競買公告










公示欄






根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。





拍賣公告





重慶（略）

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于




2026


年


7


月


26


日


10


：


00


時起至


2026


年


7


月


27


日


10


：


00


時止





（即

24

小時，延時除外）




對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：




48


，戶名：


重慶（略）

）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：






一、拍賣標(biāo)的物：渝北區(qū)雙鳳橋街道港匯路

99

號附


51


號錦繡麗舍


4


幢


-1-


車


63






標(biāo)的物周邊有


空港大道


、


臨港


大道


等多條道路，路面狀況較好，區(qū)域內(nèi)車流量較大，建筑物名稱為


“

4


號樓停車庫”




，建成時間約為

20


06


年，



設(shè)置

1

個車庫出入口，限高


3


米，




建筑面積為

37.48

平方米，




套內(nèi)面積：

11.04

平方米



，



所在樓層（名義層）

:-1

層，地面編號為


63


號，標(biāo)的物取得方式：司法裁決、拍賣、定向罰沒，現(xiàn)為空置。







評估價：

7.6




（略）





，起拍價：

4.256




（略）





，保證金：

0.4256




（略）





，增價幅度：

1000




（略）（及其整倍數(shù)）






特別提醒：本小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若該小區(qū)業(yè)主有意競買，請持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購房合同、身份證到




重慶（略）



執(zhí)行局辦理優(yōu)先購買權(quán)手續(xù)。若（略）時間開始前未辦理優(yōu)先購買權(quán)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。








據(jù)




（略）




（略）了解到，





截止到

202




6




年




5




月





共計欠繳車位管理費(fèi)為

10960




（略）（未經(jīng)司法確認(rèn)，僅供參考），





車位管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為

（略）/月




，相關(guān)欠費(fèi)請競買人自行了解（具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請競買人自行了解，由買受人自行承擔(dān)）




。






具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。



未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。




二、本院已委托


（略）


在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由


（略）


安排，聯(lián)系（略）

（略）

、


（略）


。





三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的



（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。





競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向


重慶（略）

辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到


重慶（略）

辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。






需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始

7

日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。







四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競買人出價，就自動延遲


5


分鐘。





五、拍賣方式：




1

、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。





2

、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價的，競價會流拍。





3

、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。






六、特別說明





1

、本次拍賣標(biāo)的物已查封



，


有抵押


，已通知案件申請人和被執(zhí)行人，且線下輔助機(jī)構(gòu)已到標(biāo)的物現(xiàn)場張貼公告。請競買人自行前往了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。




（略）工作人員向拍賣對象現(xiàn)場勘查了解到，部分車位畫線模糊，


拍賣成交后，法院以現(xiàn)狀進(jìn)行交付


，若需測量確界，請買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和費(fèi)用，法院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和未知問題不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，已知和未知問題及缺陷均由買受人承擔(dān)。




2

、請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。





3

、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。





4

、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、



增值


稅、土地增值稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。




標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




5

、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于存在土地使用權(quán)類型為劃撥需要繳納的費(fèi)用以及所欠的稅費(fèi)、滯納金及物管、大修基金、水、電、



車位管理費(fèi)


等欠費(fèi)）由買受人自行了解并承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。




6

、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。





7

、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始




7

日前




前經(jīng)


重慶（略）

確認(rèn)。




8

、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。





9

、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣中止拍賣或撤回拍賣。





10

、競買人應(yīng)于拍賣會前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，




拍賣余款由競得者在拍賣成交后

10

日內(nèi)繳入法院指定賬戶


(


戶名：



重慶（略）

、（略）

重慶兩江新溉


支行、?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

50050（略）（略）6


），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。


未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。




11

、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：













特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》



、



《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。






對于公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息。











本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）



（略）





咨詢（略）
（略）

、


（略）





重慶（略）

咨詢（略）

023-


（略）

戴



法官




重慶（略）


網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督（略）
（略）

，


（略）





重慶（略）

執(zhí)行局地址：


重慶（略）

兩江新區(qū)審判區(qū)





重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）





淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870









附：

1

、評估報告副本









2

、執(zhí)行依據(jù)





重慶（略）




202




6




年7




月9




日















標(biāo)的介紹



渝北區(qū)雙鳳橋街道港匯路99號附51號錦繡麗舍4幢-1-車63