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    濱江·陽(yáng)光水岸6-8號(hào)樓一層101號(hào)商鋪(內(nèi)鋪)(GXCQJY26-355-49)公告(截止時(shí)間: 2026-07-15)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-09在網(wǎng)上發(fā)布：濱江·陽(yáng)光水岸6-8號(hào)樓一層101號(hào)商鋪(內(nèi)鋪)(GXCQJY26-355-49)公告(截止時(shí)間: 2026-07-15)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    保證金條款
    交納金額
    保證金說(shuō)明
    交納截止時(shí)間
    交納注意事項(xiàng)
    賬戶(hù)信息
    賬戶(hù)名稱(chēng)
    開(kāi)戶(hù)行
    賬號(hào)
    保證金處置方式
    披露附件
    掛牌信息
    掛牌公告期
    無(wú)合格意向承租方
    有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
    有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
    交易須知
    風(fēng)險(xiǎn)提示

    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 101 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）（GXCQJY26-355-49）

    標(biāo)的名稱(chēng)
    項(xiàng)目編碼
    價(jià)格說(shuō)明
    掛牌公告期
    是否涉及優(yōu)先權(quán)

    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 101 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）（GXCQJY26-355-49）

    DSCQ（略）B（略）

    掛牌價(jià)格
    （略）/㎡·月

    每平方米月租金單價(jià)

    自公告之日起 5個(gè)工作日

    掛牌起始日期
    2026-06-17


    不涉及

    掛牌截止日期
    2026-07-15
    標(biāo)的基本信息
    資產(chǎn)包信息
    標(biāo)的信息
    標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
    資產(chǎn)處置方簡(jiǎn)況
    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    掛牌價(jià)

    價(jià)款支付方式
    與交易相關(guān)其他條件
    承租方須承諾事項(xiàng)
    其他類(lèi)型保證金處置方式
    承租方資格條件
    承租方資格條件
    報(bào)名提交材料
    報(bào)名材料
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容


    本次公開(kāi)招租標(biāo)的為南寧（略）
    本次招租資產(chǎn)均按現(xiàn)狀招租，租賃場(chǎng)所的狀況以招租公告和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為意向承租方對(duì)報(bào)名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用、租賃面積等情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。

    （略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

    資產(chǎn)招租清單

    序號(hào)
    標(biāo)的名稱(chēng)
    參考面積（㎡）
    （略）/㎡·月）
    經(jīng)營(yíng)范圍
    租期（年）
    租金遞增方式
    （略））
    備注

    1
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 101 號(hào)商鋪（外鋪）
    83.20
    20
    國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)化學(xué)、化工類(lèi)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)散發(fā)刺鼻性氣味等影響周邊單位及生活區(qū)的正常工作、生活的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
    業(yè)態(tài)規(guī)劃：
    (1)特殊業(yè)態(tài)：養(yǎng)老、醫(yī)療、托育托管、教育培訓(xùn)、社區(qū)食堂、生鮮超市等業(yè)態(tài)，以及與集團(tuán)內(nèi)部單位、國(guó)企、事業(yè)單位、政府單位合作的業(yè)態(tài)等；
    (2)連鎖品牌：國(guó)內(nèi)知名連鎖品牌(如:海底撈、奈雪的茶、喜茶等)、國(guó)際知名連鎖品牌(如:星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、肯德基、哈根達(dá)斯等)；
    (3)常規(guī)商業(yè)業(yè)態(tài)：餐飲、休閑娛樂(lè)、康體保健、辦公、體育健身、零售、生活服務(wù)等。
    不超過(guò)7年（含7年，含合計(jì)不超過(guò)12個(gè)月的裝修期及市場(chǎng)培育期）
    前3年租金標(biāo)準(zhǔn)按照成交價(jià)格執(zhí)行，第4年遞增3%，自第4年起，每3年為一個(gè)租賃周期，租賃周期內(nèi)租金價(jià)格不變，每個(gè)租賃周期的租金單價(jià)在上一個(gè)租賃周期租金單價(jià)基礎(chǔ)之上遞增3%。
    5,000.00
     

