廣西壯族自治區(qū)桂平市人民法院





拍賣公告（




第




二




次




）













本院定于


2026


年


7月27


日10：00至


2026年7


月


28


日10：00（延時的除外）（略）絡司法拍賣平臺（




一、


拍賣標的


物：廣西桂林市臨桂縣臨桂鎮(zhèn)東邊山北側、猴山西南側信和信


（略）13層05號房








起拍價


：


（略），


保證金


：


（略）


，增價幅度


：


1450


（略）。




標的物簡介：【不動產登記證明號：桂（


2017


）臨桂區(qū)不動產證明第


（略）號


】，總層數


19層，標的物（略）建筑面積為101.23


㎡


，4室2廳2衛(wèi)，周邊有良辰便利店、桂林生命與健康職業(yè)技術學院、翊心療愈學院等公共設施。



有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。








瑕




疵：




1、該房屋尚未裝修，該小區(qū)地下室目前不能使用。








（略）。拍賣標的物水、電、物業(yè)管理費等費用的產生，不從拍賣款中扣除，實際欠費情況請咨詢該小區(qū)的物業(yè)管理處（（略）），以實際為準。



詳細變更登記手續(xù)請自行前往


桂林（略）

咨詢。





若拍賣成交，買受人應自收到本院“成交確認書”之日起30日內，主動到有關部門辦理完畢過戶等手續(xù)，并把已墊付的稅費發(fā)票交回到桂平市人民法院，逾期未交回已墊付稅費發(fā)票的，由買受人承擔相應不利后果。





如案件有新的進展，本公告可能對拍賣標的物的現狀進行修改請競買人在出價前再次仔細閱讀本公告。（拍賣開始后不再更改公告）





二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價；從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。





四、競買人條件

:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。



參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書，于開拍前




五




個工作日送到桂平市人民法院執(zhí)行局網拍小組




312





室審查，（略）
0775-338




0653




。







法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。




五、



拍品展示時間與方式

:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。



標的物詳情及看樣請咨詢本院網絡司法拍賣輔助機構：




（略）




，





地址：廣西壯族自治區(qū)貴港（略）
·

（略）3-6號





，





聯系（略）
（略）易先生




。









六、特別提醒：

（略）








七、對上述標的物有權屬異議者，請于本公告張貼（公布）之日起

15日內與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本案公告公示滿五日視為已通知。







八、


與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。



優(yōu)先購買權人應（略）上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。逾期的，由其自行承擔相應的不利法律后果。



不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。





九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后

10日內繳入法院指定賬戶




【戶名：

(




2026




)桂0881執(zhí)




473




號




-劉星，




開戶銀行：桂平市農村信用合作聯社，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



（略）811





，注明

(




2026




)桂0881執(zhí)




473




號保證金或尾款】。



拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以（略）絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。





十、買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。








本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。







十一、



依照法釋（

2016）18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。




競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請（略）競拍界面。




（略）




咨詢（略）
（略）易先生





法院咨詢、監(jiān)督（略）
（略）





淘寶網技術咨詢：

400-822-2870





詳細信息可在

“

人民法院訴訟資產網（


”


上查詢。





























桂平市人民法院












二○二六年七月九日












標的介紹



（略）13層05號房