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    (破)福建梓豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司管理人關于福建梓豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)重整案以公開競價方式確定重整投資人的破產(chǎn)拍賣公告

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-08在網(wǎng)上發(fā)布：(破)福建梓豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司管理人關于福建梓豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)重整案以公開競價方式確定重整投資人的破產(chǎn)拍賣公告。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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    公告詳情


    （略）破產(chǎn)重整案以公開競價方式確定重整投資人的破產(chǎn)拍賣公告


    破產(chǎn)程序：重整 |
    （略）管理人|
    監(jiān)督單位：福建省寧德市中級人民法院|公告時間：2026.07.08 10:46:55






    福建省寧德市中級人民法院于


    （略）



    （



    以下簡稱


    （略）”）




    的破產(chǎn)清算申請，并于同日作出（


    （略）管理人



    （



    以下簡稱


    “管理人”）



    （略）破產(chǎn)事務。




    202


    6


    年


    3


    月


    10



    日，福建省寧德市中級人民法院作出（


    202



    5



    ）閩


    09破



    16


    號


    之二民事裁定書


    ，裁定



    自


    （略）進行重整




    。


    202



    6


    年


    6


    月


    15



    日福建省寧德市中級人民法院作出（


    202



    5



    ）閩


    09破



    16


    號


    之三民事裁定書


    ，裁定批準


    （略）


    重整計劃。




    管理人將于



    202




    6




    年




    7




    月




    30





    日


    10時至202





    6




    年




    7




    月




    31





    日


    10時止




    （


    延時的除外）在


    淘寶網(wǎng)阿里


    破產(chǎn)強清平臺上


    （略）


    招募重整投資人


    開展


    公開競價活動


    （


    處置單位：


    （略）



    管理人，監(jiān)督單位：福建省寧德市中級人民法院，網(wǎng)址：









    本次競價活動標的是




    （略）




    重整投資人資格：報價最高的競買人成為




    （略）




    的重整投資人




    ，




    重整投資人須在平臺確認競買成功后





    7日





    內(nèi)




    憑付款憑證及相關身份材料到管理人處磋商并簽訂《重整投資協(xié)議》，在簽訂后





    15






    日





    內(nèi)




    向管理人繳清全部對價款。







    一、競價標的




    （一）本次競價的標的




    （略）


    重整投資人資格。競價成功的重整投資人，按照《重整計劃》享有


    （略）


    股東權利，取得


    （略）


    100%股權及相對應的重整范圍


    內(nèi)的


    資產(chǎn)


    ，



    但不包括機器設備、現(xiàn)金資產(chǎn)、應收賬款（應收賬款包括但不限于應收貨款、訴訟類權益）、商標、股東出資款及其他已追回或后續(xù)可能追回的資產(chǎn)



    。


    （略）《重整計劃草案》


    。




    （二）


    （略）


    基本情況


































    （略）


    基本情況






    統(tǒng)一社會信用代碼


    （略）MA31R02W59






    法定代表人


    鄭旭光






    類型


    （略）（自然人投資或控股）






    成立日期


    2018年5月30日






    核準日期


    2022年6月21日






    注冊資本


    （略）






    登記機關


    寧德


    市市場監(jiān)督管理局






    登記狀態(tài)


    存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）






    住所



    寧德（略）

    138號







    經(jīng)營范圍


    一般項目：茶葉種植；蔬菜、食用菌等園藝作物種植；花卉種植；堅果種植；水果種植；食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；水產(chǎn)品批發(fā)；新鮮水果批發(fā)；新鮮蔬菜批發(fā)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：水產(chǎn)養(yǎng)殖；酒類經(jīng)營；食品生產(chǎn)；住宿服務；食品銷售；茶葉制品生產(chǎn)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）






    營業(yè)期限自


    2018年5月30日






    營業(yè)期限至


    2048年5月29日






    （三）



    （略）




    重整范圍內(nèi)主要




    資產(chǎn)情況






    1.設施農(nóng)業(yè)用地







    （略）


    名下



    編號為寧蕉（


    2020）九都-001號設施農(nóng)業(yè)用地及地上建（構）筑物



    ，


    具體情況請買受人自行前往相關部門進行調(diào)查核實，并自行承擔風險


    。





    2.