    2
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 102 號(hào)商鋪（外鋪）
    41.00
    20
    2,000.00
     

    3
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 103 號(hào)商鋪（外鋪）
    65.12
    20
    5,000.00
     

    4
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 104 號(hào)商鋪（外鋪）
    71.43
    20
    5,000.00
     

    5
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 105 號(hào)商鋪（外鋪）
    78.53
    20
    5,000.00
     

    6
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 106 號(hào)商鋪（外鋪）
    51.59
    20
    5,000.00
     

    7
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 107 號(hào)商鋪（外鋪）
    40.65
    20
    2,000.00
     

    8
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 108 號(hào)商鋪（外鋪）
    62.12
    20
    5,000.00
     

    9
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 110 號(hào)商鋪（外鋪）
    33.38
    20
    2,000.00
     

    10
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 112 號(hào)商鋪（外鋪）
    31.11
    20
    2,000.00
     

    11
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 113 號(hào)商鋪（外鋪）
    35.68
    20
    2,000.00
     

    12
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 114 號(hào)商鋪（外鋪）
    53.22
    20
    5,000.00
     

    13
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 115 號(hào)商鋪（外鋪）
    71.94
    20
    5,000.00
     

    14
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 116 號(hào)商鋪（外鋪）
    76.08
    20
    5,000.00
     

    15
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 117 號(hào)商鋪（外鋪）
    88.90
    20
    5,000.00
     

    16
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 118 號(hào)商鋪（外鋪）
    31.10
    20
    2,000.00
     

    17
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 123 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    47.54
    12
    2,000.00
     

    18
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓一層 124 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    72.43
    12
    2,000.00
     

    19
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓二層 201 號(hào)商鋪
    309.70
    10
    10,000.00
     

    20
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓二層 202 號(hào)商鋪
    364.50
    10
    10,000.00
     

    21
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓二層 203 號(hào)商鋪
    913.06
    10
    20,000.00
     

    22
    濱江·陽(yáng)光水岸1-2 號(hào)樓二層 204 號(hào)商鋪
    417.03
    10
    10,000.00
     

    23
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 101 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    31.83
    12
    2,000.00
     

    24
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 103 號(hào)商鋪（外鋪）
    46.86
    20
    2,000.00
     

    25
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 104 號(hào)商鋪（外鋪）
    33.40
    20
    2,000.00
     

    26
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 105 號(hào)商鋪（外鋪）
    31.62
    20
    2,000.00
     

    27
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 106 號(hào)商鋪（外鋪）
    31.12
    20
    2,000.00
     

    28
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 107 號(hào)商鋪（外鋪）
    88.95
    20
    5,000.00
     

    29
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 108 號(hào)商鋪（外鋪）
    82.94
    20
    5,000.00
     

    30
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 109 號(hào)商鋪（外鋪）
    63.47
    20
    5,000.00
     

    31
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 110 號(hào)商鋪（外鋪）
    87.04
    20
    5,000.00
     

    32
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 111 號(hào)商鋪（外鋪）
    31.65
    20
    2,000.00
     

    33
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 112 號(hào)商鋪（外鋪）
    26.44
    20
    2,000.00
     

    34
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 113 號(hào)商鋪（外鋪）
    26.44
    20
    2,000.00
     

    35
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 115 號(hào)商鋪（外鋪）
    48.82
    20
    2,000.00
     

    36
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 116 號(hào)商鋪（外鋪）
    87.31
    20
    5,000.00
     

    37
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 117 號(hào)商鋪（外鋪）
    52.41
    20
    5,000.00
     

    38
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓一層 118 號(hào)商鋪（外鋪）
    58.42
    20
    5,000.00
     

    39
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓二層 201 號(hào)商鋪
    135.42
    10
    5,000.00
     

