標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標(biāo)的（略）
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
參考面積（㎡） |
掛牌價(jià)格
（略）/㎡·月） |
（略）） |
租期（年） |
擬招租用途 |
備注 |
1 |
南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園臨街1#廠房A-01號(hào) |
79.65 |
30.00 |
8,000.00 |
3（含免租期2個(gè)月） |
用于生活配套服務(wù)，具體業(yè)態(tài)布局根據(jù)市場需求進(jìn)行調(diào)整。 |
第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推直至租賃期限屆滿。 |
2 |
南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園臨街1#廠房A-02號(hào) |
81.50 |
30.00 |
8,000.00 |
3（含免租期2個(gè)月） |
用于生活配套服務(wù)，具體業(yè)態(tài)布局根據(jù)市場需求進(jìn)行調(diào)整。 |
第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此
類推直至租賃期限屆滿。 |
3 |
南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園臨街2#廠房B-06號(hào) |
40.49 |
30.00 |
8,000.00 |
3（含免租期2個(gè)月） |
用于生活配套服務(wù)，具體業(yè)態(tài)布局根據(jù)市場需求進(jìn)行調(diào)整。 |
第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此
類推直至租賃期限屆滿。 |
4 |
南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園臨街2#廠房B-07號(hào) |
82.64 |
30.00 |
8,000.00 |
3（含免租期2個(gè)月） |
用于生活配套服務(wù)，具體業(yè)態(tài)布局根據(jù)市場需求進(jìn)行調(diào)整。 |
第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此
類推直至租賃期限屆滿。 |
5 |
南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園臨街2#廠房B-08號(hào) |
84.29 |
30.00 |
8,000.00 |
3（含免租期2個(gè)月） |
用于生活配套服務(wù)，具體業(yè)態(tài)布局根據(jù)市場需求進(jìn)行調(diào)整。 |
第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此
類推直至租賃期限屆滿。 |
6 |
南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園臨街3#廠房C-14號(hào) |
41.23 |
30.00 |
8,000.00 |
3（含免租期2個(gè)月） |
用于生活配套服務(wù)，具體業(yè)態(tài)布局根據(jù)市場需求進(jìn)行調(diào)整。 |
第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此
類推直至租賃期限屆滿。 |
7 |
南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園臨街3#廠房C-21號(hào) |
40.82 |
30.00 |
8,000.00 |
3（含免租期2個(gè)月） |
用于生活配套服務(wù)，具體業(yè)態(tài)布局根據(jù)市場需求進(jìn)行調(diào)整。 |
第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此
類推直至租賃期限屆滿。 |
備注及其他情況說明：
1、競租人所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，實(shí)際建筑面積以正式交付后確定的為準(zhǔn)，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。
4、查看標(biāo)的現(xiàn)場（略）
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標(biāo)的信息
資產(chǎn)招租清單 |
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
參考面積（㎡） |
掛牌價(jià)格
（略）/㎡·月） |
（略）） |
租期（年） |
擬招租用途 |
備注 |
7 |
南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園臨街3#廠房C-21號(hào) |
40.82 |
30.00 |
8,000.00 |
3（含免租期2個(gè)月） |
用于生活配套服務(wù)，具體業(yè)態(tài)布局根據(jù)市場需求進(jìn)行調(diào)整。 |
第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此
類推直至租賃期限屆滿。 |
備注及其他情況說明：
1、競租人所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，實(shí)際建筑面積以正式交付后確定的為準(zhǔn)，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。
4、查看標(biāo)的現(xiàn)場（略）
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA5P2H786N |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）/㎡·月
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價(jià)款支付方式
分期
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與交易相關(guān)其他條件
1、意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。
2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競租申請(qǐng)與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。
3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同的約定支付第一年首期租金、合同履約保證金以及其他費(fèi)用。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
履約保證金數(shù)額為租賃合同約定期限內(nèi)前兩個(gè)月的月租金，承租方繳納的競租保證金由廣西交易所集團(tuán)扣除應(yīng)收的交易服務(wù)費(fèi)后余款按履約保證金數(shù)額由廣西交易所集團(tuán)直接轉(zhuǎn)給出租方，扣除以上金額后如有余額的，由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的競租保證金退回承租方。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方無不良征信記錄。
3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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報(bào)名提交材料
一、法人或非法人組織：
1.競租申請(qǐng)與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；
2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；
4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站上查詢無不良征信記錄的證明；
5.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；
6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1.競租申請(qǐng)與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；
2.身份證明文件；
3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；
4.無不良征信記錄（承諾書）；
5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1、除競租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復(fù)印件。
2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
標(biāo)的狀況確認(rèn)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競租申請(qǐng)與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
標(biāo)的狀況確認(rèn)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競租申請(qǐng)與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。