    資質(zhì)、證書







    （略）存在進出口資質(zhì)等，具體情況請買受人自行前往相關部門進行調(diào)查核實，自行承擔風險。






    3.






    財產(chǎn)瑕疵








    （


    1）


    經(jīng)管理人與


    寧德（略）

    九都村


    調(diào)查了解



    （略）向當?shù)卮迕褡庥猛恋�，并應向九都村繳納管理費，但至今均未支付，其中土地租金每年


    （略），管理人已通知其申報債權，但截至目前管理人未收到相關申報文件。





    （


    2）



    根據(jù)管理人調(diào)取的《設施農(nóng)業(yè)用地備案表》中《土地復墾費用監(jiān)管協(xié)議》，該設施農(nóng)業(yè)用地使用期限


    6年自2020年7月17




    日起至


    2026年



    7月17日止。管理人已于2026年3月18日向


    德（略）

    申請備案期延長。





    （


    3）




    （略）設施農(nóng)業(yè)用地存在看管人，經(jīng)調(diào)查，看管費為每月


    （略），但截至目前管理人未收到相關人員債權申報文件。






    （


    4）部分資質(zhì)、證書已過有效期。







    4.特別約定：











    （


    （略）有重整范圍外資產(chǎn)存放于競買標的內(nèi)，買受人需看管相關財物至處置完畢之日止。












    （


    （略）。









    （四）


    （略）


    負債情況




    截至



    公告日，福建省寧德市中級人民法院裁定確認的無異議債權金額合計


    （略）



    。




    二、競買起拍價、保證金、增價幅度




    起拍價：



    1,210,000




    （略）



    （


    （略）整）


    ，保證金：



    121,000




    （略）



    （


    （略）整）


    ，增價幅度：



    6,000




    （略）



    （


    （略）整）


    及其整數(shù)倍。







    （略）銀行賬戶內(nèi)有土地復墾保證金


    （略）。







    競買人充分知悉并接受競價成功需按照競價成交價支付重整償債資金。




    三、競買人條件




    （一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。




    競買人


    須


    具有良好的商業(yè)信譽，不存在失信被執(zhí)行人等不良征信。



    因存在不良征信致使不能辦理標的財產(chǎn)交割手續(xù)或?qū)е?br>



    其他




    不利后果，由競買人自行承擔。






    競買人須無條件同意執(zhí)行




    （略）




    《重整計劃》且




    依據(jù)




    土地性質(zhì)、用途，以及投資規(guī)劃對




    （略）




    資產(chǎn)進行投資建設。競買人請自行了解當?shù)卣畬τ谠擁椖客顿Y的相關產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定




    。



    若


    標的所涉有限購政策約束的財產(chǎn)，競買人應當符合當?shù)叵拶徱?guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。




    （二）競買人須擁有足夠的資金實力進行重整投資，能在約定期限內(nèi)支付相應對價，且具備與擬投資的債務人相適應的經(jīng)營和管理能力


    。




    （三）如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應于



    開拍前




    2




    日內(nèi)



    向管理人提交委托手續(xù)；競價成功后，競買人須與委托代理人共同到管理人處辦理成交確認手續(xù)。競價前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競價活動認定為參拍人的本人行為，參拍人即為支付寶賬戶實名注冊人。由此致使競買人不符合參加競買條件的，由其自行承擔相關法律責任。




    （


    四）競買人資格采用后審方式進行，即管理人將（略）阿里


    破產(chǎn)強清平臺


    上重新進行拍賣，該競買人已支付的競買保證金管理人將不予退還。




    四、優(yōu)先購買權人：無




    五、競價方式




    設有保留價的增價競爭，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可繼續(xù)競價。本次競買活動設置延時出價功能，在競買活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。




    六、本次競價標的為重整投資人資格，無法開具發(fā)票。




    七、保證金繳納





    競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競價成功后，競買人應按照《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費規(guī)則》在競價成功當日向淘寶支付軟件服務費（如競買人未成為最終重整投資人，已繳納的軟件服務費無法退還，請謹慎參拍），確保競買人原凍結的保證金在支付軟件服務費后


    24小時內(nèi)自動轉入管理人指定賬戶。





    八、競價款支付





    報價最高的競買人成為




    （略）




    的重整投資人，重整投資人須在平臺確認競價成功后





    7日內(nèi)