    40
    濱江·陽(yáng)光水岸3-4 號(hào)樓二層 202 號(hào)商鋪
    752.75
    10
    20,000.00
     

    41
    濱江·陽(yáng)光水岸5 號(hào)樓一層 101 號(hào)商鋪
    53.11
    12
    2,000.00
     

    42
    濱江·陽(yáng)光水岸5 號(hào)樓一層 102 號(hào)商鋪
    29.33
    12
    2,000.00
     

    43
    濱江·陽(yáng)光水岸5 號(hào)樓一層 107 號(hào)商鋪
    72.85
    22
    5,000.00
     

    44
    濱江·陽(yáng)光水岸5 號(hào)樓一層 108 號(hào)商鋪
    100.77
    22
    10,000.00
     

    45
    濱江·陽(yáng)光水岸5 號(hào)樓一層 109 號(hào)商鋪
    96.98
    22
    10,000.00
     

    46
    濱江·陽(yáng)光水岸5 號(hào)樓一層 110 號(hào)商鋪
    85.47
    22
    10,000.00
     

    47
    濱江·陽(yáng)光水岸5 號(hào)樓二層 201 號(hào)商鋪
    370.17
    10
    10,000.00
     

    48
    濱江·陽(yáng)光水岸5 號(hào)樓二層 202 號(hào)商鋪
    342.74
    10
    10,000.00
     

    49
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 101 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    58.62
    12
    2,000.00
     

    50
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 102 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    68.36
    12
    2,000.00
     

    51
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 103 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    39.98
    12
    2,000.00
     

    52
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 114 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    68.41
    12
    2,000.00
     

    53
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 119 號(hào)商鋪（外鋪）
    34.14
    20
    2,000.00
     

    54
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 120 號(hào)商鋪（外鋪）
    101.07
    20
    10,000.00
     

    55
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 121 號(hào)商鋪（外鋪）
    62.51
    20
    5,000.00
     

    56
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 122 號(hào)商鋪（外鋪）
    45.28
    20
    2,000.00
     

    57
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 123 號(hào)商鋪（外鋪）
    48.9
    20
    2,000.00
     

    58
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 124 號(hào)商鋪（外鋪）
    80.19
    20
    5,000.00
     

    59
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 125 號(hào)商鋪（外鋪）
    62.93
    20
    5,000.00
     

    60
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 126 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    93.11
    12
    5,000.00
     

    61
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 127 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    49.99
    12
    2,000.00
     

    62
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 128 號(hào)商鋪（外鋪）
    69.6
    20
    5,000.00
     

    63
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 129 號(hào)商鋪（外鋪）
    70.47
    20
    5,000.00
     

    64
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 130 號(hào)商鋪（外鋪）
    60.46
    20
    5,000.00
     

    65
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 131 號(hào)商鋪（外鋪）
    58.94
    20
    5,000.00
     

    66
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 132 號(hào)商鋪（外鋪）
    48.9
    20
    2,000.00
     

    67
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 133 號(hào)商鋪（外鋪）
    48.9
    20
    2,000.00
     

    68
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 134 號(hào)商鋪（外鋪）
    65.21
    20
    5,000.00
     

    69
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓二層 201 號(hào)商鋪
    244.92
    10
    10,000.00
     

    70
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓二層 202 號(hào)商鋪
    372.48
    10
    10,000.00
     

    71
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓二層 203 號(hào)商鋪
    256.38
    10
    10,000.00
     

    72
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓二層 204 號(hào)商鋪
    288.45
    10
    10,000.00
     

    73
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓二層 205 號(hào)商鋪
    342.69
    10
    10,000.00
     

    74
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓二層 206 號(hào)商鋪
    549.8
    10
    10,000.00
     

    75
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓二層 207 號(hào)商鋪
    393.98
    10
    10,000.00
     

    76
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓二層 209 號(hào)商鋪
    451.15
    10
    10,000.00
     

