標(biāo)的基本信息
標(biāo)的信息
1、本次處置標(biāo)的為瀘州（略）（略）/次，延時報價周期120秒。
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交易條件與投資方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）
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價款支付方式
一次性
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與交易相關(guān)其他條件
一、意向受讓方在被確認為受讓方后，應(yīng)按照《交易服務(wù)費確認書》約定的標(biāo)準(zhǔn)（受讓方）支付服務(wù)費。
二、本次交易不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。由交易雙方自行進行場外結(jié)算。西南聯(lián)交所僅負責(zé)交易保證金的結(jié)算。
三、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 3 個工作日內(nèi)簽訂《交易合同》。
四、付款期限：
一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。 |
投資方資格條件
投資方資格條件
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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報名提交材料
一、意向受讓方應(yīng)（略）手續(xù)，并在指定時間內(nèi)交納保證金至交易所指定賬戶。
二、意向受讓方報名時需提供如下資料：
根據(jù)公告要求，（略）材料。
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重大事項及其他披露內(nèi)容
一、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以標(biāo)的移交時的狀況為準(zhǔn)。意向受讓方須自行實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存（略）后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。
二、本次交易標(biāo)的掛牌價格為含增值稅價。
三、請意向受讓方自行詳細了解項目所在地范圍內(nèi)購房政策，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)，其所交納的交易價款不予退還，交易雙方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的服務(wù)費亦不予退還。
四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成功受讓后，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，不影響標(biāo)的的成交及成交金額。
五、轉(zhuǎn)讓方通過競拍獲取得本次處置標(biāo)的，已簽訂合同并支付價款，但尚未變更產(chǎn)權(quán)證，在交易成功后，轉(zhuǎn)讓方承諾將辦理變更產(chǎn)權(quán)證至其名下并協(xié)助受讓方辦理過戶，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)不存在抵押、擔(dān)保等影響本次交易的情形。
六、交易價款支付方式
1.本次交易不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
2.本次交易需一次性付款：受讓方須于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部交易價款。
3.轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后，于10個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證變更至自身名下，并在變更后20個工作日內(nèi)進行標(biāo)的移交。
4.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在交易成功后5個工作日內(nèi)，從受讓方已交的保證金中扣除受讓方應(yīng)支付西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易服務(wù)費后，將剩余部分原渠道、無息退還。如保證金不足以覆蓋全部受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用時，受讓方應(yīng)在交易成功后5個工作日內(nèi)支付不足部分。
七、本次處置標(biāo)的為瀘州（略）
八、成交后，辦理權(quán)證過戶時所涉及的土地出讓金（如有）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
九、轉(zhuǎn)讓方承諾在意向受讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并支付完全部成交價款后10個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證變更至自身名下，上述步驟所涉相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，在產(chǎn)權(quán)證變更后20個工作日內(nèi)，協(xié)助配合受讓方完成辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時間延長或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合受讓方完成辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時需支付的所有稅、費由受讓方自行承擔(dān)。
十、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、氣、光纖、寬帶、物管等欠費、滯納金和罰款均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。標(biāo)的移交后產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔(dān)。
十一、成交后，受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、支付成交價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的重新轉(zhuǎn)讓。受讓方交納的交易保證金不予退還，扣除轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分由轉(zhuǎn)讓方處置。
十二、本次交易及過戶所涉及的相關(guān)稅、費按照本公告約定由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)；本公告未約定的，由轉(zhuǎn)、受雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；本公告未約定且無國家相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
十三、其他事項詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（樣本）》。
十四、標(biāo)的查看（略）
十五、看房時間：周一至周五的9點至17點，看房請?zhí)崆芭c標(biāo)的查看人預(yù)約。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-13 16:00:00
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交納注意事項
交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
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賬戶名稱 |
開戶行 |
賬號 |
| （略） |
中信銀行成都分行 |
74（略）211211 |
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保證金處置方式
一、確認受讓方后保證金處置
意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，原渠道、無息退還。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的；
7.意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知本所意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)：
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
3個工作日
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無合格意向投資方
不變更掛牌條件，按照3個工作日為一個周期延長，直到征集到意向投資方
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有合格意向投資方
動態(tài)報價 |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時（略）
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險提示
（略）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標(biāo)機構(gòu)會員服務(wù)列表
