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    (破)贛州恒大地產(chǎn)有限公司管理人關(guān)于贛州市章貢區(qū)沙洲壩路8號贛州恒大翡翠華庭二期地下室車位4個；處置方式:分拆處置拍賣的破產(chǎn)拍賣公告

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-04在網(wǎng)上發(fā)布：(破)贛州恒大地產(chǎn)有限公司管理人關(guān)于贛州市章貢區(qū)沙洲壩路8號贛州恒大翡翠華庭二期地下室車位4個；處置方式:分拆處置拍賣的破產(chǎn)拍賣公告。各有關(guān)單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄









    公告詳情


    （略）管理人關(guān)于贛州（略）

    破產(chǎn)程序：清算 |
    （略）管理人|
    監(jiān)督單位：贛州（略）





    贛州恒大地產(chǎn)


    （略）


    管理人將于202


    6


    年


    7


    月2


    0


    日10時至202


    6


    年


    7


    月


    21


    日10時止（延時除外）在阿里資產(chǎn)交易平臺（處置單位：


    贛州恒大地產(chǎn)


    （略）


    管理人，監(jiān)督單位：


    江西省贛州（略）

    ，網(wǎng)址：







    一、拍賣標的







    贛州（略）

    個；



    處置方式：分拆處置




    拍賣




    。








    （




    具體面積等參數(shù)




    詳見附件車位明細表，以現(xiàn)狀交付。）








    起拍價：




    64800




    （略）/個；保證金：




    5




    （略）/個



    。







    成交規(guī)則說明：








    價格＞數(shù)量＞時間。








    競價結(jié)束時，按照價格優(yōu)先＞數(shù)量優(yōu)先＞時間優(yōu)先的原則自動匹配成交結(jié)果。同一標的物支持多人成交，實際成交數(shù)量以標的物的處置數(shù)量以及所有競買人最后一次出價金額和出價時間而定。（略）絡(luò)競價成功確認書》中載明的成交順位來選擇車位號，并簽署成交確認書。








    二、特別說明










    （一）本標的物系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項的職責在阿里資產(chǎn)交易平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)。








    （二）競買人在競拍前，請務(wù)必認真閱讀本公告和《競買須知》等管理人在阿里資產(chǎn)交易平臺公開發(fā)布的全部拍賣文件，詳細了解該等文件的全部內(nèi)容，遵照文件的相關(guān)要求，自行調(diào)查、了解拍賣標的物的有關(guān)信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的不利后果，請理性參拍。








    （三）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人應(yīng)對拍賣標的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔買賣、投資等全部風險，競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物現(xiàn)狀（包括但不限于物理現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀）完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵，也接受本公告和《競買須知》的全部內(nèi)容和約定。








    （四）本次拍賣標的物可能存在包括但不限于權(quán)證遺失、許可手續(xù)不全、合同檔案等資料遺失或不齊全，以及能否補辦上述資料等相關(guān)事宜及其風險、責任等，提請競買人在拍賣前向標的物所在地有關(guān)部門自行了解情況，管理人對因前述事項而發(fā)生的風險與責任均不承擔保證責任。自拍賣成交之日起，買受人承擔標的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風險。








    （五）拍賣標的物外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，拍賣人對拍賣物包括但不限于外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況不做擔保。








    （六）標的物以實物現(xiàn)狀為準，請競買人務(wù)必實地看樣，本次拍賣標的物以交付時的現(xiàn)狀為準，凡參與競拍即視為競買人了解詳情和確認標的現(xiàn)狀，管理人對瑕疵情況不做任何擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任和所有費用。








    （七）






    拍賣標的物過戶登記手續(xù)（如可以辦理的）由買受人自行辦理，管理人不承擔無法過戶的風險及責任，





    可能產(chǎn)生的變更登記等費用（包括但不限于變更、登記、欠繳等相關(guān)費用）由買受人承擔。本次拍賣及其辦理過戶（如可以辦理的）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔和補繳的一切稅、費（包括但不限于增值稅、城維稅及附加、所得稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費及按規(guī)定須繳納的其他各種費用）按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔。







    （八）除已經(jīng)公示本次網(wǎng)絡(luò)競拍所涉拍賣標的已知的拍賣標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況外，拍賣標的存在的其他權(quán)利瑕疵風險均由競買人承擔。如因拍賣標的本身存在權(quán)利瑕疵而導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅無息退還競買人支付的拍賣價款本金（含保證金），管理人與阿里資產(chǎn)交易平臺不對此承擔任何賠償責任。








    （九）





    本次拍賣成交后，管理人以現(xiàn)狀交付。











    （十）拍賣成交后且買受人繳清應(yīng)繳全部成交款項及按管理人要求預(yù)繳開票所需全部的稅費（可多退少補），管理人將向買受人出具拍賣成交確認書。








    （十一）因管理人未取得標的物的具體合同、單據(jù)等任何資料，標的若存在差缺、終止、過期失效等風險由買受人承擔，若需補辦、補繳相關(guān)手續(xù)及將產(chǎn)生的所有的費用、罰款和滯納金均由買受人自行了解、辦理及承擔。








    （十二）





    因標的物為債務(wù)人財產(chǎn)性質(zhì)，標的成交后，管理人不能提供發(fā)票。由破產(chǎn)企業(yè)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定確定能否開具發(fā)票。