    備注：
    1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增加而調(diào)增或調(diào)減。
    2.意向承租方所交納的競(jìng)租保證金對(duì)應(yīng)每一個(gè)標(biāo)的，報(bào)名時(shí)必須將意向標(biāo)的序號(hào)填寫(xiě)清楚。
    3.裝修期和（略） （1）養(yǎng)老、托育托管、社區(qū)食堂、生鮮超市：裝修期≤6個(gè)月，市場(chǎng)培育期≤6個(gè)月；
    （2）其他商業(yè)業(yè)態(tài):（X為承租方承租面積大�。<100㎡，裝修期≤1個(gè)月，市場(chǎng)培育期≤2個(gè)月；100㎡≤X<500㎡，裝修期≤3個(gè)月，市場(chǎng)培育期≤3個(gè)月；500㎡≤X<1000㎡，裝修期≤4個(gè)月，市場(chǎng)培育期≤4個(gè)月；裝修期及市場(chǎng)培育期采取租金優(yōu)惠政策，如:假設(shè)裝修期6個(gè)月，市場(chǎng)培育期6個(gè)月，合計(jì)12個(gè)月，則租期內(nèi)前兩年按租金單價(jià)的50%收取。
    （3）餐飲業(yè)態(tài)專(zhuān)項(xiàng)約定：意向承租方若經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)，需自行增設(shè)符合環(huán)保及運(yùn)營(yíng)要求的排煙管道，增設(shè)方案須提交出租方審核同意后，由承租方自行向消防等相關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)審批，取得合法審批文件后方可實(shí)施安裝�；诓惋嫎I(yè)態(tài)排煙管道增設(shè)及相關(guān)配套裝修的特殊性，其裝修期可在對(duì)應(yīng)面積段常規(guī)裝修期標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上延長(zhǎng)2個(gè)月(延長(zhǎng)后裝修期仍需符合本方案中裝修期與市場(chǎng)培育期合計(jì)不超過(guò)12個(gè)月的總要求)。
    4.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

    序號(hào)
    標(biāo)的名稱(chēng)
    參考面積（㎡）
    （略）/㎡·月）
    經(jīng)營(yíng)范圍
    租期（年）
    租金遞增方式
    （略））
    備注

    49
    濱江·陽(yáng)光水岸6-8 號(hào)樓一層 101 號(hào)商鋪（內(nèi)鋪）
    58.62
    12
    國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)化學(xué)、化工類(lèi)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)散發(fā)刺鼻性氣味等影響周邊單位及生活區(qū)的正常工作、生活的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
    業(yè)態(tài)規(guī)劃：
    (1)特殊業(yè)態(tài)：養(yǎng)老、醫(yī)療、托育托管、教育培訓(xùn)、社區(qū)食堂、生鮮超市等業(yè)態(tài)，以及與集團(tuán)內(nèi)部單位、國(guó)企、事業(yè)單位、政府單位合作的業(yè)態(tài)等；
    (2)連鎖品牌：國(guó)內(nèi)知名連鎖品牌(如:海底撈、奈雪的茶、喜茶等)、國(guó)際知名連鎖品牌(如:星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、肯德基、哈根達(dá)斯等)；
    (3)常規(guī)商業(yè)業(yè)態(tài)：餐飲、休閑娛樂(lè)、康體保健、辦公、體育健身、零售、生活服務(wù)等。
    不超過(guò)7年（含7年，含合計(jì)不超過(guò)12個(gè)月的裝修期及市場(chǎng)培育期）
    前3年租金標(biāo)準(zhǔn)按照成交價(jià)格執(zhí)行，第4年遞增3%，自第4年起，每3年為一個(gè)租賃周期，租賃周期內(nèi)租金價(jià)格不變，每個(gè)租賃周期的租金單價(jià)在上一個(gè)租賃周期租金單價(jià)基礎(chǔ)之上遞增3%。
    2,000.00

    ——

    資產(chǎn)處置方基本情況
    資產(chǎn)處置方名稱(chēng)
    資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
    （略）
    9（略）202051

    （略）/㎡·月

    分期


    1.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶(hù)交納保證金。

    2.承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

    3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。


    1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

    2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

    租賃保證金按成交價(jià)1個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)收取。


    1.意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)合法的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.意向承租方在市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄；意向承租人依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)稅務(wù)部門(mén)欠稅的不良記錄，沒(méi)有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息的記錄，沒(méi)有被列入失信黑名單。

    3.意向承租方與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄或被列入南寧市公共資源交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)黑名單的不得參與。

