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    海南省直轄縣澄邁縣西達(dá)農(nóng)場公司紅崗基地二隊(duì)336.52畝地塊出租

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-08在網(wǎng)上發(fā)布：海南省直轄縣澄邁縣西達(dá)農(nóng)場公司紅崗基地二隊(duì)336.52畝地塊出租。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。

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    （略）紅崗基地二隊(duì)336.52畝地塊出租

    項(xiàng)目編碼：H4-（略）-0002 發(fā)布時間：2026-07-08 14:47:37 報(bào)名人數(shù)：0 人




    （略）/年
    （略）/年
    您的競拍編碼：{{applyCode}}



    （略）/年
    （略）
    面積/數(shù)量 : 336.51 畝
    轉(zhuǎn)出期限 : 20 年
    （略）/年
    延時周期: 最后5分鐘有人出價競拍時間延長5分鐘
    報(bào)名時間 : 2026-07-08 15:00 至 2026-07-21 16:00
    競價時間 : 2026-07-22 10:00 至 {{auctionEndTime}}


    （略）

    合作機(jī)構(gòu)
    海南農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺

    地址:海南省�？�（略） （略）  


    標(biāo)的詳情
    項(xiàng)目須知
    項(xiàng)目詳情
    附件信息
    出價記錄


    標(biāo)的詳情

    標(biāo)的（略） 所在地區(qū) : 海南省直轄縣澄邁縣
    面積/數(shù)量 : 336.51畝
    標(biāo)的類型 : 園地
    四至 :
    東至: - 西至: - 南至: - 北至: -
    其他說明 : 配套設(shè)施：緊鄰縣道，外部交通、通信、電力配套齊全，地塊內(nèi)部無各類配套設(shè)施。周邊環(huán)境：周邊以橡膠、檳榔、馬占等種植作物為主，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)成熟，便于產(chǎn)業(yè)協(xié)作。周邊無工業(yè)污染，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，符合綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展要求。
    地上附著物 : 已種植檳榔、橡膠等作物 （略）
    x

    項(xiàng)目須知



     
    競價時間
          		>2026年7月22日10:00-16:00 >如未征集到意向承租方 >信息披露延長，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個月)

     
    報(bào)名起始日期
          		rowSpan=2>2026年7月8日15:00 rowSpan=2>
    報(bào)名截止日期     		rowSpan=2>2026年7月21日16:00

     
    標(biāo)的坐落
          		（略）紅崗基地二隊(duì) >
    掛牌底價     		（略）/年

     
    招租面積
          		>336.51畝 >
    租賃期限及租金支付     		>
    20年
    租金一年一付，租金每5年遞增6%

    合同履約金     		>一年租金 >
    交易保證金     		>
    （略）

     
    租賃用途
          		>
    出租地塊僅用于種植沉香用途

     
    招租方（略）       		（略）

     
    招租方承諾
          		>
     
    1、本次土地招租是招租方真實(shí)意愿表示，招租的土地權(quán)屬清晰，招租方對該土地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)；
    2、招租方招租土地的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
    3、招租方所提交的《土地流轉(zhuǎn)申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
    4、招租方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和土地交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行招租方義務(wù)。
     

     
     
    現(xiàn)場勘察聯(lián)系方式
     
          		>
     
    （略）
     

     
    招租方?jīng)Q策文件/批準(zhǔn)文件
          		>
     
    （略）2026年第1次黨委會
     
    （略）2026年第1次總經(jīng)理辦公會
     
    （略）呈報(bào)澄邁縣文儒鎮(zhèn)“一張圖”圖斑編號（略）3地塊公開招租的請示
     
    （略）“一張圖”圖斑編號（略）地塊公開招租的批復(fù)》
     

     
     承租方資格及相關(guān)條件
          		>
     
    1、意向承租方須為（略）。
     
    2、意向承租方須（略）申請即視為已充分知悉標(biāo)的物現(xiàn)狀與交易細(xì)節(jié)，完全認(rèn)可交易公告及附件條款，對標(biāo)的物無任何異議，并承諾遵守平臺交易規(guī)則、自愿承擔(dān)交易相關(guān)風(fēng)險。
     
    3、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的，所繳納的交易保證金將作為違約金扣除，在平臺扣除交易服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分作為補(bǔ)償劃歸出租方，出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。
     
    4、租金一年一付，租金每5年遞增6%，需繳納一年租金為合同押金；承租方需在合同簽訂的5個工作日內(nèi)結(jié)清首年租金以及合同押金。
     

     
    重要揭示
          		>
     
    1、如有新承租方，新承租方負(fù)責(zé)土地的清場工作。承租地塊僅用于種植沉香使用（承租方需提前與澄邁縣政府提前溝通，在中標(biāo)后1個月內(nèi)提供澄邁縣政府提供的項(xiàng)目準(zhǔn)入文件）。以最終清場面積簽訂合同，根據(jù)合同面積收取土地租金（最終中標(biāo)價÷336.51×實(shí)際清場簽約面積）。
     
    2、該地塊現(xiàn)有原種植戶種植的作物（橡膠、檳榔等），承租方報(bào)名前需和出租方、原種植戶聯(lián)系，基本了解青苗作物補(bǔ)償情況；中標(biāo)后與原種植戶商談青苗作物補(bǔ)償處置方案，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（依據(jù)澄邁縣人民政府關(guān)于印發(fā)《澄邁縣征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知進(jìn)行補(bǔ)償給相關(guān)權(quán)利人；）
     
