上








海








市








松








江








區(qū)








人








民








法








院








拍








賣








公








告












上海（略）

20



26


年


8


月


21



日


10時至202



6


年


8


月


24



日


10時止（延時除外）在“



淘寶



網(wǎng)


”（www.



taobao


.com）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：





一、拍賣標(biāo)的：安徽省滁州市全椒縣襄河鎮(zhèn)椒陵大道


（略）803室；房地產(chǎn)權(quán)證號：皖（2025）全椒縣不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；建筑面積：90.02平方米；用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房；竣工時間：2025年8月29日；登記時間：2025年9月19日。





評估價：


210,000


（略）；




起拍價：


147,000


（略）；保證金：


（略）


；增價幅度：


1,000


（略）及其倍數(shù)。





二、拍賣時間：


2026年8月21日10時至2026年8月24日10時止（延時除外）。





三、競買人須為與拍賣標(biāo)的相適應(yīng)資質(zhì)的法人或自然人。競買人須（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數(shù)退回原支付賬戶。




四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。




五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，可向拍賣輔助機構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。





六、




特別提醒：








1、




標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。








2、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在當(dāng)?shù)鼐哂匈彿抠Y格，必要時可致電當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)熱線具體咨詢限購政策。








3、拍賣成交確認(rèn)后，買受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。








七、拍賣成交余款須于


202



6


年


9


月


3



日


16時前繳入法院賬戶（主賬戶戶名：上海（略）




八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。




九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的各項稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用）由原權(quán)利人、買受人按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。





十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于


202



6


年


8


月


17


日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。




十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須于


2


02


6


年


8


月


17日


前


通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再（略）參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。





十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以


EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。





十三、


本標(biāo)的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，上海市高級人民法院已授權(quán)委托


（略）


為唯一輔助機構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)的服務(wù)支付任何費用。淘寶網(wǎng)司法平臺是申請執(zhí)行人對本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用。




（略）；





咨詢（略）

（略）、（略）羅先生；






聯(lián)系地址：上海（略）

1158號12樓；






舉報監(jiān)督（略）

（略）。













上海（略）



二〇二


六


年


七


月


八


日












標(biāo)的介紹



（略）803室