標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標(biāo)的（略）
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（㎡) |
掛牌價(jià)格
（略）/月） |
（略）） |
招租經(jīng)營用途 |
租期 |
標(biāo)的現(xiàn)狀 |
備注 |
1 |
振寧星光廣場5號樓一層105號商鋪 |
61.71 |
3,887.73 |
5,000.00 |
生活配套 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
2 |
振寧星光廣場5號樓一層110號商鋪 |
113.47 |
6,694.73 |
5,000.00 |
生活配套 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
3 |
振寧星光廣場5號樓一層112號商鋪 |
34.96 |
2,202.48 |
5,000.00 |
生活配套 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
4 |
振寧星光廣場5號樓一層113號商鋪 |
60.59 |
3,756.58 |
5,000.00 |
生活配套 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
5 |
振寧星光廣場5號樓一層117號商鋪 |
61.71 |
3,702.60 |
5,000.00 |
生活配套 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
6 |
振寧星光廣場6號樓一層119號商鋪 |
104.34 |
6,469.08 |
5,000.00 |
生活配套 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
7 |
振寧星光廣場6號樓一層120號商鋪 |
92.07 |
5,432.13 |
5,000.00 |
教育機(jī)構(gòu) |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
8 |
振寧星光廣場6號樓一層121號商鋪 |
92.07 |
5,432.13 |
5,000.00 |
教育機(jī)構(gòu) |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
9 |
振寧星光廣場6號樓一層122號商鋪 |
92.07 |
5,432.13 |
5,000.00 |
教育機(jī)構(gòu) |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
10 |
振寧星光廣場6號樓一層125號商鋪 |
85.60 |
5,136.00 |
5,000.00 |
生活配套 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
11 |
振寧星光廣場6號樓一層127號商鋪 |
69.78 |
4,186.80 |
5,000.00 |
餐飲 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
12 |
振寧星光廣場5號樓二層201-203、205-206、216-220號商鋪 |
517.14 |
13,445.64 |
10,000.00 |
教育機(jī)構(gòu) |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
13 |
振寧星光廣場5號樓二層225號商鋪 |
72.69 |
1,889.94 |
5,000.00 |
行政辦公 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
備注及其他情況說明：
1、競租人所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H測量面積的增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。
4、標(biāo)的為統(tǒng)一招商運(yùn)營，經(jīng)營業(yè)態(tài)須與出租方項(xiàng)目定位及規(guī)劃相符，根據(jù)商家品牌和規(guī)模靈活調(diào)整商家數(shù)量。
5、意向承租方需到現(xiàn)場了解標(biāo)的狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系。 |
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標(biāo)的信息
序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（㎡) |
掛牌價(jià)格
（略）/月） |
（略）） |
招租經(jīng)營用途 |
租期 |
標(biāo)的現(xiàn)狀 |
備注 |
2 |
振寧星光廣場5號樓一層110號商鋪 |
113.47 |
6,694.73 |
5,000.00 |
生活配套 |
3年 |
空置 |
第1-2年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第3年起，在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。 |
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）00626F |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）/月
|
價(jià)款支付方式
分期
|
與交易相關(guān)其他條件
1、意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。
2、承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)按競租申請與承諾書的約定向廣西交易所集團(tuán)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。
3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方還應(yīng)在簽訂租賃合同之日一次性向出租方交納成交價(jià)3個(gè)月租金作為履約保證金。
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承租方資格條件
承租方資格條件
1、競租人為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金。
3、競租人應(yīng)具有良好的商譽(yù)和口碑，在過去3年內(nèi)無不良履約記錄，未出現(xiàn)虧損，無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄，其股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員應(yīng)無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄。
4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報(bào)名提交材料
一、企業(yè)或其他組織：
1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；
2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；
4.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金，具有良好的商譽(yù)和口碑，在過去3年內(nèi)無不良履約記錄，未出現(xiàn)虧損，無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄，其股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員應(yīng)無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄（承諾書）；
5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；
二、個(gè)體工商戶或自然人：
1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；
2.身份證明文件（自然人）；
3.營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證（個(gè)體工商戶）；
4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；
5.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金，具有良好的商譽(yù)和口碑，在過去3年內(nèi)無不良履約記錄，未出現(xiàn)虧損，無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄，其股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員應(yīng)無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄（承諾書）；
6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；
注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（企業(yè)）的復(fù)印件。
2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
標(biāo)的狀況確認(rèn)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
標(biāo)的狀況確認(rèn)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。
2、租賃期限詳見資產(chǎn)招租清單。
3、出租方出賣、轉(zhuǎn)讓5、6號樓商鋪的，除出賣、轉(zhuǎn)讓給出租方下屬企業(yè)、控股企業(yè)、關(guān)聯(lián)企業(yè)、參股企業(yè)等與出租方存在利害關(guān)系的企業(yè)、或因政策不能出賣、轉(zhuǎn)讓給承租方外，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)，出租方提前15日書面告知承租方。
4、承租5、6號樓商鋪在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，租賃合同對承租方和新的產(chǎn)權(quán)所有人繼續(xù)有效。承租方可與新的產(chǎn)權(quán)所有人簽訂出租方主體變更租賃合同。
5、承租方取得經(jīng)營權(quán)后對標(biāo)的的經(jīng)營范圍應(yīng)按出租用途使用,必須符合城市管理等相關(guān)法律法規(guī)對房屋使用的要求。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
6、裝修免租期：對已裝修過的商鋪不設(shè)置裝修免租期。對于未裝修過的商鋪，免租期條款如下：
①租賃30-150㎡的毛坯商鋪，原則上給予裝修免租期一般不超過30天。
②租賃150-500㎡的毛坯商鋪，原則上給予裝修免租期一般不超過60天。
③租賃500-2000㎡的毛坯商鋪，原則上給予裝修免租期一般不超過90天。
7、租金按三個(gè)月為一期繳納的方式(首次除繳納3個(gè)月租金外，承租方還應(yīng)在簽訂租賃合同之日一次性向出租方交納3個(gè)月租金作為履約保證金。承租方應(yīng)按《租賃合同》約定的支付租金時(shí)間和數(shù)額，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式交納首期租金，以后各期租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式交納)。
8、租金收繳措施
①承租方逾期支付租金超過2天以上20天以內(nèi)的，出租方以書面方式發(fā)限期催繳函至承租方，要求限期繳納租金及違約金。
②承租方逾期支付租金超過20天的，出租方以書面方式發(fā)停水停電催繳函，即有權(quán)采取停水停電措施。
③承租方逾期支付租金超過30天，出租方有權(quán)解除租賃合同，提前收回租賃資產(chǎn)，并繼續(xù)追繳承租方拖欠的租金及違約金，并不予退回履約保證金。
④承租方逾期支付租金超過60天，出租方有權(quán)采取法律訴訟手段追繳承租方拖欠的租金及違約金。
9、租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相整體轉(zhuǎn)租或分租。
10、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。查看標(biāo)的（略）
11、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。
12、南寧（略）
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
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交納截止時(shí)間
2026-07-15 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
——
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披露附件
名稱
操作
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附件1：競租申請與承諾書25-570.docx |
下載
預(yù)覽 |
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附件3：標(biāo)的狀況確認(rèn)書 25-570.doc |
下載
預(yù)覽 |
|
附件2-1：承諾書(企業(yè))25-570.doc |
下載
預(yù)覽 |
|
附件2-2：承諾書(非企業(yè))25-570.doc |
下載
預(yù)覽 |
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附件4：《商鋪?zhàn)赓U合同》 - 模板.pdf |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
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交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
略 |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
