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    廣州市黃埔區(qū)廣保大道82、84號(截止日期:2026-07-15)

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-09在網(wǎng)上發(fā)布：廣州市黃埔區(qū)廣保大道82、84號(截止日期:2026-07-15)。各有關(guān)單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄







    （略）/月

    距截止時間

    天
    小時
    分
    秒





    項目名稱：
    廣州（略）

    項目編號：
    FSAE[2025]Z1008-2


    掛牌期滿日期：
    2026-07-15


    掛牌起始日期：
    2026-06-03


    所在地區(qū)：
    廣州（略）

    出租用途：
    商業(yè)


    出租面積：
    113.9㎡


    項目狀態(tài)：

    延期










    承租方應(yīng)具備的條件
    交易機構(gòu)聯(lián)系方式



    承租方應(yīng)具備的條件



























    承租方應(yīng)具備的條件

    意向承租方須符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。



    （略）)

    11101.83



    租金遞增（%）

    第四年開始遞增，在上一年租金基礎(chǔ)上一次性遞增3%



    出租期限(年)

    5

    免租期限

    新租戶滿半年后免租1個月（原租戶或原占用方及相關(guān)聯(lián)企業(yè)不享有免租期）



    出租標的使用情況

    閑置

    原租戶是否享有

    承租優(yōu)先權(quán)

    否



    其他披露事項

    1、出租方未就出租標的是否存在抵押、查封等情況提供相應(yīng)資料，出租標的是否存在查封、抵押或其他干擾承租方享有合同權(quán)利、實現(xiàn)合同目的的情況，需由承租方自行進行盡職調(diào)查。

    2、出租標的的建筑面積是由出租方提供的數(shù)據(jù)，具體由承租方予以核實。

    （略）無關(guān)。

    4、承租方須按成交月租金的3倍繳納租賃保證金。若進入競價流程，承租方需向出租方補足應(yīng)繳租賃保證金。若承租方逾期未進行補足的，出租方有權(quán)終止此筆交易，并沒收承租方已交的保證金。

    5、該項目若征集到2個或2個以上合格意向承租方，則需通過網(wǎng)絡(luò)競價確定承租方，報價最高的合格意向承租方被確定為承租方后，若報價最高的合格意向承租方因其原因在規(guī)定時間內(nèi)未與出租方簽訂租賃合同的，取消其承租資格，其所交納的交易保證金予以沒收。報價第二高的合格意向承租方自動確認為承租方，報價第二高的合格意向承租方因其原因不能簽訂租賃合同的，其所交納的交易保證金予以沒收，出租方可以重新掛牌征集承租方。

    6、報價第二高的合格意向承租方繳納的交易保證金須在報價最高合格意向承租方與出租方簽訂租賃合同之日起5個工作日內(nèi)方可無息原路退還。其余未被確定為承租方的意向承租方之前交納的交易保證金，不存在違反產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定沒收交易保證金情形的，由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)在競價結(jié)果通知書出具之日起5個工作日內(nèi)無息原路退還。

    7、承租方需在摘牌成功之日起10個工作日內(nèi)（法定節(jié)假日順延）按出租方要求提供相關(guān)承租資料、向出租方交足租金3倍的租賃保證金，并與出租方簽訂《房屋租賃合同（非住宅）》同時完成物業(yè)移交（針對新租戶），否則出租方將有權(quán)視作承租方單方面無理由中止交易、取消其承租資格并沒收其已繳納的保證金。

    8、如出租標的的原承租方或原占用方在掛牌期滿未向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所申請辦理承租手續(xù)的，則視為放棄承租優(yōu)先權(quán)。

    9、出租標的為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀移交，不得分轉(zhuǎn)租（含合作經(jīng)營、入股等形式）。

    10、如承租方是自然人的，承租方必須于合同生效之日起兩個月內(nèi)領(lǐng)取經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，否則，出租方有權(quán)沒收承租方全部保證金并收回該物業(yè)，同時，有權(quán)追償由此給出租方造成的經(jīng)濟損失。