    3、承租方在青苗作物補(bǔ)償給原種植戶前，需與出租方確認(rèn)原種植戶2017年至今的土地租金（承租方需轉(zhuǎn)給出租方），青苗作物補(bǔ)償扣減掉土地租金，剩余部分再補(bǔ)償給原種植戶。
     
    （略）/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給出租方，補(bǔ)償給出租方的金額不計(jì)入土地租金范圍內(nèi)。
     
    5、承租方承租土地后，未經(jīng)出租方書面同意，不得分租、轉(zhuǎn)租其承租的土地。不得以承租土地為標(biāo)的物，進(jìn)行任何形式的貸款融資等相關(guān)金融活動。
     
    6、承租方不得利用土地從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得破壞農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施或?qū)ν恋亍⑺吹冗M(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。
     
    7、承租方僅對其承租土地后所形成的符合國土空間規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃等法律法規(guī)確定用途的地上附著物、依法批準(zhǔn)建設(shè)的構(gòu)筑物及建筑物享有所有權(quán)。超出部分，承租方應(yīng)當(dāng)配合出租方或有關(guān)職能單位進(jìn)行拆除并承擔(dān)相應(yīng)后果。
     
    8、本地塊招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響成交價格。
     
    9、本項(xiàng)目有關(guān)信息由出租方提供，平臺對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租該標(biāo)的，意向承租方報(bào)名即接受現(xiàn)狀。
     
    10、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《市場經(jīng)營用地租賃合同》中約定。
     
    11、承租方須在收到平臺出具的標(biāo)的競得書后5個工作日內(nèi)完成簽訂并一次性支付交易服務(wù)費(fèi)至平臺，隨后于5個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，并于合同簽訂的5個工作日內(nèi)結(jié)清首年租金，若因承租方自身原因未按時履行上述任一義務(wù)，視為違約。
     

     
    報(bào)名流程
          		>
     
    意向承租方須在2026年7月21日16:00時之前自行（略）站（
    1、《報(bào)名材料》（見附件）；
    （略）章程、內(nèi)部決策、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）自然人：本人身份證（復(fù)印件）；
    3、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目承諾函》、《承租（受讓）申請書》、《交易公示》；
     
    4、若存在委托代理的情況，需附上授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；備注：以上資料均須簽名及加蓋公章（手�。�。
     
     
    競價規(guī)則 >
     
    1、參與競價的客戶必須提前預(yù)約并繳納交易保證金，取得報(bào)價資格后才能進(jìn)行報(bào)價，價格不低于公布的底價。
    2、本次競價的標(biāo)的不可拆分，參與競價的標(biāo)的必須為全部標(biāo)的。
    3、競買方可以按報(bào)價原則多次報(bào)價，系統(tǒng)采集最高報(bào)價為有效報(bào)價。
    （略）)的整倍數(shù)。
    5、本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒。
    6、本次競價結(jié)束前可查看其他客戶報(bào)價。
    7、成交價按照“時間優(yōu)先,價格優(yōu)先”的原則確定。報(bào)價最高者中標(biāo)，若出現(xiàn)相同報(bào)價者，系統(tǒng)將按報(bào)價時間先后排序，先報(bào)價者中標(biāo)
     
    8、競價結(jié)束時未競得方的交易保證金，由平臺確定競得方后，10個工作日內(nèi)原額原途徑返還。
    9、交易當(dāng)事人沒有約定交易保證金使用方式的，競得方已支付平臺交易服務(wù)費(fèi)以及合同約定價款的，應(yīng)在競得方完成支付，并出具已簽訂交易合同、交易鑒證等平臺指定材料起10個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金原額予以返還。
     
     交易保證金不退還規(guī)則 >
     
    1、違反相關(guān)規(guī)則，擾亂市場秩序的客戶。
     
    2、競價成功后放棄付款的客戶。
     
    3、未按規(guī)定時間完成訂單結(jié)算的客戶。
     
    4、哄抬價格，牟取暴利等行為。
     
    5、故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和平臺損失的。
     
    6、違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。
     
    7、相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的。
     
     
    交易保證金繳納方式 >
     
    僅支持網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬
     
    交易保證金賬戶
    （略）
    （略） ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）  
    交易保證金繳納注意事項(xiàng)：
    （略）公戶繳納交易保證金
    個人名義報(bào)名：本人銀行賬戶繳納交易保證金
     
    服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式 >
     
    （略）收費(fèi)管理辦法（試行）》內(nèi)容為準(zhǔn)）
     
    僅支持網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬
     
    交易服務(wù)費(fèi)賬戶
    （略）
    （略） 賬號:2（略）18056
     
    服務(wù)費(fèi)繳納注意事項(xiàng)：
    （略）公戶繳納服務(wù)費(fèi)
    個人名義中標(biāo)：本人銀行賬戶繳納服務(wù)費(fèi)
     
    咨詢（略） >
     
    交易部  0898-6552-1815
    （工作日8:00-12:00、14:30-17:30）
     
    平臺地址 >
     
    海南省�？�（略）  

     
    交易說明



    項(xiàng)目詳情


    附件信息
    （略）紅崗基地二隊(duì)336.52畝地塊出租-請下載后填寫加蓋公章或簽名后上傳PDF版本).docx （略）  

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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