（略）濟(jì)南房建公寓段關(guān)于
辛泰、兗石等線平邑站區(qū)生產(chǎn)生活設(shè)施達(dá)標(biāo)補欠工程
采購公告
（項目編號：JFY2026TP-029）
 
（略）濟(jì)南房建公寓段，資金已落實。本項目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開競爭性談判采購。
1. 項目概況與談判范圍
1.1 項目概況
項目（略） 工程規(guī)模：
一標(biāo)段：既有房屋整修，給排水、電力、暖通、通信整治；房屋拆除，圍墻粉刷、鐵藝柵欄除銹修油；飛線整治；室外地面鋪設(shè)瀝青、圍墻大門整治、花壇換土，站區(qū)局部暖氣落地等。
二標(biāo)段：瀝青路面硬化，安裝路牙石，新建圍墻大門，新建車棚，室外給排水設(shè)施。
（具體項目工作量以工程量清單和現(xiàn)場查勘為準(zhǔn)）
1.2 競談范圍
標(biāo)段劃分：本項目劃分二個標(biāo)段。一標(biāo)段：平邑站區(qū)生產(chǎn)生活設(shè)施達(dá)標(biāo)補欠工程，二標(biāo)段：平邑站區(qū)地面、給水管道等設(shè)施改造。
一標(biāo)段：既有房屋整修，給排水、電力、暖通、通信整治；房屋拆除，圍墻粉刷、鐵藝柵欄除銹修油；飛線整治；室外地面鋪設(shè)瀝青、圍墻大門整治、花壇換土，站區(qū)局部暖氣落地等。
二標(biāo)段：瀝青路面硬化，安裝路牙石，新建圍墻大門，新建車棚，室外給排水設(shè)施。
（具體項目工作量以工程量清單和現(xiàn)場查勘為準(zhǔn)）
計劃工期：一標(biāo)段100日歷天，二標(biāo)段60日歷天。
甲供材料：
一標(biāo)段：SBS改性瀝青防水卷材、窗臺板、墻地磚、內(nèi)外墻涂料、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間隔斷、石英石洗面臺一體柜、斷橋鋁窗等、實木復(fù)合門等。
二標(biāo)段：外墻涂料。
應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，可委托乙方實施采購，并按照甲乙雙方書面確認(rèn)的價格計入最終結(jié)算。
其他說明：
（1）變更要求詳見合同文本。
（略）/小時計算。零星用工需留存簽證和明細(xì)，無簽證和用工明細(xì)不予結(jié)算。
（3）工程量清單中相同項目報價需一致，不一致的需注明原因，未標(biāo)注的相同項目按最低價結(jié)算。
（4）合同清單未有的單價子目，按照施工圖設(shè)計文件采用的預(yù)算定額進(jìn)行結(jié)算，另降造6%。
2. 競標(biāo)人資格要求
2.1本次談判要求競標(biāo)人為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。資格要求如下：
（1）資質(zhì)要求：競標(biāo)人需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。
（2）業(yè)績要求：
（略）以上鐵路站區(qū)房建專業(yè)項目施工業(yè)績，包括施工合同原件、驗收報告原件。以上全部內(nèi)容原件及復(fù)印件須單獨放在文件袋中，與競標(biāo)文件一并遞交。
競標(biāo)單位在人員、設(shè)備等方面具有全天24小時作業(yè)的施工能力。該項目時間緊、任務(wù)重，中標(biāo)單位必須按照要求配齊項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、資料員等人員。
（略）以上鐵路站區(qū)房建專業(yè)項目施工業(yè)績，包括施工合同原件、驗收報告原件。以上全部內(nèi)容原件及復(fù)印件須單獨放在文件袋中，與競標(biāo)文件一并遞交。
競標(biāo)單位在人員、設(shè)備等方面具有全天24小時作業(yè)的施工能力。該項目時間緊、任務(wù)重，中標(biāo)單位必須按照要求配齊項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、資料員等人員。
（3）項目主要人員要求：
競標(biāo)人擬派現(xiàn)場項目經(jīng)理要求：具有 建筑工程 專業(yè) 二 級及以上建造師注冊證書， 助理工程師 職稱， 2 年及以上房建工程項目或類似工程項目管理工作經(jīng)驗（擔(dān)任過項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目組織機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人等職位均可），具有有效的《安全生產(chǎn)考核合格證書》（魯建安B）。