    11、意向承租方需承諾未被列入失信被執(zhí)行人名單或安全生產(chǎn)、環(huán)保等管理黑名單；未被列入重大稅收違法案件當事人名單，意向承租方是否未被列入失信被執(zhí)行人名單或安全生產(chǎn)、環(huán)保等管理黑名單、重大稅收違法案件當事人名單，需經(jīng)出租方核實。

    12、承租方為自然人或個體工商戶的需提供第三方個人為此次租賃事項及合同進行連帶擔保，若承租方為法人企業(yè)的，其法定代表人或股東必須同時對承租方履行合同提供連帶責任保證擔保。

    13、承租方不得以物業(yè)存放易燃易爆、丙類及以上、有害有毒等危險品、化學(xué)品倉儲物；涉及易燃易爆及廢品回收行業(yè)不得報名。禁止使用明火，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)合同終止。

    （略）繳納。

    15、鑒于該物業(yè)（略）



    承租方及交易

    價格的確定

    1、掛牌期滿，有兩個或兩個以上合格意向承租方的，由佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所組織對出租標的進行競價，確定承租方及出租價格。

    2、掛牌期滿，只有一個合格意向承租方的，確定該合格意向承租方為承租方，出租價格為掛牌價。

    3、在掛牌期內(nèi)，沒有征集到合格意向承租方的，以每5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到合格意向承租方。



    履約條件

    合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。承租方須按照出租方提供的租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議版本來簽署租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。



    承租須知

    1、意向承租方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所辦理完畢申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），申請手續(xù)辦理時間為交易公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向承租方在信息公告期內(nèi)向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和底價的認可和接受。

    2、意向承租方在簽署保密承諾函后，在掛牌期內(nèi)可向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所查閱租賃交易文件并可對出租標的進行盡職調(diào)查。

    3、意向承租方需在掛牌期滿之日17:00前按照公告中規(guī)定的保證金數(shù)額將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。項目交易保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，不退還交易保證金。意向承租方未能成為承租方且不存在被沒收交易保證金行為的，交易保證金在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。

    佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶：

    （略）

    （略）
     賬  號：（略）84467

    4、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料，在符合承租方條件并征詢出租方意見的基礎(chǔ)上確定合格意向承租方。

    5、意向承租方是指有承租擬出租標的意向并向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交書面承租申請的主體。合格意向承租方是指經(jīng)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所審查，符合承租方條件和承租要求并取得出租方同意確認的意向承租方。

    6、意向承租方應(yīng)對出租標的以及出租標的的基本狀況、承租條件、承租要求、擔保、抵押問題、承租風(fēng)險以及其他有關(guān)交易的問題進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對出租標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，參加出租標的的交易活動。如意向承租方成為本次出租標的的承租方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受出租標的并按照租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議。本次交易存在風(fēng)險，意向承租方應(yīng)充分了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險，由意向承租方承擔。



    意向承租方

    需提交材料

    意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，需提交下列相關(guān)資料，并保證其真實、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應(yīng)當提交原件，不應(yīng)提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對后退回）。

    1、《資產(chǎn)承租申請書》原件；

    2、對公告內(nèi)容的確認；

    3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或單位法人證書或其他企業(yè)合法經(jīng)營證明、法定代表人或負責人身份證(法人或其他組織適用)，自然人身份證復(fù)印件（自然人適用）；

    4、法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）；

    5、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。



    特別聲明

    1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。佛山南方交易所對出租方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

    2、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否承租及承租后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風(fēng)險，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任。

    3、意向承租方如對佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的租賃合同的相關(guān)內(nèi)容為準。

    4、若交易雙方未能按照租賃文件規(guī)定簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，交易雙方已向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所支付的服務(wù)費不予退還。

    5、意向承租方須自行（略）站了解相關(guān)交易規(guī)則（


     





    交易機構(gòu)聯(lián)系方式













    交易機構(gòu)聯(lián)系方式

    （略）


    林先生



     

    聯(lián)系（略）


    （略）



     

    傳真

    （略）



     

    聯(lián)系地址

    佛山（略）

     












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