    4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。


    一、企業(yè)法人：

    1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

    2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

    3.國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”；

    4.（略）站查詢(xún)未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

    5.曾經(jīng)或現(xiàn)在與出租方不存在法律訴訟糾紛、沒(méi)有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、未被列入南寧市公共資源交易平臺(tái)黑名單的承諾文件；

    6.稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的無(wú)欠稅證明文件；

    7.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；

    8.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

    9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

    二、自然人：

    1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

    2.身份證明文件；

    3.（略）站查詢(xún)未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

    4.曾經(jīng)或現(xiàn)在與出租方不存在法律訴訟糾紛、沒(méi)有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄；未被列入南寧市公共資源交易平臺(tái)黑名單；在市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄；依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)稅務(wù)部門(mén)欠稅的不良記錄，沒(méi)有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息的記錄的承諾文件；

    5.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；

    6.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

    7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
    注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章(法人）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。

        2.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

    自然人報(bào)名材料
    文件名稱(chēng)
    操作

    企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
    文件名稱(chēng)
    操作

    標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)
    （必傳）
    下載

    預(yù)覽

    曾經(jīng)或現(xiàn)在與出租方不存在法律訴訟糾紛、沒(méi)有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、未被列入南寧市公共資源交易平臺(tái)黑名單的承諾文件
    （必傳）
    下載

    預(yù)覽

    競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)
    （必傳）
    下載

    預(yù)覽


    1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

    2.采取“問(wèn)題整改后交付”的方式，出租方在交鋪前完成商鋪玻璃大門(mén)、排污管等破損設(shè)施的整改工作及各商鋪的清潔工作，確保交付資產(chǎn)達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)雙方簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)實(shí)際狀態(tài)。

    3.承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守法律法規(guī)和政府及有關(guān)部門(mén)關(guān)于環(huán)保、衛(wèi)生、噪聲等的各項(xiàng)管理規(guī)定，達(dá)到國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得干擾周邊單位及住宅區(qū)的正�；顒�(dòng)。

    4.租賃標(biāo)的物按照竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付，承租方一經(jīng)報(bào)名競(jìng)價(jià)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃條件、裝修、改造事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議。

    5.在租賃合同中明確約定，租賃期內(nèi)承租方可以按照經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，裝修方案需報(bào)出租方審核同意后方可實(shí)施，如裝修工程量達(dá)到《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定的申領(lǐng)施工許可證的標(biāo)準(zhǔn)，還需按規(guī)定取得相應(yīng)施工許可后方可實(shí)施。承租方如需進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造或裝修，必須事先向出租方提交詳細(xì)的改造方案及施工圖紙，方案需經(jīng)出租方同意，并報(bào)當(dāng)?shù)刈〗�、消防等相關(guān)主管部門(mén)審批，獲得合法施工許可后方可實(shí)施。嚴(yán)禁承租方擅自拆除承重墻體、改變建筑主體結(jié)構(gòu)，不得危及或損害公共安全、他人人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得占用公共部分和消防通道，否則，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，如承租方未按要求恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行委托第三方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并要求賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，明確承租方在裝修施工期間承擔(dān)全部安全責(zé)任。出租方有權(quán)對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行不定期監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)施工，有權(quán)立即制止并要求其限期整改，整改期間租金照常計(jì)算，若因違規(guī)施工導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損或產(chǎn)生安全隱患，承租方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償因此造成的損失。

    6.承租方不得以任何形式將租賃標(biāo)的整體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

    7.租賃期間(含裝修期)承租方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)水電費(fèi)和物業(yè)水電公攤費(fèi)用。物業(yè)水電使用實(shí)行分表計(jì)量按價(jià)計(jì)費(fèi)，水電費(fèi)公共分?jǐn)偘?物業(yè)的專(zhuān)用變電器變損、供電線(xiàn)路損耗、公共照明、消防用電(水)、綠化用水等水電費(fèi)。

    8.承租方如需在租賃標(biāo)的物外設(shè)置牌匾、廣告、空調(diào)的，應(yīng)自行辦理報(bào)批手續(xù)，通過(guò)工商、城管等職能部門(mén)審批。其次，室外安裝廣告招牌、店名牌匾等應(yīng)符合南寧市城市管理相關(guān)規(guī)定，如因此引起的糾紛由承租方自行解決并承擔(dān)責(zé)任與后果。

