[新]南通港濱江旅游綜合提升項目（二期）設計項目資格后審公告


信息發(fā)布時間:2026-07-09

項目編號	A32060（略）	項目名稱	南通港濱江旅游綜合提升項目
標段編號	A32060（略）001001	標段名稱	南通港濱江旅游綜合提升項目（二期）設計項目
工程類型	設計

南通港濱江旅游綜合提升項目（二期）設計項目招標公告（資格后審）
 
1.招標條件
本招標項目  南通港濱江旅游綜合提升項目（二期）設計項目（項目名稱）已由  南通（略）（略） 受招標人的委托具體負責本工程招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 標段名稱： 南通港濱江旅游綜合提升項目（二期）設計項目 
2.2 建設（略） 2.3 工程類型： 建筑工程    
2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 南通（略）（略）  
2.6 服務范圍：本次設計任務（包括但不限于）：完成客運大樓（老南通港鐘樓）、客運中心（候船大廳）、既有廠房、現(xiàn)狀濱水碼頭及周邊場地的改造再利用方案設計，含總體布局、功能分區(qū)、建筑改造方案、景觀概念方案及投資估算。詳見設計任務書。
2.7 設計周期： 本項目分批次設計，單體建筑設計總計70日歷天（收到招標人通知后 20 日歷天內(nèi)完成概念方案設計；30 日歷天內(nèi)完成建筑改造初步設計與施工圖設計；施工圖經(jīng)招標人審核確認后，20 日歷天內(nèi)完成周邊場地改造的初步設計及施工圖設計）。各階段具體服務節(jié)點最終以招標人確認為準。
2.8 是否屬于政府采購工程：  
？否
□是
3.投標人資格要求
3.1投標人資質(zhì)類別和等級： 必須持有營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書并取得法人資格；具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
3.2擬選派設計項目負責人資質(zhì)等級：建筑類專業(yè)高級及以上工程師技術職稱。
3.3資格審查必要條件：
3.3.1投標人具有獨立訂立合同及履行合同的能力。
3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求。
3.3.3投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假。
3.3.4擬派項目負責人為企業(yè)正式人員（必須提供項目負責人與投標企業(yè)簽訂的有效勞動合同，不接受退休返聘人員）。
3.3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
具體要求詳見第三章評標辦法。
3.4資格審查其他條件：
3.4.1企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。
3.5本工程□接受？不接受聯(lián)合體投標。
4．資格審查辦法 本次招標采用資格后審方式，資格審查辦法詳見招標文件第三章

條款號		評審因素	評審標準
1		中標候選人排序方法	評標委員會將根據(jù)各投標人總得分（技術標得分+綜合標得分+經(jīng)濟標得分）由高到低順序推薦，依次推薦前三名為第一、第二、第三中標候選人；如得分有相同的，則以報價低者排名在前；若報價也相同的，則由招標人通過抽簽方式確定排序。
2.1.1	形式評審 標準	投標人名稱	投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料。
投標函 簽字蓋章	投標函加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。
投標文件的組成	符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求。
報價唯一	只能有一個有效報價。
暗標	符合招標文件有關暗標的要求。
2.1.2	資格評審 標準	法定代表人身份證明	檢查有效性
授權委托書	檢查有效性
營業(yè)執(zhí)照	持有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書
資質(zhì)等級	具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)
擬派設計項目負責人資格	具備建筑類專業(yè)高級及以上工程師技術職稱。
擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（不接受退休返聘人員）	必須提供項目負責人與投標企業(yè)簽訂的有效勞動合同
其他禁止性情形	不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形的。
其他要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求。
2.1.3	響應性評審 標準	投標內(nèi)容	符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定。
服務期	符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定。
工程質(zhì)量	符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定。
投標有效期	符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定。
投標保證金	符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定。
誠信承諾書	誠信承諾書（格式見招標文件第六章）
服務承諾書	服務承諾書（格式見招標文件第六章）
經(jīng)投標人簽字蓋章的遠程參與開標會議誠信承諾書	經(jīng)投標人簽字蓋章的遠程參與開標會議誠信承諾書（格式見招標文件第六章 ）
投標報價	無下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標文件設定的最高投標限價；（3）不符合第二章“投標人須知”第3.2項的規(guī)定。
其他	無第三章“評標辦法”4.無效標條款所列情形。

