重慶（略）


樓盤名稱:樹新雅苑

租賃底價(jià): （略）/平方米/月 保證金: （略）
掛牌開始日期: 2026-04-24 掛牌期滿日期: 2026-07-15 首次掛牌到期時(shí)間: 2026-05-12 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第9次 距離掛牌期滿還有 7 天	發(fā)布機(jī)構(gòu):重慶聯(lián)交所集團(tuán)江北分中心 項(xiàng)目受理（略） 陳經(jīng)理/（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標(biāo)的踏勘（略）

標(biāo)的名稱	重慶（略）
項(xiàng)目編號(hào)	（略）	租賃底價(jià)	0.0009 （略）/平方米/月
信息披露起始日期	2026-04-24	信息披露結(jié)束日期	2026-07-15
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾





本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；


2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)民法典等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；


3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。


我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。









二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的名稱	重慶（略）
坐落	重慶（略）	樓盤名稱	樹新雅苑
租賃底價(jià)	0.0009 （略）/平方米/月	租賃期限（年）	1-5年（承租方自行選擇）
租金支付方式	按季度支付	免租期	不超過2個(gè)月
租金遞增方式	年遞增2%	招租用途	1.不得經(jīng)營(yíng)(1)生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì);(2)開設(shè)歌舞廳、錄像廳、臺(tái)球室、電子游戲室、網(wǎng)吧等娛樂場(chǎng)所;(3)發(fā)布不利于學(xué)生、幼兒身心健康的商業(yè)廣告或開展相關(guān)商業(yè)宣傳活動(dòng);(4)對(duì)周邊學(xué)校教學(xué)、幼兒園保育等工作正常開展造成干擾或不利影響，或?qū)�學(xué)生、幼兒安全和健康造成損害或負(fù)面影響的;(5)其他國(guó)家及重慶市法律法規(guī)規(guī)定禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.如需經(jīng)營(yíng)餐飲須符合環(huán)保要求，使用煙道、管道排污、動(dòng)力電等問題需自行解決。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝（2022）江北區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）6號(hào)
樓層	負(fù)1層	結(jié)構(gòu)	鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	商業(yè)服務(wù)	招租面積（㎡）	155.44
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時(shí)限	招租方自合同簽訂且收（略）置的設(shè)施設(shè)備）。
是否存在租賃	否
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	重立信第004號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	2025-11-28
重要信息披露	1.標(biāo)的實(shí)際權(quán)利人已委托招租方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，標(biāo)的成交后，由招租方與承租人簽訂租賃合同。 2.根據(jù)產(chǎn)權(quán)證載，標(biāo)的房屋證載用途為“教育用地”，請(qǐng)意向承租人特別關(guān)注。 3.承租后不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等。
標(biāo)的踏勘（略）	陳承	聯(lián)系（略）	（略）

三、招租方簡(jiǎn)況

招租方名稱	重慶（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶（略）
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	1.意向承租方應(yīng)（略）上報(bào)名操作指南 /）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 2.若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。 3.為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。 4.本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的房屋證載用途、標(biāo)的證載權(quán)利人已委托招租方經(jīng)營(yíng)管理等）及涉及的相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）并按照國(guó)家規(guī)定和本項(xiàng)目公示的租賃合同（詳見附件房屋租賃合同）及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視為完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可租賃合同（詳見附件）及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。 5.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照本公告公示的租賃合同版本與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金【金額為3個(gè)月租金】和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（ ），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。 因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。 6.標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于物管費(fèi)、水、電、 通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、垃圾處理費(fèi)、電梯費(fèi)、水電損耗公攤費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 7.本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。 8.本次招租面積系根據(jù)招租方自行測(cè)算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 9.備查資料：租賃合同、評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證。
承租方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團(tuán)
交易機(jī)構(gòu)（略）	陳經(jīng)理	聯(lián)系（略）	（略）

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（略）









標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

重慶（略）	0.0009	0.5	招租房產(chǎn)	報(bào)名中

報(bào)價(jià)會(huì)名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時(shí)間

重慶（略）	0.0009	-	未開始 (多次)	預(yù)計(jì): 2026/07/17 10:35

鑒證書編號(hào)


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

重慶（略）	0.0009	0.5	招租房產(chǎn)	報(bào)名中

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