    9.承租方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，建立、健全承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織制定承租場(chǎng)所內(nèi)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。

    10.由承租方負(fù)責(zé)承租租賃物“門(mén)前三包”�！伴T(mén)前三包”責(zé)任范圍:從租賃物(店鋪、門(mén)前)門(mén)前至路緣石邊的整個(gè)區(qū)域的衛(wèi)生、秩序、路樹(shù)、綠化帶(池)、車(chē)輛停放等。

    11.租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得隨意拆除、損毀租賃建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，不得隨意加建、新增、拆除構(gòu)建物。

    12.經(jīng)營(yíng)范圍僅限定為規(guī)劃用途，如承租方用作其他用途的，須先行咨詢(xún)行政主管部門(mén)辦理用途變更，未取得用途變更許可和消防驗(yàn)收合格證明的，租賃合同無(wú)效。

    13.租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃用途。如需改變租賃用途，須提前十五日書(shū)面向出租方提出申請(qǐng)，并取得其書(shū)面同意后方可按同意的內(nèi)容加以改變。涉及變更租賃用途需要主管部門(mén)審批的，由承租方征得出租方同意后自行向主管部門(mén)申請(qǐng)辦理。

    14.租期屆滿(mǎn)、因任何事宜導(dǎo)致合同提前解除、終止的，出租方有權(quán)自租期屆滿(mǎn)、合同解除或終止之日起30日內(nèi)收回租賃標(biāo)的，承租方交還租賃標(biāo)的時(shí)應(yīng)帶走自有物品，但承租方不得惡意破壞租賃物內(nèi)已有裝修(包括但不限于固定、添附于該物業(yè)內(nèi)的水電線(xiàn)路、天花板、地板、隔墻、玻璃門(mén)窗、各種裝飾等)，否則承租方須承擔(dān)對(duì)破壞受損租賃物進(jìn)行恢復(fù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如果未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自改變?cè)撐飿I(yè)主體結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)按出租方要求恢復(fù)原狀，以及對(duì)租賃物恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

    15.關(guān)于租賃物業(yè)在租期內(nèi)銷(xiāo)售約定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十六條規(guī)定:“出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利:出租人履行通知義務(wù)后承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。”

    15.租賃期限到期后，承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，由出租方根據(jù)南寧市國(guó)資委和南寧威寧集團(tuán)資產(chǎn)出租的相關(guān)規(guī)定開(kāi)展資產(chǎn)的出租工作。

    （略）簽訂合同為準(zhǔn))，由承租方按月向?yàn)I江·陽(yáng)光水岸物業(yè)服務(wù)中心支付。

    （略）/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取。

    18.意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》。

    19.其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

    20.南寧（略）

    租金支付方式
    根據(jù)出租實(shí)際情況，不低于押一付一的標(biāo)準(zhǔn)支付（具體詳見(jiàn)合同約定）。

    （略）

    溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔(dān)。

    2026-07-15 17:00:00


    1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

    2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

    3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

    4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。
    （略）
    中信銀行南寧青秀支行
    8（略）（略）


    1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

    2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

    3.保證金不予退回的情形：
    （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；
    （2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
    （3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
    （4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；
    （5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；
    （6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；
    （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
    （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
    （9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；
    （10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
    （11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

    名稱(chēng)
    操作
    租賃合同范本 下載
    預(yù)覽
    競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū) 下載
    預(yù)覽
    標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū) 下載
    預(yù)覽
    承諾書(shū) 下載
    預(yù)覽
    自公告之日起
    5個(gè)工作日

    不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方

    其他方式(由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)

    網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

    （略）

    略

    類(lèi)型
    文件名稱(chēng)
    操作
    公開(kāi)附件
    下載
    預(yù)覽
    公開(kāi)附件
    下載
    預(yù)覽
    公開(kāi)附件
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    預(yù)覽
    公開(kāi)附件
    下載
    預(yù)覽

    競(jìng)價(jià)記錄


    租賃合同范本
    競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)
    標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)
    承諾書(shū)

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