 
5.評標辦法 本次招標采用綜合評估法，評標辦法詳見招標文件第三章。

條款號		條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1		分值構(gòu)成（總分100分）	經(jīng)濟標（投標報價）： 10分                        技術標： 70分 綜合標（企業(yè)綜合實力）： 20分
2.2.2		評標基準價計算 方法	1、評標基準價計算方法： 評標基準價﹦有效投標文件的投標費率的算術平均值。 無效報價、被否決投標的投標報價均不參與評標基準價的計算。 評標結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。
條款號		評分因素	評分標準	分值
2.2.3（1）		投標報價	偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100% 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣 0.2分，每高1%扣 0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。	10 分
2.2.3（2）	技術標（70分、暗標）	評分因素	評分標準	分值
前期分析	1、基礎分析部分 圍繞項目開展背景、場地現(xiàn)狀、上位規(guī)劃及參考案例開展基礎研判。 對背景與現(xiàn)狀調(diào)研詳實透徹、論證邏輯完備得13- 15 分； 對背景與現(xiàn)狀調(diào)研較為詳實、論證較為充分得7-12 分； 對背景與現(xiàn)狀調(diào)研程度一般、論證力度普通得3- 6 分； 對背景與現(xiàn)狀調(diào)研不夠充分、論證質(zhì)量偏弱得2 分； 對背景與現(xiàn)狀調(diào)研欠缺、論證水平較差得1 分； 未提交相關分析材料，本項不計分。	15分
總體思路	結(jié)合項目場地現(xiàn)狀、規(guī)劃管控、建筑功能、建設標準開展前期研判，梳理設計重難點，凝練項目核心設計主攻方向，形成整體實施思路，制定全過程、多專業(yè)協(xié)同的技術實施路徑。 精準把握項目關鍵重點、整體技術路線清晰完備得 4-5 分； 對項目重點方向把握尚可、技術路徑基本成型得 2-3 分； 項目核心要點辨識偏差、技術框架模糊混亂得 1 分； 未提供相關材料，本項不計分。	5分
方案設計與設計深度	1、開展項目核心設計要素專項剖析 要素剖析覆蓋全面、邏輯層次清晰，得8-12 分； 要素剖析較為完整、行文條理尚可，得 3-7 分； 要素剖析深度一般、結(jié)構(gòu)條理普通，得 1-2 分； 未提供相關分析內(nèi)容，本項不計分。 2、針對項目關鍵難點擬定專項技術解決方案 技術方案思路新穎、體系完整貼合實際、落地性強，得 8-13分； 技術方案合理可行、適配現(xiàn)場需求、實操性較好，得 3-7 分； 技術方案中規(guī)中矩、符合基本要求、可落地性一般，得 2 分； 技術方案質(zhì)量欠缺、脫離實際條件、實施難度大，得 1 分； 未提交相關技術方案，本項不計分。	25分
方案亮點與創(chuàng)新	提升改造方案呈現(xiàn)與創(chuàng)新亮點說明 方案體系完整、圖文展示效果優(yōu)良、創(chuàng)新特色鮮明，得 16-20 分； 方案內(nèi)容較完善、圖片呈現(xiàn)效果較好、創(chuàng)新亮點較明顯，得 11-15 分； 方案內(nèi)容常規(guī)、展示效果一般、創(chuàng)新點不突出，得 6-10 分； 方案質(zhì)量欠佳、圖文展示較差、無明顯創(chuàng)新，得 3-5 分； 方案質(zhì)量低劣、展示效果差、無任何創(chuàng)新，得 1-2 分； 未提供相關方案材料，本項不得分。	20分
進度計劃與工作保障	結(jié)合投標文件中對項目實施階段劃分、工作任務分解、進度管控措施、關鍵節(jié)點排布及后續(xù)服務保障體系等內(nèi)容進行綜合評審：評審結(jié)果為優(yōu)秀得4- 5 分，良好得 2-3 分，一般得 1 分。	5分
2.2.3 （3）	企業(yè)綜合實力（20分）	企業(yè)業(yè)績	（略）的建筑設計項目業(yè)績，每提供一個得2分。本項合計最多得4分。 注：須同時提供合同文本（關鍵頁）、中標通知書（或直接發(fā)包證明）。如合同無法體現(xiàn)時間則以中標通知書（或直接發(fā)包證明）為準。如以上資料不能證明業(yè)績規(guī)模，須另提供業(yè)主蓋章的業(yè)績證明或可證明業(yè)績規(guī)�；蚣夹g指標的其他資料掃描件。如為總承包業(yè)績，僅認可投標人承擔的設計部分業(yè)績（須提供相關證明材料（如總承包合同中設計分工頁、業(yè)主證明等））。	4分
人員配備	投標人擬投入項目管理團隊： 1、項目設計負責人設計經(jīng)歷及業(yè)務能力（2分） ： 具有工程類正高級（或教授級）技術職稱的，得1分，具有國家注冊城市規(guī)劃師（城鄉(xiāng)規(guī)劃師）的，得1分；沒有不得分； 注: 項目設計負責人需提供職稱證書（如有）及注冊證書（如有），須注冊在投標單位且處在有效期內(nèi)，如證書上未體現(xiàn)注冊單位名稱、注冊有效期及其他有效信息的，則提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（ 2、項目組人員經(jīng)歷及業(yè)務能力（14分） : 各專業(yè)設計負責人（景觀、水利、測量、勘察、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水專業(yè)），共7個專業(yè)負責人 : ①景觀專業(yè)（略） ②水利專業(yè)（略） ③測量專業(yè)（略） ④勘察專業(yè)（略） ⑤結(jié)構(gòu)專業(yè)（略） ⑥電氣專業(yè)（略） ⑦給排水專業(yè)（略） 注:各專業(yè)設計負責人不得兼任，投標人須提供職稱證書（如有）、注冊證書（如有）掃描件，注冊證書須注冊在投標單位且處在有效期內(nèi)，如證書上未體現(xiàn)注冊單位名稱、注冊有效期及其他有效信息的，則提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（	16分
注：1.技術分由評委根據(jù)以下內(nèi)容進行綜合評審后打分，去掉一個最高分和一個最低分后按算術平均值計算，得分保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。 2. 本項目技術標為暗標，技術標文件無需制作封面。技術標文件不得出現(xiàn)投標單位名稱、投標單位的人員姓名、頁眉頁腳、企業(yè)簽章、企業(yè)文化標識等標志。否則為無效投標文件。 3.評標辦法中所需投標人提供的可（略）的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。投標人上傳系統(tǒng)的相關證明材料均應為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。 4.本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需（略）唱標、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。

