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    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-05公告(截止時間: 2026-07-15)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-09在網(wǎng)上發(fā)布：自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-05公告(截止時間: 2026-07-15)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

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    資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
    標(biāo)的簡介
    標(biāo)的特別提示事項
    標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
    出租方簡況
    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    出租底價
    價格說明
    履約保證金處置方式
    租金支付方式
    租賃期限
    與出租相關(guān)的其他條件
    承租方須承諾事項
    承租方資格條件
    承租方資格條件
    報名提交材料
    重要信息披露
    重大事項及其他披露內(nèi)容
    保證金條款
    交納金額
    保證金說明
    交納截止時間
    交納注意事項
    保證金處置方式
    披露附件
    掛牌信息
    掛牌公告期
    無合格意向承租方
    有合格意向承租方
    交易須知
    風(fēng)險提示

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-05

    標(biāo)的名稱
    項目編碼
    價格說明
    掛牌公告期
    是否聯(lián)合出租
    是否允許聯(lián)合承租

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-05

    DSCQ20264D（略）8-4

    出租底價
    （略）/月·㎡

    ——

    自公告之日起5個工作日

    掛牌起始日期
    2026-07-09
    否
    掛牌截止日期
    2026-07-15

    否

    是否涉及優(yōu)先權(quán)

    不涉及

    標(biāo)的基本信息
    資產(chǎn)包簡介

    （略）所有），本次租賃的標(biāo)的是（略）
    （略）/次的整數(shù)倍，最高不超過10倍。意向承租方（略）成功后即可參與報價。
    （略）

                                                                                                                                 招租明細(xì)表

    序號

    標(biāo)的（略）
    建筑面積（㎡）

    租賃期限（年）

    （略）/㎡）

    （略）/㎡）

    （略））

    租金遞增方式

    免租期（月）

    租金支付方式

    出租業(yè)態(tài)要求

    延時報價期

    房屋狀態(tài)

    1

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-01

    96.38

    4年

    47.3

    1

    10000

    標(biāo)的租賃期為8年的，租金從第五年開始按上一年租金的1%逐年遞增。

    5個月，詳情見《國有資產(chǎn)租賃協(xié)議》

    每三個月支付一次，在支付周期屆滿前10個工作日內(nèi)預(yù)付下一周期租金

    限于辦公或經(jīng)營超市、門市、商品銷售、藥店、庫房、餐飲、醫(yī)院等商業(yè)經(jīng)營 使用（除易燃、易爆危險化學(xué)品或噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營范圍外的項目）

    120秒

    空置

    2

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-02

    68.1

    51.7

    7700

    3

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-03

    68.1

    51.7

    7700

    4

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-04

    91.64

    50.6

    10200

    5

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-05

    45.26

    51.7

    5200

    6

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-06

    54.72

    51.7

    6200

    7

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-08

    88.99

    50.6

    9900

    8

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)1-09

    99.97

    50.6

    11100

    9

    自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)2-01

    924.92

    8年

    13.2

    40000

    ——

    （略）所有），本次租賃的標(biāo)的是（略）
    （略）/次的整數(shù)倍，最高不超過10倍。意向承租方（略）成功后即可參與報價。
    （略）

    ——

    ——

    出租方基本情況
    出租方名稱
    出租方統(tǒng)一社會信用代碼
    經(jīng)濟類型
    產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
    國資監(jiān)管機構(gòu)
    國家出資企業(yè)或主管部門名稱
    國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
    批準(zhǔn)單位名稱
    批準(zhǔn)文件類型
    批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
    批準(zhǔn)日期
    批準(zhǔn)文號
    （略）
    （略）MACM9FQUX9

    （略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)

    市級國資委監(jiān)管

    （略）

    ——

    ——

    ——

    ——

    ——

    ——

    （略）/月·㎡

    ——

    一、項目成交后，出租方和承租方簽訂租賃合同生效之日起7個工作日內(nèi)承租方應(yīng)向出租方繳納履約保證金（3個月租金），以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。
    （略）
    ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （略） 二、租賃期屆滿，經(jīng)出租方驗收無誤并無其他違約行為，出租方于30個工作日內(nèi)無息退還承租方履約保證金。

