意向承租方應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的以及出租標(biāo)的的基本狀況、承租條件、承租要求、擔(dān)保、抵押?jiǎn)栴}、承租風(fēng)險(xiǎn)以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)出租標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加出租標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向承租方成為本次出租標(biāo)的的承租方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受出租標(biāo)的并按照租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議。本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，意向承租方應(yīng)充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由意向承租方承擔(dān)。
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意向承租方
需提交材料
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意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，需提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，不應(yīng)提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）。
1、《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》原件；
2、對(duì)公告內(nèi)容的確認(rèn)；
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位法人證書或其他企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)證明、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證（法人或其他組織適用），自然人身份證復(fù)印件（自然人適用）。
4、授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）；
5、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
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特別聲明
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1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租及承租后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4、意向承租方如對(duì)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的租賃合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
5、若交易雙方未能按照租賃文件規(guī)定簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，交易雙方已向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。
6、該出租項(xiàng)目不屬于招投標(biāo)項(xiàng)目，意向承租方須自行（略）站了解相關(guān)交易規(guī)則（
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
