本院將于2026年8月10日10時(shí)起至2026年8月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）址:


一、拍賣(mài)標(biāo)的物


佛山（略）

房產(chǎn)的處置參考價(jià)、起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度如下：


（略）及其倍數(shù)。


二、競(jìng)買(mǎi)人條件


（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn)。


（二）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)，以上機(jī)構(gòu)和工作人員及其近親屬不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。


三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人情況


共有人、承租人等優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院形式審查后可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)（法院對(duì)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定）；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。


四、咨詢與看樣


競(jìng)買(mǎi)人可自行看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；標(biāo)的物詳情咨詢（略）

五、標(biāo)的物現(xiàn)狀


（一）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，標(biāo)的物（略）




本次拍賣(mài)標(biāo)的物為房屋產(chǎn)權(quán)份額，本院不予清場(chǎng)交付。




（二）本次拍賣(mài)標(biāo)的物外觀結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量，現(xiàn)存的、潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵等全部問(wèn)題，以過(guò)戶時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物是否存在違建等不符合法律法規(guī)等情況由職能部門(mén)核定，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。


（三）本次拍賣(mài)公告發(fā)布前已經(jīng)通知當(dāng)事人和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，無(wú)法通知的，在網(wǎng)拍平臺(tái)公示滿五個(gè)自然日視為已經(jīng)通知。


六、繳款與過(guò)戶


（略）

（二）水電、物業(yè)管理等欠費(fèi)、土地出讓金、其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，均由買(mǎi)受人自行解決。


（三）拍賣(mài)成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。該買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10個(gè)自然日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：廣東省廣州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

七、風(fēng)險(xiǎn)提示


（一）因不符合參加競(jìng)買(mǎi)條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。


（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備標(biāo)的物所在地的購(gòu)房資格。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)10個(gè)自然日內(nèi)向本院提交房管部門(mén)出具的購(gòu)房資格證明。因買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的，視為買(mǎi)受人悔拍。


（三）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。


（四）拍賣(mài)成交后，可能存在因過(guò)戶、標(biāo)的物瑕疵、異議等因素導(dǎo)致遲延清場(chǎng)、交付等情況。


（五）競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)拍前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，即視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。


（六）法院可（略）絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的，可以先行暫緩拍賣(mài)。買(mǎi)受人參加競(jìng)買(mǎi)，即表明已完全了解上述風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)損失。


八、投訴舉報(bào)


凡在拍賣(mài)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。監(jiān)督舉報(bào)方式：發(fā)送郵件至（略）。


特此公告。








標(biāo)的介紹



佛山（略）