福建省廈門（略）



人民法院









關(guān)于拍賣





廈門（略）
8號(hào)1602室




的拍賣




公告









廈門（略）

2026


年


8


月


18


日


10時(shí)


至


2026


年


8


月


19



日

10


時(shí)


止（延時(shí)除外）（略）絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：福建省廈門（略）

網(wǎng)


址


:


sf.taobao.com/區(qū)號(hào)


，戶名：福建省廈門（略）

）現(xiàn)公告如下：


















拍賣標(biāo)的：



廈門（略）
8號(hào)1602室






房屋批準(zhǔn)


用途


：


住宅


，


面積：


89.1


平方米




起拍價(jià)


：


718214.7


（略）


，保證金：


71000


（略）


，增價(jià)幅度：


10000


（略）




二、


咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：


即日起至開拍前（節(jié)假日休息）上班時(shí)間段接受咨詢，有購買意向者請(qǐng)撥打本院咨詢（略）

。



本院定于




2026年8月17日上午10：00-10：30組織集中看樣，有意看樣者，請(qǐng)?zhí)崆?0分鐘至該房地產(chǎn)處等待，無需預(yù)約，過期不候。




咨詢（略）



（略）。







本院司法拍賣、變賣看樣實(shí)行實(shí)名制，僅限意向競買人本人或者合法的受委托人持有效身份證件到場登記看樣。嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)及人員冒名帶看�？礃舆^程中，應(yīng)遵守司法秩序，未經(jīng)允許不得拍照、錄像，不得以直播等形式進(jìn)行推介、傳播。本院未委托任何中介機(jī)構(gòu)及人員輔助司法拍賣、變賣，所有拍賣、變賣信息以本院官方發(fā)布為準(zhǔn)，請(qǐng)勿輕信中介信息及承諾。貿(mào)然輕信的，相關(guān)損失自行承擔(dān)。







三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。




四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






六、



拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。其中涉及過戶過程中產(chǎn)生的個(gè)人住宅標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（含增值稅


、


城市維護(hù)建設(shè)稅


、


教育費(fèi)附加


、


地方教育附加


、


土地增值稅


、


印花稅


、


個(gè)人所得稅等）由買受人先行墊付，買受人需及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)，并于過戶后



7日內(nèi)



（略）的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，相應(yīng)責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)。辦理過戶中有可能產(chǎn)生的土地出讓金由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解并由買受人自行承擔(dān)，


涉及本標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)


、


水


、


電


、


氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。





七



、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


2026


年


8


月


11


日前


與本院聯(lián)系。





八、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





九、



本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


主張優(yōu)先購買權(quán)的，必須于


2026


年


8


月


11


日前


向本院提交相關(guān)書面材料。


逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。




十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>

2026


年


8


月


29


日前


繳納，可通過銀行付款支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院


。




銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶


(戶名：廈門（略）

802（略）（略）


)




。






拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。





十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：















十三、




依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。




競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





舉報(bào)監(jiān)督（略）
0592-7


218630


（


陳法官


）




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




法院咨詢（略）

（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





詳細(xì)信息可在

“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(











廈門（略）






二〇


二


六


年


七月八


日









標(biāo)的介紹



廈門（略）