    憑相關身份材料到管理人處磋商并簽訂《重整投資協(xié)議》，并在協(xié)議簽訂后





    15






    日內(nèi)





    向管理人繳清全部對價款。



    重整投資人無法簽訂協(xié)議、簽訂協(xié)議后未能按期支付重整對價且管理人決定解除合同的，管理人有權取消重整投資人資格并沒收保證金及已付的款項。




    管理人賬戶如下：




    戶名：



    （略）




    （略）管理人





    （略）


    （略）寧德分行營業(yè)部





    ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


    1407 0097 3990 0256 069






    如




    果競價成功后，競買人悔拍、逾期未支付競價成交價余款或拒不辦理后續(xù)手續(xù)，經(jīng)管理人催告仍不更正的，管理人有權取消重整投資人資格并沒收競買人的保證金及已付成交款




    不予退還




    ，并重新




    公開競價




    。重新競價時，該競買人不得參加競價。重新競價的價款若低于原競價價款，所造成的差價、費用、資產(chǎn)貶值損失以及原競價款按照每日萬分之一計算至重新競價成交日期間的利息等，由原競買人承擔。若其所繳納的保證金不足以彌補差價等費用損失的，則由原競買人承擔不足部分。







    九、標的交割





    競買人需無條件認可《重整計劃》和接受拍賣標的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和風險，并可能因此致使競買人的預期收益無法實現(xiàn)。競買人一旦作出競價決定，即視為已知悉、充分預判并接受




    梓豐




    （略）的資產(chǎn)現(xiàn)狀、資產(chǎn)負債情況、征信情況、出資增資情況、稅收負擔、差錯更正及資產(chǎn)盈虧或重整收益等產(chǎn)生的稅務調(diào)整等。知悉、充分預判并接受企業(yè)經(jīng)營風險、資產(chǎn)使用狀況、重整稅務調(diào)整以及行業(yè)發(fā)展前景等所有事項，管理人不承擔競價標的的瑕疵擔保責任，交割標的以現(xiàn)狀為準。









    特別提醒





    ，




    有意者請親自前往考察標的所涉財產(chǎn)，未考察的競買人視為對本標的所涉財產(chǎn)實物現(xiàn)狀及企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀的確認。最終確定的重整投資人應當在支付全部對價之日起





    15






    日內(nèi)





    ，前往




    （略）




    完成相關資產(chǎn)過戶、股權過戶手續(xù)（過戶手續(xù)由買受人自行前往相關部門了解，管理人不作過戶、辦證保證）并接管資產(chǎn)；逾期或不完成相關資產(chǎn)過戶、股權過戶手續(xù)并接管的，應承擔上述財產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，同時承擔上述行為產(chǎn)生的設備保管費、場地占用費等




    其他




    額外費用。管理人在上述期限內(nèi)，可對重整投資人申請必要法律文書予以必要協(xié)助，所需文書由管理人向




    寧德市中級




    人民法院申請出具，但管理人不保證




    寧德市中級




    人民法院能完全協(xié)助提供重整投資人所需必要文書。







    十、稅費及其他費用承擔




    截止本


    招募公告發(fā)布之日，


    （略）


    有欠稅費，若重整過程中（以本公告發(fā)布之日為起算日）稅務機關發(fā)現(xiàn)


    （略）


    存在歷史欠稅、滯納金、罰金，需由買受人負責清償。重整過程中所產(chǎn)生的雙方稅費包括重整豁免所致稅費、企業(yè)所得稅等以及其他費用均由買受人承擔，股權變更登記手續(xù)由競價人自行辦理，費用由買受人承擔。競價人在競價前可向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅、費標準。其他費用，包括軟件使用服務費、股權變更費用等明確的或潛在的一切關聯(lián)費用等均由競價人自行處理，拍賣人不承擔上述費用。




    競價人是否符合過戶條件，請各競價人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔過戶等一切責任。





    十一、重要提示





    本次競


    買是


    基于確定


    （略）


    重整投資人為目的，故本次競買并非常規(guī)意義上的資產(chǎn)競買。請競價人務必認真仔細閱讀


    本次


    競買之《競價公告


    》《


    競價須知


    》《


    標的物介紹》及附件，了解全部內(nèi)容。





    （一）競買人參與競價視為作出如下承諾：








    1.競買




    人在




    參與競價前詳細閱讀了《競買公告》《競買須知》《重整計劃》，尤其是關于競買人條件、競買標的信息、競價款支付、標的瑕疵、標的交付等內(nèi)容，如競買人決定對競買標的進行盡職調(diào)查須繳納盡職調(diào)查保證金后（略）




