拍賣公告（第二次）





浙江省天臺(tái)縣



人民法院將于

20


26


年


7


月


27



日

10時(shí)至202


6


年


7


月


28



日

10時(shí)止



（延時(shí)除外）



在


浙江省天臺(tái)縣


人民法院


阿里巴巴


司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)


（法院賬戶名


：


浙江省天臺(tái)縣


人民法院，


法院主頁(yè)


網(wǎng)址：





，現(xiàn)公告如下：





一、



拍賣標(biāo)的：



位于天臺(tái)縣赤城街道楊家山


（略）101室房屋，有查封，有抵押，單獨(dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為浙（



2024


）天臺(tái)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第


（略）號(hào)，建筑面積為157.18平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓、市場(chǎng)化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，住宅，土地使用權(quán)面積為11.12平方米，使用期限至2075年2月14日止；另有101室儲(chǔ)藏室，建筑面積為137.46平方米，用途為儲(chǔ)藏室；地下室車位A119號(hào)一個(gè)，建筑面積為32.38平方米。




該房屋混合結(jié)構(gòu)，證載總層數(shù)為


18層，所在層數(shù)為第1層，目前已騰空，房屋現(xiàn)狀及內(nèi)部格局具體以買受人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。


（本次拍賣含房屋固定裝飾裝修，不含可移動(dòng)物品）。


房屋現(xiàn)狀及房屋騰房交付問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系經(jīng)辦法官，


陳法官



，聯(lián)系方式為


0576-



（略）



，報(bào)名及支付尾款聯(lián)系方式：


（略）。






特別注意


:





（


1


）


該房屋在


尾款支付之日起十五日


內(nèi)交付。




（


2


）


競(jìng)買人


如需貸款請(qǐng)于開(kāi)拍前


自行


聯(lián)系，自行協(xié)商并辦理貸款授信等手續(xù)


：


中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行


，聯(lián)系方式：



（略）


，政府網(wǎng)短號(hào)：


830885


，邵經(jīng)理。





（


3


）


法院不負(fù)責(zé)提供該標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件及票據(jù)憑證，買受人需自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書依照相關(guān)法律法規(guī)政策接受處置后到相關(guān)職能部門辦理過(guò)戶手續(xù)。




起拍價(jià)：


120


（略），保證金：


180000


（略）


(競(jìng)買人如悔拍，保證金不予退還)


，增價(jià)幅度：


10000


（略）。





二、




競(jìng)買咨詢、看樣、拍賣成交后流程、案件相關(guān)當(dāng)事人注意事項(xiàng)及其他


.





1.


咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：


自公告之日起至開(kāi)拍前一日接受咨詢（節(jié)假日休息）。房屋現(xiàn)狀及房屋騰房交付問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系經(jīng)辦法官，


陳法官



，聯(lián)系方式為


0576-



（略）



，報(bào)名及支付尾款聯(lián)系方式：


（略）。





2.拍賣成交后的流程：（1）競(jìng)得者于交款截止日前繳納余款并告知本院；


（


2）等待案件承辦法官通知領(lǐng)取相關(guān)文書。




3.案件相關(guān)當(dāng)事人主要事項(xiàng)：


失聯(lián)無(wú)法通知的當(dāng)事人，


本公告公布滿五日即視為通知。




4


.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：



標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及土地

(含土地出讓金)、房屋的稅、費(fèi)等


依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定


由相應(yīng)主體承擔(dān)；非由買受人承擔(dān)部分，


可在拍賣款中支付


。買受人需在成交裁定書


送達(dá)


之日起一個(gè)月內(nèi)到


天臺(tái)縣


行政審批中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)


先由買受人墊付，我院憑發(fā)票予以退還


，逾期不提交


發(fā)票


的視為自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用，如需登報(bào)時(shí)間順延，另有其他客觀原因逾期無(wú)法提交的，應(yīng)提前向我院申請(qǐng)。




5.



本院公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國(guó)土部門提供的登記證明，房產(chǎn)過(guò)戶辦證過(guò)程中，如國(guó)土、房管部門需重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的、以國(guó)土和房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無(wú)涉



。





特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解




。







6.實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：




(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;




(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;




(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;




(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。





三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，




每最后




5




分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)





，將自動(dòng)延遲

5分鐘。






四、拍賣方式：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





五、特別提醒：





標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。







六



、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，



請(qǐng)至少于開(kāi)拍前三日（工作日）



與本院聯(lián)系。





七




、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。





八、




本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：



無(wú)。





九




、



拍賣競(jìng)價(jià)前


將通過(guò)網(wǎng)拍


系統(tǒng)將


在


競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)


凍結(jié)相應(yīng)資金


作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者


凍結(jié)


的保證金自動(dòng)


解凍


，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十、





拍






賣






余款






請(qǐng)






在






20






2






6






年






8






月7






日下班前






繳納






，可通






過(guò)銀






行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，






詳細(xì)請(qǐng)






咨






詢






法院






：








1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶






（


戶名：


天臺(tái)縣人民法院


案款


專戶，開(kāi)戶銀行：天臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部，虛擬?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

622858（略）32





特別提醒：該賬戶為支付尾款的賬戶，保證金必須至報(bào)名端口支付，具體請(qǐng)自行咨詢淘寶或支付寶客服：聯(lián)系方式：




400-822-2870



）






2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款


教程：











3、


拍賣未成交的，


競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納


凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。









十




一




、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：


















十二、




依照



法釋〔

2016〕18號(hào)


《


最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定


》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




標(biāo)的物詳情咨詢：


（略）,


（略）


。





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






聯(lián)系地址：


天臺(tái)縣始豐街道和合北路


159號(hào)






網(wǎng)址


:  tiantai.tzcourt.cn






詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(










)”上查詢。







浙江省天臺(tái)縣人民法院





20


26


年7


月9


日












標(biāo)的介紹



（略）101室房屋