    一次性

    4年、8年

    一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
    二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《國有資產(chǎn)租賃協(xié)議》。
    三、付款期限：承租方應(yīng)于《國有資產(chǎn)租賃協(xié)議》簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性付清首期租金（3個月租金）。
    四、價款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的首期租金和交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)即劃轉(zhuǎn)首期租金至出租方指定賬戶。

    一、承租方承諾，租賃房屋作為辦公或經(jīng)營超市、門市、商品銷售、藥店、庫房、餐飲、醫(yī)院等商業(yè)經(jīng)營使用（除易燃、易爆危險化學(xué)品或噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營范圍外的項目），不得用于違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得擅自更改房屋用途。
    二、承租方承諾，在承租期內(nèi)應(yīng)按時足額向有關(guān)部門支付使用房屋產(chǎn)生的水費、電費、物管費及其他相關(guān)費用。
    三、承租方承諾，在承租期內(nèi)自行辦理使用標(biāo)的物進行經(jīng)營的各種證照，如需水、電、氣的新增、增容或改造須經(jīng)出租方書面同意，其費用由承租方自理。對電力增容等應(yīng)自行向相關(guān)單位申辦，并承擔(dān)辦理費用和無法辦理的所有風(fēng)險。
    四、承租方承諾，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)修復(fù)費用。
    五、承租方承諾，租賃期間不得進行違法、犯罪活動，遵守消防、食品安全等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，不得影響周圍居民住戶，不得實施影響或污染環(huán)境的行為。因承租方的經(jīng)營行為被相關(guān)行政監(jiān)管部門責(zé)令改正或受到行政處罰的，承租方應(yīng)及時進行整改，給出租方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    六、承租方承諾，交還出租方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。 如房屋及附屬設(shè)施存在損壞或需維修的情形，承租方移交前應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至完好狀態(tài)，否則出租方有權(quán)代為修復(fù)，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)直接從質(zhì)保金中進行扣除，不足部分有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。
    七、承租方承諾，在租賃期間不得擅自解除合同，因特殊情況，確需退租，經(jīng)出租方同意后，承租方必須繳清所欠租金，完清相關(guān)費用，且已繳納的履約保證金出租方不予退還。
    八、承租方承諾，在承租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，配合社會治安綜合治理，負(fù)責(zé)消防、用水、用電、廣告牌設(shè)置等安全生產(chǎn)責(zé)任。