    相關




    資料，如有不明之處可在公告期間及時咨詢管理人。因競買人未詳細閱讀《競買公告




    》《




    競買須知




    》《




    重整計劃》，或違反《競買公告




    》《




    競買須知




    》《




    重整計劃》造成競買人或他人損失的，該損失由競買人承擔。







    2.本競買公告中所作陳述及說明，僅為競買人參與競價提供參考，不能作為競買人判斷、權衡競價標的價值的最終依據(jù)。競買人可根據(jù)情況自主決定是否需要對競買標的進行盡職調(diào)查，



    如競買人決定對




    （略）




    進行盡職調(diào)查，須向管理人支付盡職調(diào)查保證金





    1






    （略）





    并簽訂《盡調(diào)保密承諾書》



    ，管理人將向競買人提供盡職調(diào)查的相關資料。競買人進行盡職調(diào)查后，自主決定是否參與競價，相應的投資風險由競買人自行承擔。



    盡職調(diào)查保證金管理人將于本次競價結束后





    7日內(nèi)





    無息退還競買人



    。管理人有權對意向重整投資人開展反向盡職調(diào)查。




    管理人賬戶如下：




    戶名：



    （略）




    （略）管理人





    （略）


    （略）寧德分行營業(yè)部





    ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


    1407 0097 3990 0256 069





    3.



    競價標的以現(xiàn)狀為準，管理人不承擔競價標的的瑕疵擔保責任。



    除《重整計劃》等競價文件披露的瑕疵外，競買人應對競價標的的實際情況自行核實，競價人需重視


    （略）


    企業(yè)破產(chǎn)情況及后續(xù)經(jīng)營活動中所遇到的所有困難和問題，務必向


    自然資源規(guī)劃局


    、


    國家稅務總局


    、中國人民銀行


    、


    人民政府


    等相關部門進一步了解核實


    （略）


    （略）是否仍然需清繳歷史欠稅、滯納金、罰款；招投標資格及銀行信用修復等情況，特別是若因上述瑕疵導致重整結果未達到競價人預期，管理人不退還款項；一旦作出競買決定，即視為已知悉并接受競價標的的現(xiàn)狀；接受競價標的所有瑕疵（物的瑕疵、權利瑕疵、顯性與隱性瑕疵）、風險；接受


    （略）


    后續(xù)的重整稅務調(diào)整、信用修復、資質(zhì)維護以及行業(yè)發(fā)展前景等潛在風險。管理人不對標的價值、收益等向競買人作出任何承諾和保證，該等標的瑕疵、風險由競買人承擔。




    4.本次競價標的涉及企業(yè)股權權屬的過戶，管理人對重整后投資人獲得的股權不承擔瑕疵保證責任，有關


    （略）


    經(jīng)營所需的人員、手續(xù)、文件等由投資人自行解決。因此，請競買人自行提前咨詢相關部門關于競價資格、股權辦理登記過戶、實物交付的條件和稅費承擔等情況，在


    （略）


    重整程序中包括但不限于債務豁免產(chǎn)生的企業(yè)所得稅等所有交易稅費均由競買人自行向


    自然資源規(guī)劃局


    、


    國家稅務總局


    、


    市場監(jiān)督管理局


    等相關部門了解并承擔相關的稅收費用和其他各項費用標準。競買人參與競拍，視為已完全知悉并承諾具備辦理權證過戶交割的資格及自愿承擔法律后果。




    5.建


    （


    構）


    筑物是否可以辦理相關產(chǎn)權、是否違章建筑等事宜，競買人應自行前往不動產(chǎn)登記中心、


    自然資源規(guī)劃局


    等部門查詢。重整投資人自行申請辦理，管理人不作辦證保證，無產(chǎn)權建筑物若存在后繼拆違風險由重整投資人自行承擔。宗地紅線外與土地使用權益外的房產(chǎn)、土地不列入競價范圍。因建筑物整體無法分割，若紅線外與土地使用權


