公示欄







根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣已通知到申請人、被執(zhí)行人


，特此公示。




請意向競買人對拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。





拍賣公告







重慶市第四中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于



202




6




年7




月




24




日10時起至202




6




年7




月25




日10時止（即24小時，延時除外）



對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：





拍賣標的物：




秀山土家族苗族自治縣中和街道朝陽西路2號2幢2-1房產(chǎn)









標的物財產(chǎn)范圍：包含房屋所有權(quán)、占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動的裝飾裝修、固定的設(shè)備設(shè)施，不包含室內(nèi)動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)和權(quán)益。




標的物介紹：標的物位于


秀山土家族苗族自治縣中和街道朝陽西路2號2幢2-1


,


房屋產(chǎn)權(quán)證號


：


渝（2016）秀山縣不動產(chǎn)權(quán)第（略）8號。


物業(yè)名稱：黔龍陽光御園。樓層：位于第


2


層，所在商業(yè)裙樓共5層，層高：裝修后凈高約


3米


，


建筑面積


：98.46


平方米


，


套內(nèi)面積：72.86平方米


。


房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。有2部電梯，2部步梯通行。


土地使用權(quán)類型


：出讓，


土地用途


：


城鎮(zhèn)住宅用地，


土地使用權(quán)終止日期


：


2051年01月31日止，


標的物


用途


：


商業(yè)服務(wù)。


標的物現(xiàn)狀：被執(zhí)行人自用，實際用途：辦公用房


。


詳見《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》。


（本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。）





評估價：71.78




萬




（略），起拍價：40.1968




（略）




，保證金：2.4118




萬




（略），增價幅度:




2000




（略）(以及其整倍數(shù))。






二、




特別說明：







1.


本次司法拍賣已通知到申請人、被執(zhí)行人。




2.拍賣標的物


有查封


、


有抵押


。




3.


（略）在物業(yè)處調(diào)查了解到該標的物至2026年5月底欠物業(yè)費共計


236.304


（略）咨詢（略）



4.據(jù)《評估報告》載明：




估價估對象7-9(秀山土家族苗族自治縣中和街道朝陽西路2號2幢2-1、2-3、2-17)商鋪現(xiàn)已改變原空間布局，與相鄰房屋、通道打通作辦公室使用。本次拍賣標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，無法明確具體界線，標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣成交后，標的物恢復(fù)修建費用由買受人自行承擔，標的物面積及具體位置界限最終以國土房管部門出具的平面圖和實測為準，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整，請競買人務(wù)必實地看樣了解。




上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并按實際現(xiàn)狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍


，


請各競買人自行了解。




三


、咨詢、展示看樣的時間與方式：




本院已委托


（略）


在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，


看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由


（略）


安排。



（略）




聯(lián)系（略）




四


、競買人條件：




競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人必須具備規(guī)定的購買（購房）資格或者條件。若房產(chǎn)所在地有限購政策的，則受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍，否則自行承擔相應(yīng)法律后果。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須


在



拍賣競價程序開始前5日



持合法有效證明到


本


院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到


本


院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。




根據(jù)最高人民法院《


最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定


》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1


.


負責執(zhí)行的人民法院；2


.


網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3


.


承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4


.


第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。




不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。




五


、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。




六


、拍賣方式：




1.


本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）




2.


競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價的，競價會流拍。




3.


買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，將依法視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。




七、特別說明




（略）聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。聯(lián)系（略）



2.


該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人自行了解并依法承擔，欠費具體金額以相關(guān)單位實際核算及實際交付之日為準。




3.


標的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、


垃圾清運


費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。




4.


拍賣成交后，由執(zhí)行部門負責標的物交付，交付以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。標的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。




5.


請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。




6.


標的物面積、坐落等以過戶時登記機關(guān)確定為準，若與本公告載明的面積、坐落等有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。




7.


標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺及拍賣輔助機構(gòu)不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者


請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




8.


參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定，不得


阻撓


其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。




9.


本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。




10.


競買人應(yīng)于拍賣會前（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者（即買受人）的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在


拍賣



成交后




7




日內(nèi)



繳入法院指定賬戶


（戶名：


重慶市第四中級人民法院


，開戶銀行：


中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市黔江分行營業(yè)部


，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）（略）


）


。


未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。




11.


司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：




12.


競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在



拍賣競價程序開始7日前



向本院提供相關(guān)材料并經(jīng)本院確認。




13.


競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請


在



拍賣競價程序開始7日前



到本院現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。




14.


稅費負擔情況(標的所在房管局、財稅部門):按主管部門規(guī)定承擔稅、費，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅、費。




八


、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請


在



拍賣競價程序開始7日前



與本院聯(lián)系。




九


、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




十


、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的《競價結(jié)果確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。




本公告未盡事宜，請


撥打


有關(guān)（略）



（略）


：（略）/400-990-8283




重慶市第四中級人民法院


聯(lián)系（略）

（


謝法官


）




重慶市第四中級人民法院


監(jiān)督（略）



重慶市第四中級人民法院


地址：重慶（略）



重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870




重慶市第四中級人民法院




2026


年7


月


8


日



















標的介紹



秀山土家族苗族自治縣中和街道朝陽西路2號2幢2-1房產(chǎn)