    中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織

    根據(jù)公告要求，（略）材料

    一、標(biāo)的租賃情況:
    （略）所有），本次租賃的標(biāo)的是（略）
    2、標(biāo)的租賃期限：標(biāo)的租賃期分別為4年和8年。其中標(biāo)的自貢市城投富臺家園項目2號樓商業(yè)2-01的租期為8年，其余標(biāo)的租期皆為4年。
    3、標(biāo)的租金的支付：每3個月支付一次。首期租金在租賃協(xié)議簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性付清至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所賬戶。此后在每屆滿前10個工作日內(nèi)支付下期租金，并以此類推。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。
    4、租金的遞增：標(biāo)的租賃期為8年的，租金從第五年開始按上一年租金的1%進行逐年遞增。
    5、免租期：免租期共計5個月，分三年執(zhí)行，具體為：第一年免租期3個月，第二年免租期1個月，第三年免租期1個月。
    6、租賃業(yè)態(tài)要求：用于辦公或經(jīng)營超市、門市、商品銷售、藥店、庫房、餐飲、醫(yī)院等商業(yè)經(jīng)營使用（除易燃、易爆危險化學(xué)品或噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營范圍外的項目），不得用于違法違規(guī)經(jīng)營活動。
    7、標(biāo)的交接：在租賃合同簽訂后且承租方收到出租方履約保證金和首期租金后7個工作日內(nèi)向承租方交付標(biāo)的。
    二、標(biāo)的其他披露內(nèi)容:
    1、本公告內(nèi)容中對標(biāo)的物的描述僅作參考，意向承租方需認(rèn)真閱讀有關(guān)資料，進行現(xiàn)場考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)風(fēng)險，并作出科學(xué)的投資分析和投資決策。若意向承租方報名參與則視為其對標(biāo)的物面積及其他情況無異議，不影響本次承租價格。
    2、出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)（略）則視為其對出租資產(chǎn)各方面均無任何異議，不影響本次出租及租賃價格。
    3、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)庖约俺凶夥浇?jīng)營相關(guān)費用均由承租方自行承擔(dān)；涉及水、電、氣的新增、增容或改造須經(jīng)出租方書面同意，其費用由承租方自理。
    4、承租方對標(biāo)的物的裝修不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，且需征得出租方同意后方可施工，承租方應(yīng)自行辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，所有費用自理。
    5、承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)修復(fù)費用。
    6、在租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)出租方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租后，次承租人的行為視為承租人行為，承租人對次承租人的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租期。 
    7、如因國家政策需要拆除或改造房屋，或因市政工程改造及拆遷，承租方將無條件搬離并無任何補償，所有賠償款、補償款歸出租方所有。承租方應(yīng)在出租方搬離通知的期限內(nèi)完成搬離，逾期未搬離的，承租方遺留物品視為遺棄物，出租方有權(quán)自行處置承租方遺留物品，產(chǎn)生的清理、保管等費用和承租方損失均由承租方承擔(dān)。
    8、租賃期間承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； 
    （1）承租方擅自拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)；
    （2）利用房屋存放危險物品或進行違法活動；
    （3）拖欠房租1個月以上；
    （4）未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的；
    （5）未經(jīng)出租方書面同意擅自變更房屋用途的；
    （6）承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面要求整改，逾期未整改或整改不達標(biāo)的。
    三、履約保證金及發(fā)票開具
    1、項目成交后，出租方和承租方簽訂租賃合同生效之日起7個工作日內(nèi)承租方應(yīng)向出租方繳納3個月租金（即按成交金額計算的3個月租金）作為履約保證金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。租賃合同正常履約期屆滿，且承租方無違約情形并按約交還租賃房屋、辦理完相關(guān)手續(xù)后，出租方于30個工作日內(nèi)無息退還承租方履約保證金。
    2.本次出租掛牌價為含稅價，成功受讓后，出租方向承租方提供租賃發(fā)票。
    四、其他事項:詳見《國有資產(chǎn)租賃協(xié)議》、《招租明細(xì)表》。

    （略）

    ——

    2026-07-15 17:00:00

    交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。

    一、確認(rèn)承租方后保證金處置
    意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，其交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的交易服務(wù)費后，余額轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
    二、交易保證金不予退還的情形：
    1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
    2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
    3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
    4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
    5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
    6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
    7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署租賃合同；
    8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款；
    9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
    10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； 
    11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。    
    三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費用
    若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
    四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

    名稱
    操作
    不動產(chǎn)權(quán)證 下載
    預(yù)覽
    國有資產(chǎn)租賃協(xié)議 下載
    預(yù)覽
    招租明細(xì)表 下載
    預(yù)覽
    自公告之日起
    5個工作日

    自動重新掛牌 項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期5個工作日
    動態(tài)報價

    總則
    第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
    本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
    第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
    第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
    第四條本所官網(wǎng)（
    關(guān)于項目資料查閱的說明
    第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
    第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
    第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
    關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
    第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。
    第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
    第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
    第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
    第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
    （一）符合公告的相關(guān)要求。
    （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
    1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
    2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
    3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
    第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
    第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
    第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
    第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
    關(guān)于通知事項的說明
    第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
    （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
    （二）按意向方提交的報名材料中載明的（略） 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時（略） 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
    第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
    關(guān)于交易成功的說明
    第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
    第二十條本須知所稱交易成功是指：
    1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
    2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
    3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
    4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
    5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
    第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
    第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
    第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
    第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

    （略）

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