    以外


    建筑物侵占第三方土地使用權的，須由重整投資人自行與第三方協(xié)商處理。




    6.競價人應充分認識破產(chǎn)重整企業(yè)可能存在的各種權利瑕疵和經(jīng)營困難，管理人對重整方能否按重整投資目標實現(xiàn)經(jīng)營不作保證，由投資人自行評估。管理人強烈建議投資人進行在參與投資前進行充分盡職調(diào)查，對項目進行完整的了解，以控制風險。




    7.競買人仔細閱讀并理解了管理人發(fā)布的競價公告等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。《競買公告》的條款未與《重整計劃》沖突的或未對債權人權益實質(zhì)影響的以《競買公告》的條款約定為準。




    8.競買人知悉并接受


    （略）


    存在未申報債權人主張權利的可能。依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第九十二條的規(guī)定，在重整計劃執(zhí)行完畢后，


    （略）


    需承擔按照重整計劃規(guī)定的同類債權的清償條件進行清償?shù)娘L險。




    9.


    競買人知悉并接受管理人以


    （略）


    （略）一切已知和未知的瑕疵。




    10.


    未納入重整資產(chǎn)范疇的其他資產(chǎn)，由管理人另行處置或處理。競買人成為最終重整投資人后須無條件協(xié)助配合管理人處理


    （略）


    重整的后續(xù)相關事宜，包括但不限于


    保管未納入


    重整資產(chǎn)范疇的其他資產(chǎn)


    處置完畢之日止；


    訴訟類權益的追收；補貼款的劃轉；公章使用


    ；


    發(fā)票開具等。





    11.若出現(xiàn)影響債務人重整的重大事項或




    寧德市中級




    人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本次競買投資人計劃。本次競買投資人計劃中止或撤回的，管理人應立即返還重整意向保證金，重整意向投資人不得以此向




    （略）




    或管理人主張任何權利或申請索賠。







    12.競價人須無條件承諾配合管理人處理


    （略）


    遺留事項


    和訴訟工作，包括但不限于開具發(fā)票、在法律文件上蓋章、在涉訴案件委托書上蓋章等。





    13.




    管理人有權在競價結束前中止競買或撤回競買，前述行為對各方不構成違約且管理人不承擔各方因此造成的損失。







    （二）競買人須接受的其他條件




    1.


    重整投資人承諾在


    （略）


    重整期間，因經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切損失自行承擔和負責處理。




    2.


    管理人對本《競價公告


    》《


    競價須知》有修訂和解釋權。競買人在競買競價前請務必再仔細閱讀管理人發(fā)布的《競買須知》。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。




    3.



    本次競價標的起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及競價款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：








    十二、其他瑕疵披露及風險提示




    1.


    存在未申報債權人向重整后


    （略）


    主張權利的可能，存在股權變更及變更費用的風險及稅、費風險，存在其他可能的隱性風險。




    2.


    管理人處置


    （略）


    債權債務期間，可能存在或有風險，包括由于


    （略）


    遺留事項


    、債權人維權等帶來的附帶風險與責任。




    3.


    因


    （略）


    不能清償銀行到期債務導致其存在不良銀行信用記錄，比如執(zhí)行失信記錄、銀行信貸不良記錄、稅務問題不良記錄等。該記錄或?qū)⒃?br>

    （略）


    重整后若干時期內(nèi)仍存在，且影響其向銀行正常融資及經(jīng)營活動。




    4


    .


    在


    （略）


    重整期間，因經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切損


    失由


    重整投資人自行承擔和負責處理。




    5.


    管理人后續(xù)因訴訟案件等工作需要使用


    （略）


    公章的，買受人應予以配合。




    管理人再次提示競買人務必向


    自然資源規(guī)劃局


    、


    國家稅務總局


    、中國人民銀行


    、


    人民政府


    等相關部門進一步了解核實


    （略）


    有關情況，因上述瑕疵導致重整結果未達到競價人預期，管理人不退還款項。





    競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知




    》《




    競價公告》。







    標的詳情咨詢（略）


    李先生


    （略）



    、


    王女士


    （略）


    ；





    管理人聯(lián)系地址：福建省寧德（略）

    16號金域蘭灣C1 A區(qū)17幢102室



    ；





    淘寶咨詢（略）

    400-822-2870



    。




    （略）


    管理人




    二〇二六年七月八


    日





    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉 8001

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