標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況
標(biāo)的查看（略）（略）（略）
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資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
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標(biāo)的資產(chǎn)概況
標(biāo)的查看（略）
拉薩王府井購(gòu)物中心（略） |
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
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轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托西藏產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由西藏產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1．本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4. 我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及西藏產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA6T11XR3W |
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
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企業(yè)類(lèi)型
（略）
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所在地區(qū)
西藏 拉薩市
堆龍德慶區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
西藏自治區(qū)拉薩（略）
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
陳姬娜 |
注冊(cè)資本
130,000 萬(wàn)人民幣
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所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)
拉薩（略）
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）528820B
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批準(zhǔn)單位名稱(chēng)
拉薩（略）
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批準(zhǔn)文件類(lèi)型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱(chēng)或決策名稱(chēng)
《拉薩高新區(qū)2026年第8次黨工委會(huì)議紀(jì)要》
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批準(zhǔn)日期
2026-06-05
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批準(zhǔn)文號(hào)
第8號(hào)
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）
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價(jià)款支付方式
一次性
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與交易相關(guān)其他條件
（略） （略）
二、轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應(yīng)于《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部交易價(jià)款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
2、意向受讓方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱(chēng)
操作
意向受讓申請(qǐng)書(shū)
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
授權(quán)委托書(shū)（個(gè)人）
（選傳）
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下載
預(yù)覽 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱(chēng)
操作
意向受讓申請(qǐng)書(shū)
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
（略）/單位）
（選傳）
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下載
預(yù)覽 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、本次評(píng)估報(bào)告：
本次評(píng)估報(bào)告不公開(kāi)，公告期間可查詢
1、查詢方式
西藏產(chǎn)權(quán)交易中心備查。
2、查詢條件
在征得轉(zhuǎn)讓方同意后可備查。
二、其他事項(xiàng)
1、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西藏產(chǎn)權(quán)交易中心受讓成功后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中9棟、10棟涉及抵押，抵押期限截止2026年10月1日。在此期間，轉(zhuǎn)讓方承諾無(wú)條件、及時(shí)配合受讓方辦理房產(chǎn)解押注銷(xiāo)、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓等全套手續(xù)，不設(shè)置任何阻礙。
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已全部整租，租賃期限為2025.1.1-2029.12.31。根據(jù)《民法典》第725條買(mǎi)賣(mài)不破租賃，房屋過(guò)戶后租約持續(xù)有效，買(mǎi)受人必須履約至租期結(jié)束，不得強(qiáng)制租客搬遷。
4、雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的的交接。并在獲得西藏產(chǎn)權(quán)交易中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后20個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。
5、產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門(mén)備案或?qū)徟�，雙方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門(mén)申報(bào)的義務(wù)。
6、本次交易過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)均由雙方各自承擔(dān)，西藏產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)讓方從交易價(jià)款中直接扣除，受讓方服務(wù)費(fèi)按照一次性付款的從保證金中扣除。
7、標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證變更前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并繳清；標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證變更后的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)以及其他未知欠費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)并繳納。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由受讓方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。
8、交易中心的服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)支付。
9、標(biāo)的查看（略）
10、其他詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《資產(chǎn)明細(xì)表》樣本。 |
企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
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交納截止時(shí)間
2026-08-04 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 |
賬戶信息
賬戶名稱(chēng)（略） |
開(kāi)戶行
興業(yè)銀行拉薩分行營(yíng)業(yè)部 |
賬號(hào)
70（略）95687 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本中心確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本中心支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本中心造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本中心確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本中心依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱(chēng)
操作
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房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（雙創(chuàng)） |
下載
預(yù)覽 |
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資產(chǎn)明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
20個(gè)工作日
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無(wú)合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