 
6.招標文件的獲取
6.1招標文件獲取時間為：  2026年 7 月  9  日至 2026 年 7 月  30  日 9 時  30分。
6.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”或“國信CA”或“CFCA”（略） 7.投標文件的遞交
7.1 投標截止時間為： 2026 年 7月  30  日 9 時  30分。投標人在投標截止時間前，（略） 7.2逾期未完成投標文件遞交，“電子招標投標交易平臺”將拒絕接收。
8.其他要求
  投標人同步的誠信庫鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的信息，如需調(diào)整請
前往省庫調(diào)整完善，投標人需及時更新信息，確保投標文件的完整性和準確性。    
9.發(fā)布公告的媒介
9.1本次招標公告同時在南通市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省建設工程發(fā)布。
9.2本次招標公告為第 1次發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
10.1招標主體
（略） 招標人地址： 南通（略） （略） （略） 10.2相關部門
招投標行政監(jiān)督部門：  南通市住房和城鄉(xiāng)建設局     
聯(lián)系（略） 10.3異議渠道
實行網(wǎng)上受理與處理異議，除開標現(xiàn)場的異議外，異議人一般應在南通市公共資源交易平臺依法提出異議，收到異議之日起招投標活動暫停，招標人必須妥善處理并在上述平臺系統(tǒng)進行答復。
附件：

示意圖.png

招標人信用承諾書.pdf

標前現(xiàn)場查看表.pdf

招標文件正文.pdf