競標(biāo)人擬派現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：具有 建筑工程 專業(yè) 助理工程師 職稱， 1 年及以上房建工程項目或類似工程項目管理工作經(jīng)驗（擔(dān)任過項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目組織機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人等職位均可），從事 建筑工程 項目技術(shù)工作 1 年及以上。
競標(biāo)人擬派現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人要求：具有 建筑工程 專業(yè)或有效的《安全生產(chǎn)考核合格證書》（魯建安C），具有 1 年及以上房建工程項目或類似工程安全管理工作經(jīng)驗。
競標(biāo)人擬派現(xiàn)場資料員要求：具有 1 年及以上房建工程項目或類似工程資料整理工作經(jīng)驗。（4）本項目  不接受  聯(lián)合體競標(biāo)。聯(lián)合體競標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：  /  。
（5）資格審查方式：本項目采用資格后審方式。
2.2競標(biāo)人未（略）站（
委托代理人、擬委派的項目經(jīng)理、技術(shù)（安全）負(fù)責(zé)人等現(xiàn)場管理人員應(yīng)為競標(biāo)人正式職工，并提供社保證明。項目實施過程中，如現(xiàn)場管理人員非競標(biāo)人正式職工，我單位有權(quán)終止合同，納入濟(jì)南房建公寓段施工單位信譽評價考核，并追究相應(yīng)責(zé)任。
2.3其他信譽要求：未被取消或暫停競標(biāo)資格（或不存在轄內(nèi)失信的情形）、不存在最近一期國鐵集團(tuán)施工企業(yè)評價為 C 級且在整改期內(nèi)的情形。
2.4各競標(biāo)人可就上述標(biāo)段中的 2 個標(biāo)段進(jìn)行報名。采購需求：兼投兼中。
3.談判文件的獲取
3.1談判文件獲取時間：2026年7月9日8時00分至2026年7月13日17時00分（北京時間，下同），在濟(jì)南（略）（略），在退還圖紙時退還（不計利息）。談判文件不辦理郵購。
3.2.1談判文件費用支付為電匯方式，以施工單位名義支付（請注明項目名稱，不得以個人名義或現(xiàn)金形式支付），如需發(fā)票請于匯款當(dāng)月內(nèi)告知。
3.2.2報名及購買文件（略） 3.3競標(biāo)人一旦參加本項目競標(biāo)，即被認(rèn)為接受了本談判文件中的所有條件和規(guī)定。
4.競標(biāo)文件的遞交
4.1競標(biāo)文件遞交的時間為：2026年7月16日08:10至08:30分，遞交競標(biāo)文件的截止時間（競標(biāo)截止時間）為2026年7月16日08時30分，地點為：山東省濟(jì)南（略） 競標(biāo)人在取得競談文件后，由于各種原因無法參與本項目而棄權(quán)的，應(yīng)在本項目競標(biāo)文件遞送截至前書面告知采購人，并說明不能參加的原因，棄標(biāo)函（需加蓋單位公章，并注明項目名稱、項目編號、單位名稱和棄權(quán)的標(biāo)段）掃描件發(fā)（略）?/span>（略）。
于7月15日17：00前進(jìn)行繳納，支付為電匯方式，以施工單位名義支付（請注明項目名稱，不得以個人名義或現(xiàn)金形式支付），請攜帶電匯回單至談判地點，保證金最遲于合同簽訂后起5個工作日內(nèi)退還。
4.3談判時間及（略） 4.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競標(biāo)文件，采購人不予受理。
5. 發(fā)布公告的媒體
本次競爭性談判采購公告在國鐵采購平臺（
6. 聯(lián)系方式
（略） 地址：山東省濟(jì)南（略） （略） （略） （略）（略）濟(jì)南房建公寓段
（略）山東省建行濟(jì)南車站支行
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  2026年7月8日