    （




    十三）





    標的物






    能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負。











    三、咨詢、展示看樣的時間與方式







    自202


    6


    年


    7


    月


    4


    日10時起至2025年


    7


    月1


    9


    日18時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（略）

    王


    律師（略）、吳律師（略）


    、劉經(jīng)理（略）。







    特別提醒：



    有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，管理人不承擔瑕疵擔保責任。







    四、優(yōu)先購買權(quán)人







    競價標的如存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價活動開始2個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本次拍賣標的享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。







    五、



    對上述標的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于競價活動開始5個工作日前向管理人提出書面異議。與本次拍賣標的有利害關(guān)系的當事人可參加競價，不參加競價的可關(guān)注本次競價活動的整個過程。







    六、競買人條件









    （一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織等均可參加競買，法律法規(guī)或地方政策對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。






    （二）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。競買人是否符合受讓條件，請各競買人自行到相關(guān)主管部門進行了解核實。因不了解或不符合規(guī)定的資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的不利后果。標的物拍賣成交后，如因買受人自身原因?qū)е聼o法過戶的，相應(yīng)的責任由買受人自行承擔。






    （三）競價前，競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。如競買人未在阿里拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全的，競買活動認定為代理人的行為。






    （四）競買人是否符合各項過戶、登記條件，請各競買人自行向相關(guān)主管部門進行了解確認，管理人不承擔任何責任。






    （五）負責案件審理的人民法院、管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其工作人員不得參與本次競買且不得委托他人代為競買。







    七、競價方式







    （一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。






    （二）本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，則自動延遲5分鐘。






    （三）本次拍賣保留價為起拍價。







    八、保證金與余款交納







    （一）拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人淘寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本次拍賣標的競得者原凍結(jié)的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，沖抵價款。






    （二）拍賣余款需在拍賣成交后15日內(nèi)交納到位，否則視為買受人悔拍。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。或通過銀行付款，銀行匯款到管理人指定賬戶：







    戶名：




    贛州恒大地產(chǎn)




    （略）管理人








    （略）



    （略）贛州開發(fā)區(qū)支行








    ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



    （略）019







    （三）競買人交納了保證金，但盡調(diào)后未參與競買或者參與了本次競買但未競得拍賣標的的，其交納的保證金在本次競價結(jié)束后15個工作日內(nèi)無息退還。






    （四）因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：






    （五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。







    九、拍賣成交、移交（移走）與過戶









    （一）買受人應(yīng)于拍賣成交后十五日內(nèi)憑繳齊全部款項的付款憑證及相關(guān)身份證明材料到管理人處簽署《拍賣成交確認書》，并辦理移交手續(xù)。






    （二）買受人付清余款后應(yīng)及時受領(lǐng)標的物，并自行辦理過戶手續(xù)（如需），自辦理完畢移交手續(xù)，視為管理人履行完畢全部交付義務(wù)，買受人自行承擔標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險；逾期不受領(lǐng)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競價成交后，管理人與買受人共同向法院申請出具裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)，對此管理人不作任何擔保與承諾且不承擔任何法律風險。







    十、稅費及其他費用承擔









    （一）本標的物拍賣的軟件服務(wù)費由買受人承擔。管理人拍賣不收取任何傭金，但成交后買受人需另行向網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺按系統(tǒng)成交價總額的0.5%支付技術(shù)服務(wù)費（單個標的軟件服務(wù)費上限為50萬，其中系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價）。






    （二）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，可能涉及的相關(guān)稅費應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用也由競買人自行解決并承擔。競買人在競買前可向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標準。






    如果相關(guān)證件不全需要補辦，由競買人負責補辦，費用由競買人承擔。過戶、提檔、落戶是否有限制等相關(guān)事宜均由競買人在拍賣前自行咨詢相關(guān)有權(quán)登記行政機關(guān)或部門。






    （三）本次拍賣標的過程中，若拍賣方因不可抗拒因素導(dǎo)致該標的無法及時交付的，需競買人耐心等待，待恢復(fù)正常后再進行交付，請競買人謹慎參拍。






    （四）拍賣標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過戶過程中所涉及的相關(guān)稅費應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔。具體費用請競買人于競買前至相關(guān)部門自行查詢。買受人在競買前應(yīng)對拍賣標的作詳細了解（無形資產(chǎn)以有關(guān)部門公布信息為準），并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用，競買人決定參與的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。






    （五）能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負。







    十一、送達地址









    為便于買受人及時收到管理人發(fā)出的相關(guān)文件，競買人（略）絡(luò)競價平臺提供準確的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與管理人聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不準確，或不及時告知變更后的地址，使管理人的相關(guān)文件無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。







    十二、



    （略）委托企業(yè)法人等）的競買人的必須（略）方可報名。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，參拍人即為淘寶賬號實名注冊人。因系統(tǒng)限制暫不支持多人委托一人的情況，請競買人注意。







    十三、



    競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。競買人一旦參與競買，視為充分理解并認可本公告及《拍賣須知》的內(nèi)容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《拍賣須知》作為合同的組成部分，買受人應(yīng)當遵照履行。






    管理人（略）

    王


    律師（略）、吳律師（略）；






    拍賣服務(wù)機構(gòu)（略）





    淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。







    贛州恒大地產(chǎn)




    （略）管理人








    202




    6




    年




    7




    月




    4




    日





    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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