2、擬出租資產(chǎn)未出租且無司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常狀況。
3、出租年限：租期3年（含免租期2個(gè)月）。在有效租賃期限內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方同意不可將擬出租資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。
4、租金：第一年租金以成交價(jià)格結(jié)果為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，依次類推直至租賃期限屆滿。
5、出租資產(chǎn)的使用按“先付租金后使用”的原則，以三個(gè)月為一期、按期繳納租金。第一期租金在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日完成支付，以后每期租金于上租期屆滿前15日內(nèi)繳納完畢。
6、如因政府征收、征用或出租方因計(jì)劃收回?cái)M出租資產(chǎn)等原因，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)回收擬出租資產(chǎn)、對(duì)剩余費(fèi)用做結(jié)算，并無需向承租方提供任何補(bǔ)償。租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)收，其中足月部分按完整月月租金收取，而未足月部分日租金的計(jì)算公式為：租金=合同到期或解除合同的當(dāng)月月租金標(biāo)準(zhǔn)÷30×未足月部分實(shí)際使用租賃物天數(shù)。
7、租金未含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電梯使用費(fèi)、日常維護(hù)公攤費(fèi)等費(fèi)用。
8、自承租方接收出租資產(chǎn)之日起，承租方需繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯使用費(fèi)等費(fèi)用，參照《南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案（2025年）》執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5。
9、若承租方需使用通訊網(wǎng)絡(luò)，需自行聯(lián)系運(yùn)營商安裝，安裝前向出租方管理人員報(bào)備。
10、承租方應(yīng)根據(jù)出租方或出租方委托的物業(yè)管理單位的通知所約定的繳納時(shí)間和繳納方式完成相關(guān)費(fèi)用繳納。若逾期20日未繳納，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，如承租方存在各項(xiàng)費(fèi)用未繳納次數(shù)累計(jì)達(dá)三次或承租方剩余履約保證金低于應(yīng)繳納費(fèi)用但承租方拒絕繳納應(yīng)交費(fèi)用、補(bǔ)齊履約保證金的，出租方有權(quán)解除合同。相關(guān)費(fèi)用的收繳要求及違約處理方式，以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。
11、租賃期屆滿或合同解除等合同終止事由出現(xiàn)后，出租方按現(xiàn)狀收回租賃物。
12、承租方逾期交回租賃物（未按出租方要求的狀態(tài)交回也視為逾期交回）的，視為承租方違約，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
13、如租賃期屆滿或合同提前解除等合同終止事由出現(xiàn)時(shí)，出租方與承租方應(yīng)對(duì)承租期間費(fèi)用進(jìn)行核算、結(jié)清。
14、經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商后，對(duì)出租資產(chǎn)收回與所簽署合同約定不一致的，以最終協(xié)商的情況為準(zhǔn)，協(xié)商內(nèi)容應(yīng)形成正式函件或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
15、如遇政府或有關(guān)部門建設(shè)需要或出租方需要導(dǎo)致租賃物面積發(fā)生變化，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際出租面積對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未能協(xié)商一致的，出租方有權(quán)部分或全部解除租賃合同。
16、租賃期間，該租賃物出現(xiàn)如因政府規(guī)劃調(diào)整等不可歸責(zé)于任一方的客觀原因造成該租賃物無法使用、需部分或全部收回的，出租方有權(quán)視具體情況選擇：（1）在通知承租方后單方解除本合同，全部收回租賃物，且出租方對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任；（2）部分收回租賃物，由租賃雙方協(xié)商變更租賃合同并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
若協(xié)商未達(dá)成一致的，出租方有權(quán)在通知承租方后單方解除合同，單方面全部或部分收回租賃物，且出租方對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
出租方應(yīng)提前10日將租賃物收回事項(xiàng)書面通知承租方，承租方無條件服從。在收到出租方收回租賃物通知后15日內(nèi)，承租方須完成相應(yīng)租賃物清理搬遷工作、恢復(fù)原狀（出租方要求按現(xiàn)狀接收的除外）并將租賃物完好移交給出租方，收回租賃物不作任何賠償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任，如得到政府補(bǔ)償，租賃物及出租前的地面附著物補(bǔ)償歸出租方所有。如承租方逾期不搬離而影響出租方收回及政府工程建設(shè)的，造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
在承租方無違約情況下，出租方按照收回租賃物面積比例無息退還承租方所交履約保證金，并審核和退還承租方已預(yù)付未到期部分的租金（租金=合同到期或解除合同的當(dāng)月月租金標(biāo)準(zhǔn)÷30×未足月部分實(shí)際使用租賃物天數(shù)）。
17、（略）時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
18、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看臨街廠房現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。
19、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。
20、查看標(biāo)的現(xiàn)場（略）
21、南寧（略）
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租賃期限
3年（含免租期2個(gè)月）
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面積
40.82 |
面積單位
m2 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
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交納截止時(shí)間
2026-07-14 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競租保證金不計(jì)利息。
2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號(hào)
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)及支付出租方履約保證金后如有余額的，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。
（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
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附件1：競租申請(qǐng)與承諾書26-657.docx |
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附件2：承諾書26-657.docx |
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附件3：標(biāo)的狀況確認(rèn)書26-657.docx |
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附件4：租賃合同.pdf |
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附件5：南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案（2025年）.pdf |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
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交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
略 |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
