一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
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標(biāo)的基本情況
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本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載地址為佛山（略）
（略）以2025年8月31日為資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（編號(hào)為MK資評(píng)字【202509】0001號(hào)）。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍以上述評(píng)估報(bào)告書的評(píng)估范圍為限，具體情況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。
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標(biāo)的評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況
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評(píng)估機(jī)構(gòu)
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（略）
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評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位
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（略）
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核準(zhǔn)（備案）日期
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2025年12月25日
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評(píng)估基準(zhǔn)日
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2025年8月31日
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（略））
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52.3758
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轉(zhuǎn)讓形式
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全部
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資產(chǎn)所有制
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國有
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掛牌期滿，如未征集
到意向受讓方
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按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長46個(gè)周期。
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掛牌期滿，如只征集到
一個(gè)符合條件的意向受讓方
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協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方。
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掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及
以上符合條件的意向受讓方
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由佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所組織對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，確定受讓方及交易價(jià)格。
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二、轉(zhuǎn)讓方基本情況
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轉(zhuǎn)讓方名稱
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住所（地址）
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注冊資本
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法定代表人
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監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）
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持有資產(chǎn)所有權(quán)比例
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本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)比例
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（略）
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佛山（略）
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（略）
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楊武
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（略）
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100%
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100%
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資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
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主管部門
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（略）
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批準(zhǔn)文號(hào)
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匯源通行紀(jì)[2025]55號(hào)
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受讓方應(yīng)當(dāng)具備的條件
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意向受讓方應(yīng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
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受讓方應(yīng)履行的義務(wù)
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1、受讓方應(yīng)按照佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通知的時(shí)間和地點(diǎn)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并依據(jù)合同約定將交易價(jià)款交付至佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。
2、本次交易過程中及權(quán)屬變更過程中所涉及的稅、費(fèi)，由交易雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。
3、受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。如無法過戶導(dǎo)致的交易失敗，交易雙方相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)不作退還。
4、意向受讓方必須仔細(xì)審查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的實(shí)際情況，親臨展示現(xiàn)場實(shí)地看樣，并自行向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門對(duì)標(biāo)的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、過戶要求和流程、稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間進(jìn)行了解。意向受讓方自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間并承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。
5、意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。
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其他須披露事項(xiàng)
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1、轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、查封或已披露事項(xiàng)外干擾受讓方享有合同權(quán)利、實(shí)現(xiàn)合同目的的情況。
2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證，意向受讓方須自行做盡職調(diào)查。本次標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)據(jù)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(編號(hào)為MK資評(píng)字【202509】0001號(hào))中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
3、意向受讓方應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本狀況、土地使用來源、土地使用權(quán)性質(zhì)、權(quán)利狀態(tài)、可能存在的瑕疵、交易要求、交易風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的現(xiàn)狀權(quán)屬變更登記等其他有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的問題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的可能存在的瑕疵，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。
4、轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
5、如因政策原因、歷史原因或非交易雙方過錯(cuò)原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理過戶手續(xù)的，交易雙方按原價(jià)退款退貨，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)均無需承擔(dān)違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任及其他經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。交易雙方相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)不作退還。
6、受讓方如對(duì)戶口有特殊需求的，須自行咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門，轉(zhuǎn)讓方不作入戶保證。
（略）以2025年8月31日為資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（編號(hào)為MK資評(píng)字【202509】0001號(hào)）。
8、其他約定詳見《資產(chǎn)交易合同》。
9、標(biāo)的集中看樣時(shí)間:2026年1月9日(請于2026年1月8日之前預(yù)約)。
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結(jié)算、資產(chǎn)移交
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1、交易雙方應(yīng)在確定受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)分別支付給佛山交易所并簽訂資產(chǎn)交易合同。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同次日起5個(gè)工作日內(nèi)，需依據(jù)合同約定將交易價(jià)款交付至佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所資金結(jié)算賬戶。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款（含交易保證金）依據(jù)合同約定無息全額支付至轉(zhuǎn)讓方指定的收款賬戶，無須另行征得受讓方同意。
2、交易主體未按照交易制度、文件的規(guī)定按時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，交易主體仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。
3、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后，交易雙方方可辦理移交手續(xù)，具體移交時(shí)間由交易雙方另行約定。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)相互配合，依法合規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更和移交手續(xù)。
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受讓須知
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1、意向受讓方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），受讓申請手續(xù)辦理時(shí)間為交易公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。
（略）整）通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。項(xiàng)目交易保證金不得由意向受讓方以外第三人代付，不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向受讓方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，不退還交易保證金。意向受讓方未能成為受讓方且不存在被沒收交易保證金行為的，交易保證金在辦理退還交易保證金相關(guān)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。
佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶：
（略）
（略）
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3、合格意向受讓方在被確定為受讓方后，應(yīng)按佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通知的時(shí)間、地點(diǎn)與委托方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
4、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。
5、意向受讓方是指有購買擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的意向并向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交書面受讓申請的主體。合格意向受讓方是指經(jīng)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所審查，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所出具的受理通知書的意向受讓方。
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風(fēng)險(xiǎn)提示
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以上信息來源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，請意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法有效性負(fù)責(zé)。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)委托方（轉(zhuǎn)讓方）披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向受讓方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、意向受讓方如對(duì)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站所披露關(guān)于本公告內(nèi)容的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方提供的相關(guān)交易資料文件及最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、意向受讓方須自行（略）站了解相關(guān)交易規(guī)則（
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佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)系方式
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（略）
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林先生、郭先生
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聯(lián)系（略）
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（略）、（略）
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傳真號(hào)碼
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（略）
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聯(lián)系地址
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佛山（略）
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